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55185
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
住宅总均价55185元/㎡（南京网上房地产数据）
楼盘地址:
秦淮 神机营路与佳营路交汇处
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交房时间:
预计2025年08月20日
预售证号：
2023100164
微信扫码拨号
4001560036
转
442161
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
公交(0)
地铁(0)
停车场(0)
加油站(0)
学校(0)
医院(0)
餐厅(0)
电影院(0)
KTV(0)
酒吧(0)
咖啡厅(0)
美容院(0)
公园(0)
楼栋信息
A-12#楼幢..590855
A-6#楼幢..590851
A-11#楼幢..590849
A-3#楼幢..591705
A-7#楼幢..591706
A-10#楼幢..591707
A-8#楼幢..592108
A-1#楼幢..592107
A-2#楼幢..592564
在售
A-12#楼幢..590855
在售
A-6#楼幢..590851
在售
A-11#楼幢..590849
在售
A-3#楼幢..591705
在售
A-7#楼幢..591706
在售
A-10#楼幢..591707
在售
A-8#楼幢..592108
在售
A-1#楼幢..592107
在售
A-2#楼幢..592564
A-12#楼幢..590855 在售
单元：2个
楼层：8层
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基本信息
楼盘名称：
伟星誉璟府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
洋房,普通住宅
项目特色：
科技住宅,临铁盘,公园地产,宜居生态地产
建筑类型：
小高层,多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
伟星（南京）
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
秦淮 神机营路与佳营路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2023100164 查看图片 | 2023-09-25 | A-2# |
宁房销第2023100119号 查看图片 | 2023-07-04 | 8#、1# |
2023100072 查看图片 | 2023-05-10 | A-11#、A-12#、A-6# |
2023100094 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-06-03 | 55185.0元/m² | 住宅总均价55185元/㎡（南京网上房地产数据） | ||
2023-09-25 | 55177.0元/m² | A-2#楼 | ||
2023-07-04 | 55404.0元/m² | 小高层均价54438元/㎡、洋房均价56960元/㎡ | ||
2023-06-09 | 55880.0元/m² | 小高层均价5.5万/㎡、洋房5.8万/㎡ | ||
2023-05-16 | 54731.0元/m² | 精装 |
交通信息
轨道交通：
5号线神机营站；6号线夹岗站
公交路线：
汇景北路(公交站):14路;陈家桥(公交站):;汇景路(公交站):14路;汇景西路(公交站):;汇景家园景文苑(公交站):112路;126路;14路;168路;86路;南京市中医院(公交站):;汇康路(公交站):;明月港湾(公交站):;后江沿(公交站):;天柱门(公交站):;
交通方式：
主城方向：卡子门大街、应天大街、承天大道、大明路、机场路、国际路 河西方向：绕城公路、应天大街、大明路、机场路、国际路 城东方向：绕城公路、顺天大道、承天大道、国际路 ；
江宁方向：双龙大道、宁杭高速、承天大道、土山路、国际路 江北方向：应天大街-长江隧道，绕城公路-长江五桥
规划信息
占地面积：
29533.86平方米
建筑面积：
101100平方米
容积率：
2.6
绿化率：
30%
停车位：
室内机动车停车位534个
楼栋总数：
9
总户数：
481
物业公司：
伟星自有物业
物业费：
2.60元/平方米.月
物业费描述：
2.6基础物业费+1公共能耗费（多退少补）+1.18增值服务费
另有科技系统费4.1、会所费1.8
周边配套：
金融：国际金融中心 （规划）、金融科技城 （规划）
医院：南京市中医院（三甲）、银城国际医疗中心（规划中）、南京市第一医院（三甲）、东部战区总医院（三甲）
学校：南京市第一幼儿园分院（在建）、项目地块内规划幼儿园/小学/游府西街小学分校、国际部（市级重点，在建，30班）、钟英中学分校（市级重点，在建，15班）、南京外国语学校本部新校区、高一/高二/国际高中（省级重点，在建。高中24班，国际部33班）
休闲：全民健身中心（在建）、南京博物院故宫馆（规划）、中国第二历史档案馆新馆（在建）、中芬合作交流中心（在建）、省文化艺术中心（在建）、大报恩寺/夫子庙秦淮风光带、雨花台风景区、南京市科技馆
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电,无供暖
楼盘简介
楼盘介绍：
项目总建筑面积约10.11万方，东侧为特色街巷。配建约1200-1500㎡小区会所，并带有下沉式庭院。
【六恒住宅】
伟星G65将打造“六恒科技健康宅”：恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智。
【双入户大堂】
约6.2米挑高入户大堂（15-17F小高层）、精奢地库大堂，双大堂智能感应入户。
【千万门厅】
匹配塔尖人士的归家礼仪，精择原石切割石材，千万级造价铺陈约40米阔长门厅，约5.5米高境门楣。
【5F+服务】
一级资质伟星物业，创新5F+服务体系升级，24小时全天候专属管家服务。
【业主私享会所】
汲取五星级度假酒店服务理念，打造南部新城核心区内高阶业主私享会所，配备行政酒廊、恒温泳池、健身会所、意境茶室等高端活动场域。
【四季园林】
最大限度造景园林，打造六大主题花园，将山水城林化物为景，融汇度假感，享受轻奢四季的流动美学。
【地块介绍】
大校场G65地块由伟星地产以23.8亿底价成交，楼面价30994元/平。
地块位置：神机营路与佳营路交汇处
地块面积：29533.86平
容积率：2.6
大校场G65地块距离主干道校场大道不远，东北侧是云尚紫薇，邻近地铁5号线神机营站，地块北侧佳营路一路之隔为18班规划夹岗六路东初中、规划幼儿园以及现状机场河、规划社区中心、规划公园绿地。
效果图(24)
效果图(17)
实景图(31)
实景图(21)
样板间(45)
样板间(34)
楼层平面图(1)
交通图(3)
交通图(2)
周边配套图(4)
效果图(24)
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