南京
南京房产 > 南京楼盘 > 楼盘导购 > 楼盘资讯 > 方山多盘有新动作 有刚需盘确定年底加推

方山多盘有新动作 有刚需盘确定年底加推

2017年08月04日 15:05 来源:搜狐焦点网 作者:冯小琴
用手机看

扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

[ 摘 要 ] 方山最为江宁重要板块之一,关注度一直很高。地价走高、教育配套逐步完善、世茂梦工厂、华谊电影小镇进驻……接踵而来的利好让方山“越飞越高”,方山的潜力也被各种看好,然而……

方山最为江宁重要板块之一,关注度一直很高。地价走高、教育配套逐步完善、世茂梦工厂、华谊电影小镇进驻……接踵而来的利好让方山“越飞越高”,方山的潜力也被各种看好。然后,目前区域面临库存告急的危机,在住宅方面武夷名仕园、世茂梦享家、银城一方山、中粮祥云进入收官阶段;在纯新盘方面,联发、五矿项目都需要“现房销售”,预计明年才能上市。

那么这些老盘、新盘现在是什么样的一个状况呢?今天,我实探了方山区域内几家楼盘:武夷名仕园、银城一方山、世茂梦享家、五矿G57地块、联发翡翠方山。有的盘一年多没开过盘了,最近会有什么动作吗?项目施工进展如何?下面带点一探究竟。

武夷名仕园

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 住宅底商 ]

开盘时间: 预计2017年12月下旬 产权:70年

楼盘地址: 江宁区 江宁大学城平和路8号(南广学院北门斜对面)
400 电话: 400-099-0099 转 33015

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有57人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

小区楼栋外立面全部出来了,售楼处门口挂着商铺的广告牌

走进售楼处,黑压压一片,里面只有两个置业顾问、一位保洁阿姨。因为看到了门口商铺广告牌,我以购房者的身份先询问了商铺价格,置业顾问给我的答复是“商铺明年才卖”;接着我又问“那目前有什么在卖的”,对方答复我“没有,住宅年底交付,到时候也会推出最后一栋楼”。置业顾问表示,目前价格还没有出来。据悉,项目上次加推还是去年7月份,当时均价为16100元/平米。

从售楼处出来,我进小区里面转了转,大概的雏形已经出来了,内部正在做绿化,我进去拍了几张实景给大家看看

我找到了待加推的16号楼,已经是准现房状态了,年底将以现房销售,不知价格如何。

(16号楼实景图)

世茂梦享家

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 住宅底商 ]

开盘时间: 预计2017年

楼盘地址: 江宁区 淳化街道瑞文路199号
400 电话: 400-099-0099 转 15562

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有71人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

从武夷名仕园出来,我来到了世茂梦享家,项目剩余剩余8、9号楼待加推,开盘时间成迷。售楼处内只有一位保安大叔在值班,当我向他询问“置业顾问什么时候会来、什么时候开盘时”,对方一再强调“我只是保安在这上班,其他情况不知道

(售楼处外观)

我发现桌子有个文件夹,上面都是登记了有意向的购房者电话、姓名,第一张纸上就有十几个人留下的联系方式,有位购房者都来三次了。

当我询问是不是在这登记就会有相应的置业顾问联系时,得到的答复是“如果你愿意登记就登记下,到时候有置业顾问来就提供给他们,如果没有我们也没有办法,我们不敢保证有没有用。

据了解,世茂梦享家最近的一次开盘还是在去年4月份,当时均价15500元/平米,一年多过去了依然没有任何动静,吊足了买房人的胃口

(沙盘)

接着我去看了楼栋施工进度,外立面都已经出来了

(1、4号楼)

(待加推的8、9号楼)

银城一方山

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 预计2017年8月下旬

楼盘地址: 江宁区 淳化街道吉印大道4199号
400 电话: 400-099-0099 转 16623

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有19人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

早在去年7月住宅就已全部售罄,目前剩余公寓、商铺待加推。从道路旁挂着宣传广告,可以看出具体面积段:公寓面积约30-60平米,商铺为4.8米挑高,面积约49-165平米

(广告牌)

据置业顾问透露,预计8月底前会推出来,公寓精装修交付,价格预计17000-20000元/㎡

(户型图)

目前商铺、公寓已是准现房了,预计年底交付

(实景图)

五矿澜悦方山居

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 商业街商铺 ]

开盘时间: 预计2018年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 江宁区 高新园学十二路以南、务实路以东
400 电话: 400-099-0099 转 66652

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有5人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

2016年9月23日五矿以16.1亿竞得G57地块,楼面地价为17059元/平米,达到了现房销售条件,预计明年才能上市。根据规划将建19栋住宅(其中8栋11层左右住宅,11栋6层住宅),还将配建一所幼儿园。

(外观效果图)

这次跑盘我发现G57地块案名出来了,叫“五矿澜悦方山居”,加上旁边的银城一方山、招商方山里,堪称“方山三兄弟”。

(工地实景图)

目前工地正在建设中,已经到地基阶段

(施工进度图2017.8.3)

联发翡翠方山

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 别墅 ]

开盘时间: 预计2017年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 江宁区 高新园印湖路以南、定林路以东
400 电话: 400-099-0099 转 66648

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有3人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

2016年9月23日联发地产以10.85亿元拿下G61地块,楼面价22344元/平米,创新方山最高地价,这也是联发地产首次进入南京。2017年6月G61地块规划出炉,共有22栋3-6层住宅,据悉将打造中式别墅,精装交付,其中叠墅142-155平米左右,联排180平米,预计明年上市。

(外观效果图)

联发翡翠方山位于天印大道与印湖路交汇处,也就是方山景区北门入口的位置,在天印大道地铁站乘坐812路在天印集贸或者印湖站可直达。

目前围墙已砌好,围墙上有“联发”字样以及一些品宣

工地内土地基本平整完毕

周边配套设施不太完善,仅有印湖山庄一些沿街商业,但是不成气候。好在离文鼎广场也不远,开车5分钟左右。

一路之隔的方山训练基地

联发翡翠方山最大的亮点南侧即为方山国家地质公园,尽享一线山景资源,我站在马路就可以看到山上的定林寺。

本次实探情况给大家汇报完毕啦,随着一批老盘收官,加上现房销售地块上市时间的延长,方山要断粮啦。

热门楼盘

本月最新楼盘

最新楼盘

维也纳花园

维也纳花园

平均价格 10000元/㎡

句容市

查看详情
北外滩水城

北外滩水城

平均价格 20599元/㎡

浦口区

查看详情
卢瓦尔郡

卢瓦尔郡

平均价格 24000元/㎡

句容市

查看详情