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总部大道串起河西江北 江浦未来房价全面破三

2017年07月17日 10:34 来源:搜狐焦点网 作者:杨臻
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[ 摘 要 ] 道路的修建,不仅能带来区域交通的便捷,往往也能使得区域的价值得到提升。江北国家新区自从批复后,利好就一直不断,这一地区也成为了房产投资的一片热土。今天小编带大家看的是江浦板块,沿着江浦总部大道,来看看这里近期的发展。

江浦总部大道区域效果图

浦口大道(即江浦总部大道)实拍

浦口大道(即江浦总部大道)实拍

浦口大道(即江浦总部大道)实拍

此前,总部大道沿线打造4个宜居组团,规划15所学校19所幼儿园。规划区总体定位为:以“生态、活力、宜居”为特色,紧邻江北城市中心的综合生活组团。规划形成“一核双轴、一环两带、四片多点”的总体空间结构。

总部大道沿线4个宜居组团

江北大道CBD崛起,多个大型城市综合体云集。新城总部大厦、虹悦城、乔波冰雪世界东方万汇城、毅达中心、红星美凯龙广场、明发新城中心明发财富中心、启迪科技城等,未来还有至少2-3块地出让,将成为江北新区最先崛起和成熟的CBD。周边商业综合体云集,目前已有9大城市综合体,如慕斯会、大润发、金浦购物中心等成熟商业配套,还有建设中的虹悦城、红星美凯龙等。而且,项目东北边则是政府规划的国际健康城板块,医疗资源丰富,如浦口中医院、浦口中心医院、鼓楼医院江北分院。

东方万汇城效果图


明发新城中心和新城总部大厦

在建的红星美凯龙

其次,再来看看交通方面,3站地铁直达河西,10号线沿着总部大道,江北大道CBD与河西CBD一江之隔,3站地铁直达河西。此外,还有11号线一期工程自马骡圩至浦州路站,线路长27公里,设站20座,投资181.71亿元,规划建设期为20172021年。另外还有纬七路和纬三路等交通的改善,未来区域的交通会更加便利。

纬七路快速化改造一期工程 

其他配套方面:

1、教育方面

浦口第四中学

在建的一中江北分校

南京一中江北分校扩容至72个班,南京一中高中本部正式选址江北新区。

2、医疗卫生方面

江北国际健康服务社区正在不断推进,未来,将有更多国内医院和国际机构在江北新区投资专科或者特色医院。

3、文化娱乐方面

江北新区花200多亿打造华昌龙之谷主题乐园、灵玲野生动物王国、地球之窗+X、乔波冰雪世界、绿水湾湿地公园、青奥体育公园等多个项目。

乔波冰雪世界效果图

中建国熙台成为江北首个房价破三万的项目之后,雅居乐滨江国际正荣润江城的均价也在逼近三万大关。从未来趋势来看,总部大道沿线,或将成为江北新区首个商品房价格全面破三万的区域。

中建国熙台实景图

中建国熙台

在售
30000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 住宅底商 ]

开盘时间: 预计2017年11月 产权:70年

楼盘地址: 浦口区 江佑铂庭西侧地块
400 电话: 400-099-0099 转 17117

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目前,中建国熙台在售精装房源,户型90-142平米,销许均价30000/平米左右。

详情请咨询:400-099-0099 17117

雅居乐滨江国际实景图

雅居乐滨江国际

在售
28000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 住宅底商 ]

开盘时间: 2017年10月30日 产权:70年

楼盘地址: 浦口区 江浦街道天浦路99号
400 电话: 400-099-0099 转 39807

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雅居乐滨江国际在售毛坯房源,面积为195平,均价27000-28000/平,拟交付时间2018531日;同时在售四期69号楼,约360套,均为精装小户型,面积108㎡和143㎡,均价29900/平米。另有毛坯大平层在售,面积330-680平,均价28000-29000/平。

详情请咨询:400-099-0099 39807

正荣润江城实景图

正荣润江城

待售
29875 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 住宅底商 ]

开盘时间: 2017年7月5日

楼盘地址: 浦口区 镇南河路99号(河西路与镇南河路交汇处)
400 电话: 400-099-0099 转 12721

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正荣润江城在售1011号楼,均价29875/平米,共计284套房源,户型面积135平米、143平米四房。

详情请咨询:400-099-0099 12721

看完了住宅项目,我们再来看看公寓项目。总部大道沿线拥有多个综合体项目,其办公商业的氛围肯定浓厚,未来这里的人气肯定会不错。这样一来公寓的投资也就更有价值。

目前沿线的公寓项目有:明发财富中心、东方万汇城、毅达汇创中心宝隆时代广场

明发财富中心实景图

明发财富中心

在售
16500 元/㎡

综合评价: [ 公寓 写字楼商铺 ]

开盘时间: 2017年6月24日 产权:40年

楼盘地址: 浦口区 浦口大道6号(临近东方万汇城)
400 电话: 400-099-0099 转 33016

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明发财富中心在售35号楼242527293133132套毛坯公寓,其中40-50平米48套,69平米60套,66平米12套,76平米12套,均价17500/平米。

详情请咨询:400-099-0099 33016

东方万汇城

在售
16000 元/㎡

综合评价: [ 建筑综合体 公寓 ]

开盘时间: 2016年11月18日 产权:40年

楼盘地址: 浦口区 江浦街道浦口大道路28号
400 电话: 400-099-0099 转 12709

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东方万汇城在售13号楼公寓,户型面积39-64平,1号楼均价16000/平米,3号楼均价17000/平米;同时在售2号楼复式公寓,均价22000/平米。

详情请咨询:400-099-0099 12709

毅达汇创中心

在售
25000 元/㎡

综合评价: [ 建筑综合体 公寓 ]

开盘时间: 2017年6月12日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 浦口区 江浦街道总部大道以南(浦口大道与宁合高速的交界处)
400 电话: 400-099-0099 转 34794

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毅达汇创中心在售23号楼公寓房源,4.8米挑高精装交付,面积37-45㎡,630户,销许均价25000/平米。

详情请咨询:400-099-0099 34794

宝隆时代广场

在售
18600 元/㎡

综合评价: [ 公寓 商业街商铺 ]

开盘时间: 2017年10月14日

楼盘地址: 浦口区 江浦街道新浦路6号(新浦路与康盛路交界处)
400 电话: 400-099-0099 转 34762

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宝隆时代广场在售1314号楼4.8米挑高公寓,面积5461平米,均价14000-16000/平米,还剩下少量房源;预计7月下旬会加推,具体楼栋和套数待定,售楼处案场有优惠,具体可咨询售楼处。

详情请咨询:400-099-0099 34762

随着江北大道CBD的成熟,今后房价与河西的差距将逐步缩小,江北CBD将会体现出追赶河西的升值效应。房价未来全面破三并不是没有可能,这片曾经沉寂的地方,正在浴火重生。

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