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34888
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
另有2000元/平装修包可选
楼盘地址:
浦滨路与康健路交汇处
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交房时间:
预计2024年05月31日
预售证号：
现售20247009
微信扫码拨号
4001560036
转
433625
-暂无数据-
楼栋信息
A-13幢..582879
A-15幢..582877
A-17幢..582878
A-10幢..583921
A-12幢..583920
A-16幢..585315
A-6幢..585155
A-14幢..586706
A-18幢..586705
在售
A-13幢..582879
在售
A-15幢..582877
在售
A-17幢..582878
在售
A-10幢..583921
在售
A-12幢..583920
在售
A-16幢..585315
在售
A-6幢..585155
在售
A-14幢..586706
在售
A-18幢..586705
A-13幢..582879 在售
单元：1个
楼层：25层
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基本信息
楼盘名称：
中海观江樾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,江景地产,创意地产
建筑类型：
高层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
南京中海地产
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
浦滨路与康健路交汇处
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2024年05月31日
开盘时间：
2023年05月01日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-433625
售楼地址：
康健路与浦滨路交汇处东南角
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
现售20247009 | 2024-03-30 | |
2024700004 | 2024-02-09 | |
2023700019 | 2023-04-27 | A-19幢 |
2023700013 查看图片 | 2023-03-20 | A-5幢、A-7幢 |
2022700055 查看图片 | 2022-10-14 | A-14幢、A-18幢 |
2022700039 查看图片 | 2022-06-24 | A6幢、A16幢 |
2022700031 查看图片 | 2022-05-31 | A-10幢、A-12幢 |
2022700016 查看图片 | 2022-04-11 | A-13、A-15、A-17幢 |
2023700019 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 34888.0元/m² | 另有2000元/平装修包可选 | ||
2023-04-25 | 34595.0元/m² | 5、7号楼销许均价，另有2000元/平装修包可选 | ||
2022-10-14 | 34750.0元/m² | 另有2000元/平装修包可选 | ||
2022-06-01 | 34430.0元/m² | 另有2000元/平装修包可选 | ||
2022-04-11 | 34124.0元/m² | 另有2000元/平装修包可选 |
交通信息
轨道交通：
10号线临江站；11号线城南河路
公交路线：
浦滨路·康健路:698路；
浦滨路·镇南河路：D58路;
凤滁路·天浦路:606路;
交通方式：
地铁：紧邻“换乘王”11号线森林大道站（在建），与10、15号线三线地铁交汇
自驾：27条过江通道：14条道路过江通道、4条铁路过江通道、9条轨道过江通道，构建网格化的交通脉络
规划信息
占地面积：
71123.91平方米
建筑面积：
237252.8平方米
容积率：
2.4
绿化率：
30%
停车位：
总车位1620个（含商业12个），产权车位1267个 车位配比1:1.2
楼栋总数：
15
总户数：
1340
物业公司：
上海中海物业管理有限公司
物业费：
2.95元/平方米.月
物业费描述：
基础物业费2.6+水电公摊0.35
周边配套：
餐饮：瑞斯丽酒店
医院：鼓楼医院江北国际分院、浦口区中心医院
超市：大润发
学校：南京金地未来学校，项目相邻地块有待出让的小学、初中等规划用地
休闲：南京青奥体育公园
卖场：砂之船（在建）、万达广场（在建）、虹悦城（在建）、红星美凯龙
公园广场：南京青奥体育公园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电
楼盘简介
中海·观江樾，是南京中海19载深耕匠心的迭新作品。项目立址长江前排，青奥体育公园旁，坐拥江核前湾价值，板块内集轨交路网、旗舰商业、人文地标等于一体，打造自然与都市共融的高阶人居价值场。
项目规划15栋住宅，建筑面积约16.6万方，共计1340户住宅，户型建筑面积约110—140㎡。在产品打造上先进一代，复刻世界建筑大师赖特的有机建筑理念，以创新广角阳台、超高窗墙比、内外双景交融等亮点，打造自然都市主义的有机社区。
中海江北核心区G15地块：
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：71123.91平方米
容积率：1.01≤Far≤2.4，建筑高度≤80米。
2021年9月26日，江北核心区G15地块经过4轮竞价，被南京中海竞得，成交总价36.2亿元，成交楼面价21207元/平，毛坯销售限价32620元/㎡所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过32620元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求一级，不得合作开发。
-暂无数据-
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