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江宁迎来土拍大战 中海金地金隅朗诗齐拿地

2017年07月07日 13:00 来源:搜狐焦点网 作者:冯小琴
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[ 摘 要 ] 7月7日江宁迎来土拍大战,当天共有4幅地块出让,涉及九龙湖、青龙山新城、禄口、淳化四个区域。最终,经过260轮竞价金隅拿下九龙湖G20地块、经过66轮竞价金地拿下淳化G21地块、经过48轮竞拍朗诗拿下青龙山G22地块、经过122轮竞价中海拿下禄口G23地块,江宁迎来中海、金地、金隅三大品牌房企,下面一起看看这4幅地周边都有哪些盘。

NO.2017G21地块由:属于淳化板块,地块位于梅龙湖以西、端拱路以东,享受一线湖景资源。起拍楼面价为11326元/平,最高限价地价为19117元/平,该地块规划用地性质为R2二类居住用地、Rb商住混合用地,由ABCD四个地块组成,其中A为居住用地、B地块为商业用地、C地块为基层社区中心、D地块为幼托用地。目前区域内汇集了万科、禹洲、保利等大牌房企,万科和昌金域东方已亮相;禹洲将携手老搭档弘阳联合开发……

土拍结果:经过66轮竞价,终被武汉金地伟盛房地产开发有限公司(金地)以总价22.2亿拿下,最终楼面价16015元/㎡,后期将由保利、金地联合开发

万科和昌金域东方

在售
23889 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 临街商铺 ]

开盘时间: 2017年11月1日

楼盘地址: 江宁区 淳化梨园路9号
400 电话: 400-099-0099 转 37610

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【编辑推荐】万科和昌金域东方位于淳化板块,紧邻梅龙湖,随着保利、万科、禹洲等品牌房企的进驻,带动了板块价值提升,虽然目前区域内缺乏大型商业配套,但是一些学校、医院、超市等的一些基本生活配套都有;最近的地铁站是1号线交院站,距离约4公里;周边有公交线路有832、808路,不远处有淳化幼儿园、淳化小学,淳化小学等教育资源。

【动态】万科和昌金域东方预计7月首开420多套成品房源,户型面积88㎡两房、90㎡三房、110㎡三房、115㎡三房,价格预计25000元/平米。

【网友点评】大家对万科和昌金域东方有何评价呢?可以》》》戳我《《《 留下你想说的话哦!

弘阳禹洲时光春晓

在售
23750 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 临街商铺 ]

开盘时间: 2017年11月1日

楼盘地址: 江宁区 梅龙湖畔东月桥路与雁冲路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 66118

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【编辑推荐】弘阳禹洲时光春晓位于梅龙湖生态宜居圈,距离梅龙湖仅约700m,为弘阳、禹州两大品牌地产商联合打造的南京生态湖居作品,由11栋18层单体及部分社区商业组成。周边受东山万达、江宁大学城、上坊青龙国际生态新城、百家湖四大商圈辐射,距离1号线交院站约4公里,808路、837路、833路等多种公交路线通达。

【动态】弘阳禹洲时光春晓预计9月开盘,主力户型有83㎡三房一卫、89㎡三房二卫、108㎡四房二卫,户型图已上传,预计近期公开售楼处及样板示范区。


NO.2017G23地块:属于禄口空港新城,地块位于禄口街道信诚大道以南、金德路以东地块,由A地块二类居住用地和B地块基层社区中心用地组成,出让面积47929.34,综合容积率:1.38,地块起拍价为4亿元,最高限价为7.3亿元,起拍楼面价为6047元/平,最高限价地价为11037元。/平。该地块就在信诚大道边上,离机场高速入口也比较近,自驾比较方便;最近的地铁站是机场线翔宇路北站,大约有三公里;商业主要依靠禄口老镇上,以及紧邻的百利广场。周边楼盘有朗诗青春街区、蓝天星港、中骏六号街区。

土拍结果:经过122轮竞价,最终被宁波中海海尚有限公司(中海)以总价7.3亿拿下,将配建保障房面积1.1万平,最终楼面价11199元/㎡。

朗诗青春街区

在售
12500 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 临街商铺 ]

开盘时间: 预计2017年11月

楼盘地址: 江宁区 来凤路18号(禄口派出所对面)
400 电话: 400-099-0099 转 12732

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【编辑推荐】朗诗青春街区位于禄口空港新城, 斜对面即为百利广场,肯德基、电影院、餐饮、超市等一应俱全,此外社区内自带商业街,门口就是禄口派出所公交站台,有安禄线、709路、763路等公交线路直达江宁百家湖,在学区方面,百家湖小学正式签约落定空港新城。

【动态】朗诗青春街区预计9月加推剩余22、23、24、29、30号楼,具体信息待定。前批房源35、36、37、58号楼已售完,均价约12500元/平米。

【网友点评】大家对朗诗青春街区有何评价呢?可以》》》戳我《《《 留下你想说的话哦!

蓝天星港

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 住宅底商 ]

开盘时间: 预计2017年11月

楼盘地址: 江宁区 禄口街道来凤路5号(信诚大道与来凤路交叉处)
400 电话: 400-099-0099 转 26035

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【编辑推荐】蓝天星港位于禄口空港新城内,来凤路东侧,紧邻禄口老镇,周边配套比较完善,相邻的百利广场内肯德基、电影院、餐饮、超市等一应俱全,日常生活都可以满足;在交通方面就有点薄弱了,离机场线地铁站有3公里左右,周边虽有多条公交如865路、851路直达百家湖、九龙湖、宁杭高铁站等区域。

【动态】蓝天星港预计7月公开售楼处和样板间,最快7月首开,面积72-117平米,精装交付,价格预计17000-18000元/平米。

【网友点评】大家对蓝天星港有何评价呢?可以》》》戳我《《《 留下你想说的话哦!


NO.2017G22地块:属于青龙山国际生态新城板块,位于上坊万安北路以东、天云路以南地块 ,二类居住用地,出让面积29758.93㎡,最高容积率2.6,地块起拍价为8.7亿元,最高限价为13.8亿元,起拍楼面价为11244元/平,最高限价地价为17836元/平。周边楼盘有东城金茂悦、融侨悦城以及纯新盘中南海棠集、中南缇香漫。

土拍结果:经过48轮竞拍,武汉朗华置业有限公司(朗诗),以总价13.4亿楼面价17319元/㎡后期将由保利&朗诗共同开发。

东城金茂悦

在售
24500 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 住宅底商 ]

开盘时间: 2017年7月3日

楼盘地址: 江宁区 文靖东路88号(文靖东路与万安北路交汇处)
400 电话: 400-099-0099 转 39056

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【编辑推荐】东城金茂悦位于青龙山生态新城,与琅琊路小学分校一街之隔,打造绿色科技住宅,距离最近的地铁站为1号线龙眠大道站,换乘822路到万安北路天赐路站下即可到达,规划中的12号线设有上坊站,就在项目东侧。

【动态】东城金茂悦在售6、7、8、10、11号楼精装房源,面积88-135平米,均价24500元/平米左右。

【网友点评】大家对东城金茂悦有何评价呢?可以》》》戳我《《《 留下你想说的话哦!


NO.2017G20地块:属于九龙湖板块,地块位于长亭街以东、诚信大道以北,规划用地性质为二类居住、商住混合用地,出让面积57430.68㎡,容积率2.82,地块起拍价为20亿元,最高限价为32亿元。起拍楼面价为12349元/平,最高限价地价为19759元/平。周边楼盘有新城玖珑湖、保利中央公园。

土拍结果:经过260轮竞价,最终被金隅以总价32亿拿下,将配建保障房面积2.78万平,竞拍时长达3个多小时。

保利中央公园

在售
29000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2017年6月15日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 江宁区 秣陵街道长亭街59号(双龙大道与兰台街交汇处)
400 电话: 400-099-0099 转 15582

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【编辑点评】保利中央公园位于九龙湖核心,坐享双地铁红利,从南门步行到3号线地铁口东大九龙湖站仅200米,距离5号线诚信大道站约600米;此外,周边还有709路、868 路、892路等公交;自身带2万㎡商业中心,沿着双龙大道向北行驶有百家湖、胜太路 商圈,南向有砂之船艺术广场,享受一站式生活。

【动态】保利中央公园在售6、9号楼,目前剩余少量房源,面积90、95、110、130平米,均价28664元/平米。商铺目前正在诚意登记,面积20-200㎡,均价2万-6万元/㎡,具体一铺一价。

【网友点评】大家对保利中央公园有何评价呢?可以》》》戳我《《《 留下你想说的话哦!

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