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楼栋信息
A1-10幢..580050
A1-11幢..580057
A1-13幢..580049
A1-15幢..580048
A1-9幢..580051
A2-1幢..580934
A2-2幢..580933
A2-3幢..580932
A1-17幢..580931
A1-20幢..580930
A1-12幢..583119
A1-19幢..583118
A1-14幢..583120
A1-18幢..585079
A1-16幢..585080
A2-6幢..586033
A2-7幢..586036
A2-5#幢..587219
A2-8#幢..587218
在售
A1-10幢..580050
在售
A1-11幢..580057
在售
A1-13幢..580049
在售
A1-15幢..580048
在售
A1-9幢..580051
在售
A2-1幢..580934
在售
A2-2幢..580933
在售
A2-3幢..580932
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A1-17幢..580931
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A1-20幢..580930
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A1-14幢..583120
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A1-18幢..585079
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A1-16幢..585080
在售
A2-6幢..586033
在售
A2-7幢..586036
在售
A2-5#幢..587219
在售
A2-8#幢..587218
A1-10幢..580050 在售
单元：2个
楼层：11层
-暂无数据-
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月供：17203.78元
首付：94.6万元
贷款：378万元
利息：2409361元
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基本信息
楼盘名称：
云樾观山府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
科技住宅
建筑类型：
高层,多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
联发
新城
路劲
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
栖霞 光启路与纬地路交叉处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2023100232 | 2023-12-29 | |
2022100190 查看图片 | 2022-11-11 | A2-5#、A2-8# |
2022100150 查看图片 | 2022-09-23 | A2-6幢、A2-7幢 |
2022100105 查看图片 | 2022-07-15 | A1-16幢 |
2022100083 | 2022-06-21 | A1-18幢，A1-14幢 |
2022100040 查看图片 | 2022-04-18 | A1-12幢、A1-19幢 |
2022100005 查看图片 | 2022-01-24 | A1-17栋,A1-20栋 |
2021100284 查看图片 | 2021-12-27 | A2-2#、A2-1#、A2-3# |
2021100249 查看图片 | 2021-12-01 | A1-13#、A1-11#、A1-15#、A1-10#、A1-9# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-26 | 37000.0元/m² | 户型：105、120、130、140 | ||
2022-11-11 | 35093.0元/m² | 另有3550元/平装修包可选 | ||
2022-09-23 | 35600.0元/m² | 另有3550元/平装修包可选 | ||
2022-07-15 | 36262.0元/m² | 另有3550元/平装修包可选 | ||
2022-06-21 | 36790.0元/m² | 另有3550元/平装修包可选 | ||
2022-04-18 | 36376.0元/m² | 另有3550元/平装修包可选 | ||
2022-04-18 | 40000.0元/m² | 包含3550元/平装修升级包 | ||
2022-03-30 | 41350.0元/m² | |||
2022-01-24 | 36032.0元/m² | 另有升级包3550元/平 | ||
2021-12-27 | 35200.0元/m² | 另有升级包3550元/平 |
交通信息
轨道交通：
2号线经天路站
公交路线：
公交：“广志路·经天路”站：159路;178路;191路;325路;328路;329路;b4接驳线；“高科荣境”站：325路、328路；“南大科学园”站：326路、321路、329路
地铁：四号线：仙林湖站 二号线：经天路站
交通方式：
自驾：新街口-沪蓉高速-南京绕城高速-宁镇公路-毕升路-经天路-项目
规划信息
占地面积：
70029.37平方米
建筑面积：
141242平方米
容积率：
2.13
绿化率：
35%
停车位：
地上车位数21 ； 地下车位数1338
楼栋总数：
19
总户数：
1120
物业公司：
南京联康物业服务有限公司
物业费：
2.60元/平方米.月
物业费描述：
1.7元基础费用+0.9元公摊费用
周边配套：
环境：鲤鱼山、谭家山和南雍山，三山环抱；近邻仙林湖公园、羊山湖公园等山湖盛境
交通：地铁2号线、4号线、S5号线（规划），主干道-智谷大道、仙林大道、南京绕城高速，通达全城
商业：约30万㎡万达茂、约总投资67亿德基（在建）、约28万㎡金鹰湖滨天地、约255万㎡南京（华侨城）欢乐谷（数据来源：南京市规划和自然资源局网站）
医疗：省中医院仙林分院、泰康仙林鼓楼医院仙林分院
教育：南外仙林分校（民办）、金陵小学仙林湖校区、金陵中学仙林分校、仙林湖北部中学（预计2022年交付，数据来源：南京市规划和自然资源局网站）
学校：
暂无数据
内部配套：
以“森林生活秘境”为主题，多景观节点打造，双十字轴线布局，打造全龄空间；
五恒科技：恒温——四季如春，冷暖均匀。保持夏季24-28℃ ，冬季18-22℃；恒湿——告别干燥，拒绝潮湿。室内湿度有效控制在30%-70%之间；恒氧——实时流通，氧气充足。下送上排设计，室内24小时“鲜氧充盈”；恒洁——净化空气，洁净如新。PM2.5过滤效率达到90%；恒静——隔音降噪，安静舒心。搭配双层中空LOW-E玻璃，有效隔绝室外噪音。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
云樾观山府建设8-11层低密产品，高雅玻璃立面，以“森林生活秘境”为主题，多景观节点打造，双十字轴线布局，打造全龄空间。
新城仙林湖G43地块
四至：仙林街道元化路以东、纬地路以南
出让面积：70029.37㎡
综合容积率：2.13
仙林湖G43地块起拍总价29.3亿，起拍楼面价17426元/㎡， 较高楼面价25476元/㎡，较高限价38亿。 2021年5月22日，新城以总价38.1亿元夺得仙林湖G43地块，楼面地价25543元/㎡米，未来毛坯限价33800元/㎡。
4室2厅2卫
建筑面积：130.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：105.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：130.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：140.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：160.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：105.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：120.0m²
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