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刚需盘剩下的不多 总价200万在南京还能买哪

2017年09月27日 16:31 来源:搜狐焦点网 作者:杨臻
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[ 摘 要 ] 前几日,桥北老盘大华锦绣华城阅江山组团,时隔一年多新领14、15、21号楼(小高层)247套毛坯房源销许,均价19664元/㎡。是当前为数不多的均价在2万/平以下的楼盘。该项目在26日早上9点开始登记,不到6点就有买房人前来排队。如今的南京楼市,高价楼盘不让卖,低价楼盘猛开盘。在售的刚需项目已经越来越少,本期小编就来盘点下在售的总价200万以内的项目,以供大家参考。

江宁

融侨悦城

在售
22781 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 住宅底商 ]

开盘时间: 2017年10月17日

楼盘地址: 江宁区 东山街道万安南路9号
400 电话: 400-099-0099 转 34783

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【编辑推荐】融侨悦城位于青龙山国际生态新城,距离规划的12号线上坊站直线距离约1公里;目前乘坐地铁一号线在龙眠大道站下,转822、743路公交到上坊西站即可到到达。 

【动态】融侨悦城预计10月加推2、5号楼,目前意向登记中,共248套精装房源,面积89-119平米,前批房源均价22780元/平米。

推荐户型:89平米*22780元/平米≈202.74万

弘阳禹洲时光印象

在售
14000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 预计2017年10月 产权:70年

楼盘地址: 江宁区 江宁街道栖凤路68号(景明大街东侧,润寿北路西侧)
400 电话: 400-099-0099 转 18741

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【编辑推荐】弘阳禹洲时光印象位于江宁滨江新城,西侧为景明大道,一路之隔的景明大道西侧,未来将成为滨江新城重点打造的CBD中心,此外区域内规划三甲医院、幼儿园、小学、中学等生活配套。目前东南大学附属中大医院已动工、滨江新城小学已经开学。虽然目前周边没有大型商业综合体,但是老江宁镇上的配套还是比较成熟,肯德基、大润发、苏果等可满足日常生活需求,紧邻的绿地8万方的商业综合体将填补江宁滨江商业欠缺。

【动态】弘阳禹洲时光印象预计10月加推高层14、18、21、22号楼,面积88、117平米,2梯4户,共计400多套房源;还将加推1号楼洋房,面积118、180、135平米。 2号楼洋房已全部售完,均价约14000元/平米左右。按照前期1万4的价格来算,满足总价200万左右的有高层88、117平米户型,洋房118、135平米户型。

推荐户型:117平米*14000元/平米=163.8万


中南山锦花城

在售
23644 元/㎡

综合评价: [ 花园洋房 ]

开盘时间: 预计2017年10月下旬 产权:70年

楼盘地址: 江宁区 仙林大道南大站南侧
400 电话: 400-099-0099 转 39550

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【编辑推荐】中南山锦花城位于青龙山地铁小镇,主打低密度住宅,包含洋房及小高层产品。距离最近的地铁是南大仙林校区站,地铁4号线将贯穿该地区,设置东流、孟北、桦墅站3个站点,直线距离约1.5公里,未来将开通社区巴士,让业主无缝对接地铁站。

【动态】中南山锦花城预计10月或11月将推2、7号楼,其中2号楼共88套房源、7号楼共48套房源,主力面积79、96、105平方米。

推荐户型:79平米*23643元/平米186.78万


江北


招商兰溪谷

在售
11000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 预计2017年11月 产权:70年

楼盘地址: 浦口区 高新区星火北路以东、永新路以南
400 电话: 400-099-0099 转 32042

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【编辑推荐】招商兰溪谷位于江北高新区,项目住宅房源上一次开盘是在2016年6月4日,距今已经15个多月未开盘,当时价格为15000-16000元/平米。据了解,招商兰溪谷剩下6栋住宅未推出,预计近期全部推出,在1字头房源越卖越少的情况下,招商兰溪谷也成为南京刚需关注的焦点。

招商兰溪谷位于南大浦口校区北侧,可享受学校周边的配套。交通方面,乘坐131、606、D4、159至高新总站下车,步行500米即可到达小区,乘坐地铁3号线(星火路站)、S8号线宁天城际也可到达小区。

【动态】招商兰溪谷预计10月份加推11、14、18、19、20、21号楼,共计561套房源,其中11、14、18、19栋为2梯2户,20、21号楼为1梯2户,面积以89㎡的三房户型和120㎡的四房户型为主,前期住宅均价15000-16000元/平米。

推荐户型:120平米*15000元/平米≈180万


浦泰和天下

待售
20000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 住宅底商 ]

开盘时间: 预计2017年10月 产权:70年

楼盘地址: 浦口区 江山路9号
400 电话: 400-099-0099 转 15471

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【编辑推荐】浦泰和天下位于浦珠北路与桥北路的交界处,周边配套成熟,南有琅琊路小学分校和一中分校,北有南京市第十七中学,西邻繁华热闹的华东茂商业街、金盛百货和成熟农贸市场;在交通上目前有3号线柳州东路站,此外紧邻S8南延线弘阳广场站、以及11号线大桥站,距离约900米。 

【动态】浦泰和天下预计10月加推最后2栋景观高层——28、29栋,面积为75、90㎡的两房和100、115㎡的三房,共324套准现房发售,2017年8月底交付,价格待定。

推荐户型:100平米*20000元/平米=200万


北外滩水城

在售
20599 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 住宅底商 ]

开盘时间: 2017年6月30日 产权:70年

楼盘地址: 浦口区 柳州路198号
400 电话: 400-099-0099 转 26108

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【编辑推荐】北外滩水城为桥北醇熟老盘,周边各项配套发展已较为完善,小区内部配套充足,游艇、码头、社区巴士、学校、幼儿园一应俱全,目前出行有地铁3号线,未来可与11号线实现换乘,长江大桥明年底恢复通车后交通将改善。

【动态】北外滩水城在售11、14号楼,面积89-123平房源,均价20599元每平。同时在售19街区3号楼,6号楼,户型面积89-123平,均价20599元/平米,案场有优惠,具体可咨询售楼处。

推荐户型:89平米*20599元/平米=182.45万


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