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明发新城中心:江浦商业新区 地铁口商铺

2017年04月01日 15:52 来源:搜狐焦点网 作者:李郭庆
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[ 摘 要 ] 明发新城中心位于浦口区江浦街道浦口大道11号(浦口大道与新浦路交汇处),由一栋160米地标级5A写字楼、四幢4.8米挑高酒店公寓、三栋十字风车型SOHO公寓、3万平方米park休闲式商业走廊和8000平方米的顶层公共娱乐中心,是集居住、商务、休闲、娱乐于一体的首个新生代中心都会生活主场;地铁10号线南京工业大学站就在项目门口,公交512路、513路、D7路等万汇城站距离项目仅500米左右。

明发新城中心

在售
16000 元/㎡

综合评价: [ 商住楼 酒店式公寓 ]

开盘时间: 2015年8月1日 产权:40年

楼盘地址: 浦口区 江浦街道浦口大道11号(浦口大道与新浦路交汇处)
400 电话: 400-099-0099 转 15718

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明发新城中心位于浦口区江浦街道浦口大道11号(浦口大道与新浦路交汇处),由一栋160米地标级5A写字楼、四幢4.8米挑高酒店公寓、三栋十字风车型SOHO公寓组成,周边住宅公寓较多,包括东方万汇城、江佑铂庭、中建国熙台等,商业综合体包括在建的万汇城、红星美凯龙、金盛田广场以及已经在运营的慕斯荟等。

明发新城中心在售写字楼和商铺,写字楼34层,在售14至19层房源,9套左右,面积为160平左右,均价16000-19000元/平米;商铺以商场形式销售,商场分3层,在售2-4单元1至2层商铺,面积40-200平米,剩余40余套,1层商铺均价5.5-5.8万/平米,2层商铺均价3.5-3.8万/平米;另项目1单元商铺暂未对外销售,共计97套。

上图为项目沙盘,最高的为项目写字楼,高160米,34层,在售14至19层房源,9套左右,面积为160平左右,均价16000-19000元/平米;商铺以商场形式销售,商场分3层,在售2-4单元1至2层商铺,面积40-200平米,剩余40余套,1层商铺均价5.5-5.8万/平米,2层商铺均价3.5-3.8万/平米;另项目1单元商铺暂未对外销售,共计97套。

写字楼入口

沿街商铺

商场入口

一层商铺实景图

明发新城中心在售写字楼和商铺,写字楼34层,在售14至19层房源,9套左右,面积为160平左右,均价16000-19000元/平米。

商铺以商场形式销售,商场分3层,在售2-4单元1至2层商铺,面积40-200平米,剩余40余套,1层商铺均价5.5-5.8万/平米,2层商铺均价3.5-3.8万/平米;另项目1单元商铺暂未对外销售,共计97套。

项目地址:浦口区江浦街道浦口大道11号(浦口大道与新浦路交汇处)

商铺特点:1:项目周边汇集多个精品住宅公寓,包括东方万汇城、中建国熙台、毅达汇创中心、江佑铂庭等,自建34层160米高写字楼,周边有江浦前地标总部大厦,汇集高收入员工,消费需求旺盛,消费水平比较高。

2:商铺是以商场的形式销售,物业和体验都不错,面积40-200平米,低总价低门槛,流通性相对较强;商铺设计可提供多向性营业性选择,可外租可自行营业。

3:周边上也较多,也比较大,如在营业的慕斯荟,在建的万汇城和红星美凯龙等,俨然江浦未来的商业聚集地,人流量可期,升值价值高。

业态建议:小面积可出租,直接享收益;大面积可以自营,如经营咖啡店、培训机构、超市等,也可进行小面积分割出租,提高租金成本。

详询号码:400-099-0099  15718

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