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楼栋信息
22号楼
32号楼
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22号楼 在售
单元：0个
楼层：层
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基本信息
楼盘名称：
高科紫微堂
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,山景地产,名企盘
建筑类型：
多层,小高层,独栋,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
南京高科置业
环线位置：
暂无数据
投资商：
南京高科置业
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
东至国有地块，南至国有地块，西至国有地块，北至现状道路
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2020年05月30日
开盘时间：
2021年11月上旬
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-140135
售楼地址：
东至国有地块，南至国有地块，西至国有地块，北至现状道路
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
现售20211039 查看图片 | 2021-11-01 | |
2019100060 | 2019-07-30 | 1、4、6、7、11-18、21、23、31、33、34号楼 |
2019100012 | 2019-01-25 | 2、3、5、8、9、10、19、22、32幢 |
2019100012 | 2019-01-25 | 2、3、5、8、9、10、19号楼平墅，22、32号楼合院 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-03-03 | 2400.0万元/套 | 类独栋在售，建筑面积约550㎡，总价2400万/套左右。 | ||
2021-11-01 | 51063.0元/m² | 别墅 | ||
2019-08-08 | 46800.0元/m² | 平墅售完；合院均价46800元/平、毛坯交付 | ||
2019-07-30 | 41000.0元/m² | 精装平墅41000元/平；毛坯合院45000元/平 | ||
2019-05-21 | 39700.0元/m² | 精装平墅均价39700元/平，毛坯合院均价44000元/平 | ||
2019-01-25 | 42000.0元/m² | 2、3、5、8、9、10、19、22、32幢销许均价 | ||
2019-01-07 | 40000.0元/m² | 别墅放风价 | ||
2017-10-23 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
2号线经天路站
公交路线：
经天路地铁站: 325路、159路、326路、178路、328路、D5路
元化路: 325路、D1路、326路、178路、322路
守敬路南: 328路
交通方式：
从新街口进入中山东路，朝G42/上海/马群互通/绕城公路方向,靠左进入沪宁高速公路南京连接线，靠左从马群/仙林大道/江苏宁沪高速公路股份有限公司/江苏省高速公路联网营运管理中心出口离开靠右进入太阳城路，右转进入仙林大道，朝仙林/仙林大道/四桥/G25方向,由环岛走第1出口，右转进入经天路，到达项目。
规划信息
占地面积：
44952.83平方米
建筑面积：
50000平方米
容积率：
1.1
绿化率：
33%
停车位：
车位总数：425；车位配比：1：1.7
楼栋总数：
34
总户数：
250
物业公司：
南京清风物业管理有限公司
物业费：
4.5元/平方米.月
物业费描述：
4.5元/㎡/月（基础）
周边配套：
交通：2号线、4号线（在建）、15号线（规划中）三线交汇，仙林大道通达全城，连接南京城市各个功能区，南京站、南京南站、禄口机场轻松畅达。外有绕城高速、沪宁高速、312国道、328省道近在咫尺，扬州、镇江、句容1小时即达。
医疗：鼓楼国际医院、江苏省中西医结合医院三甲医院。
学校：
暂无数据
内部配套：
自建商业
建材设备：
有电梯
供水：市政
供电：市政
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
高科紫微堂地块，于2015年11月27日被高科地产以10.4亿元拿下，楼面价21032元/平方米。 高科紫微堂位于栖霞区仙林街道经天路站南侧，出让面积44952.83平方米，规划用地性质为R2二类居住用地，出让年限为70年，容积率为1.01-1.1。
高科紫微堂是2017高科置业【山】的作品，是继荣境桂山堂之后的又一里程碑之作。塑造南京高端居住的全新代表。
项目位处南京人文高地——仙林大学城，北临城市主干道仙林大道，东依经天路。与地铁二号线经天路站对望，接驳4号线，以及规划中的15号线。荣境天地商业街、万达茂、金鹰奥莱城、东城汇，以及未来有望入驻的德基等，羊山湖商业风情街、仙林湖社区服务医疗中心等。近在咫尺的繁华盛宴，奠定了紫微堂高品质的未来居住。
项目总用地面积约5方方，三面环山，清净悠然。产品包含合院和平墅两种建筑形态。作为群山合抱的城市院落，紫微堂三面环山（东临龙王山、南邻大山，西临桂山），成就了这里远离喧嚣的低密山居。栖身山林的同时，浩渺的45万方仙林湖又为居住增加了一抹恬然的背景。项目自身也打造了丰富的景观资源，不仅取法古典园林，塑造了五进式景观场景，并与先天的山景互相协作，营造一种“远可以看自然，近可以观心”的写意之感。
根据土地的先天禀赋，紫微堂依山势而为，打造了合院和平墅两种产品。18席合院自然散落三山之间，“墅”造出了一座城市理想的生活方式。而232席【山的平墅】会以精装呈现，不仅同步全球6大科技系统，还会携手国际一线奢装品牌：美国康丽根、百朗、瑞士劳芬、德国当代、铂浪高、利勃海尔、唯宝等。
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