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20000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
准现房，精装交付
楼盘地址:
青柳路与东陇路交汇处
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交房时间:
预计2024年05月
预售证号：
现售20243002
微信扫码拨号
4001560036
转
433635
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
能建城发江悦兰园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
葛洲坝南京置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
青柳路与东陇路交汇处
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2024年05月
开盘时间：
2023年03月下旬
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-433635
售楼地址：
杜英路与檀香路交汇处
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
现售20243002 | 2024-04-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-11 | 20000.0元/m² | 准现房，精装交付 | ||
2023-03-23 | 25654.0元/m² | 精装小高层 | ||
2022-05-17 | 25344.0元/m² | 精装小高层 |
交通信息
轨道交通：
S3号线兰花塘站
公交路线：
612路（浦乌中路双峰路站）,684路（浦乌中路双峰路站）,419路（兰花立交北）
交通方式：
路网交通四通八达，东侧临近浦乌路（江北快速大道）驾车可以贯穿整个江北。串联三桥，五桥，锦文路过江通道（规划），长江隧道，扬子江隧道，长江大桥 过江也十分便捷
规划信息
占地面积：
25236.71平方米
建筑面积：
37900平方米
容积率：
1.5
绿化率：
35%
停车位：
总车位数417个，地上车位数2；地下车位数415，车位比：1:1.07
楼栋总数：
8
总户数：
354
物业公司：
中国能建葛洲坝物业
物业费：
2.60元/平方米.月
物业费描述：
基础费+公摊费用
周边配套：
医院：江北明基医院（在建中）、新城医疗中心（规划中）
超市：桥林新城超市
学校：南师大杜英路实验幼儿园、小学（已签约）、南师大秋韵路实验中学（规划中）、南京苏杰学校、南京书人学校
卖场：丝兰湖商业中心、江北虹悦城
公园广场：南京科学城V-park中央公园,市政公园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电
楼盘简介
江境项目为低密住宅，规划8栋建筑，面积段约89-123平。建筑风格为现代中式风格，造型设计整体简洁现代，以横向线条体现舒展大方的气质。产品打造上，整体得房率高、层高高、全飘窗赠送，且大面宽，所有户型均拥有双联阳台，结合超大楼间距，南北通风、视野开阔、居住舒适感高。
葛洲坝桥林G101地块：
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：25236.71平方米
容积率：1.0＜Far≤1.5，建筑高度≤35米。
2021年9月26日，经过1竞价轮，被葛洲坝竞得，成交总价4.55亿，成交楼面价12020元/㎡，毛坯销售限价24500元/㎡所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过24500元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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