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15000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
栖霞 疏港大道与工农路交汇处
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交房时间:
2022年09月30日
预售证号：
2024100117W
微信扫码拨号
4001560036
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楼栋信息
M-2幢..575878
M-3幢..575879
M-4幢..574923
M-5幢..575880
M-6幢..572674
M-7幢..572675
M-8幢..572677
M-1幢..574922
在售
M-2幢..575878
在售
M-3幢..575879
在售
M-4幢..574923
在售
M-5幢..575880
在售
M-6幢..572674
在售
M-7幢..572675
在售
M-8幢..572677
售罄
M-1幢..574922
M-2幢..575878 在售
单元：2个
楼层：11层
-暂无数据-
醉笑梦中人
2021.6.12
展开 作为业主，谁买谁后悔。各种坑，小区内路面各种破损，车库全是积水。开发商大晚上九十点修复叠墅路面，各种噪音，完全不考虑已入住业主。 然后房子各种问题 物业也是各种拖不处理，真的不要买！ #南京-卓越浅水湾#
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月供：13093.79元
首付：72万元
贷款：288万元
利息：1833763元
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基本信息
楼盘名称：
华侨城翡翠天域
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,购物中心商铺,写字楼,花园洋房,商业街商铺
项目特色：
公园地产,旅游地产,宜居生态地产,山景地产,小户型,名企盘
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
华侨城
环线位置：
暂无数据
投资商：
华侨城集团有限公司
品牌商：
华侨城
楼盘地址：
栖霞 疏港大道与工农路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2024100117W | 2024-10-16 | |
2024100008W | 2024-01-25 | |
2023100162W | 2023-09-22 | |
2022100143W 查看图片 | 2022-09-15 | I-4幢、I-5幢、I-4幢商业、I-5幢商业 |
2022100071W 查看图片 | 2022-06-07 | J地下车库 |
2021100136W 查看图片 | 2021-06-24 | M-2幢、M-3幢、M-5幢 |
2021100104W 查看图片 | 2021-05-25 | E-6幢、E-7幢、E-8幢 |
2021100072W 查看图片 | 2021-04-22 | M-1幢、M-4幢 |
2021100012W 查看图片 | 2021-01-22 | E-9幢、E-10幢、E-11幢 |
2020100180W 查看图片 | 2020-12-28 | M-6幢、M-7幢、M-8幢 |
2020100097W 查看图片 | 2020-09-23 | E-1幢、E-2幢、E-3幢、E-4幢、E-5幢 |
2020100060W | 2020-06-22 | 20、21号楼 |
2020100040W 查看图片 | 2020-06-02 | 12幢、15幢、18幢、19幢 |
2019100090W 查看图片 | 2019-10-25 | J-1幢、J-2幢、J-3幢、J-4幢、J-5幢、J-6幢 |
2019100068W 查看图片 | 2019-08-30 | 13幢、14幢、16幢、17幢 |
2019100039W | 2019-05-24 | 1#、2#、5#、6# |
2019100013W 查看图片 | 2019-02-01 | 4幢、6幢、8幢、11幢、14幢 |
2018100086W | 2018-09-18 | 3、4、7、8号楼 |
2018100037W 查看图片 | 2018-05-21 | 1、2、3、5、7、9、10、12、13、15、16号楼 |
2018100009W | 2018-03-26 | 17.18.19.20.21.22.29幢 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-11-30 | 15000.0元/m² | |||
2024-08-16 | 16700.0元/m² | 15600.0元/m² | 折后均价15600-16700 | |
2024-06-16 | 16000.0元/m² | |||
2024-05-26 | 16000.0元/m² | 15000.0元/m² | ||
2024-04-04 | 20000.0元/m² | |||
2024-01-25 | 24300.0元/m² | I-01，I-03 | ||
2023-09-22 | 24300.0元/m² | |||
2022-09-15 | 24300.0元/m² | 高层24300元/㎡，洋房26100元/㎡ | ||
2022-02-08 | 26100.0元/m² | 洋房均价26100元/㎡，高层均价24300元/㎡ | ||
2021-08-16 | 24300.0元/m² | M地块低密山景洋房均价为26100元/㎡；E地块均价24300元/㎡ | ||
2021-06-24 | 26100.0元/m² | M地块 | ||
2021-05-25 | 24260.0元/m² | 高层 | ||
2021-04-22 | 26100.0元/m² | 精装房 | ||
2021-01-22 | 24298.0元/m² | 精装房 | ||
2020-12-28 | 26100.0元/m² | 精装小高层26100元/平；前期高层24300元/平 | ||
2020-09-23 | 24300.0元/m² | 高层均价24300元/平；小高层均价26100元/平 | ||
2020-09-17 | 24500.0元/m² | 高层均价24500元/平；小高层均价26100元/平 | ||
2020-06-03 | 26100.0元/m² | 高层均价24500元/平；小高层均价26100元/平 | ||
2019-10-25 | 24500.0元/m² | 高层均价24500元/平；小高层均价26100元/平 | ||
2019-08-30 | 26100.0元/m² | 89、132平米 | ||
2019-05-24 | 24422.0元/m² | 1#、2#、5#、6# | ||
2019-02-13 | 27384.0元/m² | 26800.0元/m² | 26384.0元/m² | 4、6、8、11、14号楼销许均价26384-27384元/㎡ |
2019-01-17 | 24000.0元/m² | 3、4、7、8号楼 | ||
2018-09-18 | 23500.0元/m² | 3、4、7、8号楼销许均价23500元/平米 | ||
2018-08-01 | 25500.0元/m² | 小高层 | ||
2018-06-27 | 25915.0元/m² | 洋房均价为25915-27487元/平米 | ||
2018-05-22 | 27487.0元/m² | 25915.0元/m² | 25915.0元/m² | 1、2、3、5、7、9、10、12、13、15、16号楼 |
2018-03-27 | 24815.0元/m² | 17-22.29栋住宅 | ||
2018-01-16 | 25500.0元/m² | 首开均价25500元/平米 | ||
2017-10-23 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
2号线经天路站；4号线仙林湖
公交路线：
摄山(公交站):195路;196路;D21路;步青街(公交站):194路;步青苑北门(公交站):197路;摄山路南(公交站):327路;步青苑(公交站):178路;197路;198路;199路;200路;328路定时巴士;下梅墓(公交站):194路;195路;196路;197路;D21路;摄山路(公交站):178路;194路;197路;198路;199路;200路;328路定时巴士;朝阳路(公交站):178路;194路;197路;198路;199路;200路;328路定时巴士;步青苑西门(公交站):178路;197路;198路;199路;200路;328路定时巴士;江南水泥厂(公交站):327路;
交通方式：
从仙林湖地铁站到天佑路，行驶530米；右转，进入天佑路，行驶600米；左转，进入仙林大道，行驶870米；左转，进入三环路，行驶2.9公里；右转，进入宁镇公路，行驶610米；左转，进入七乡河大道，行驶2.1公里；左转，进入宁镇线，行驶1.4公里；右转，从宁镇线到江苏省南京市栖霞区，行驶870米，到达项目
规划信息
占地面积：
595919.08平方米
建筑面积：
143000平方米
容积率：
1.9
绿化率：
35%
停车位：
一期976个车位；车位比1:1.1
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
830
物业公司：
华侨城物业
物业费：
2.70元/平方米.月
物业费描述：
1.9（物业费）+0.8（公摊）元/平/月
周边配套：
轨道沿线：
2号线 4号线
道路交通：
地铁2号线经天路站、地铁4号线仙林湖站
周边商业：
南京万达茂、招商花园城、森林摩尔商业街
周边景观：
栖霞山、宝华山
周边公园：
宝华山森林公园、华侨城欢乐谷、玛雅水上乐园等
周边医院：
宝华镇宝华社区卫生服务站
周边学校：
华山小学
学校：
暂无数据
内部配套：
定位为集“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”于一体的全域文化旅游综合项目
内部配套：南京欢乐谷、玛雅水上乐园、华侨城艺展中心、官窑山、峨眉山、李家山公园
项目周边规划2所12班幼儿园、1所42班小学和1所36班中学用地。
建材设备：
市政供水、供电；打造精工智能住宅，交付装标包含地暖、新风系统、空调
供暖方式：
民水民电、带空调、地暖
楼盘简介
华侨城翡翠天域由深圳华侨城股份股份有限公司投资。项目位于南京市经济技术开发区中部，东邻栖霞山，南望大学城，规划面积2.55平方公里。
项目将充分利用该地区突出的山水城林资源和深厚的文化底蕴，以“文化+旅游+城镇化”的模式，“活力度假、生态宜居”为重点，对区域内山体、湿地、河流和滨江资源环境进行整体生态开发，精心建设“六园、两带、一街区”（六园：欢乐谷主题公园、玛雅水公园、生态教育展示公园、体育运动竞技公园、儿童职业体验园、科技风暴乐园；两带：滨江市民休闲带、城市健康游憩带；一街区：特色风情街区），全力打造全国最优美、较时尚、最亲和、最现代、最刺激、最动感的南京都市圈全域文化旅游目的地，努力与栖霞山风景名胜区协同建设“大栖霞”高级旅游度假区。
项目一期土地已于2016年12月16日竞得。位于栖霞山东侧的NO.2016G76、NO.2016G77两幅地块，总用地面积约60万平方米，整体定位为集“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”于一体的全域文化旅游综合项目。
4室2厅2卫
建筑面积：130.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：138.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：95.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：115.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：89.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：110.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：92.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：108.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：115.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：89.0m²
4室2厅2卫
待定
4室2厅2卫
建筑面积：135.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：130.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：138.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：160.0m²
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