南京楼市犹如江湖,每年,都会呈现出全新的势力版图。房企品牌百花齐放的同时,市场集中度也越来越高。全国排名20强的房企,在南京占据巨大市场。房市的转折点到来是不争的事实,但主力房企的表现还是异常活跃,旗下项目也遍地开花,当前品牌房企的开发项目成了南京楼市的“绝对主流”,任何一个新楼盘的上市,都会获得极大的关注。搜狐焦点年终策划“大时代 战无止尽”,实探20强房企重点项目,了解他们的生存状态。

与城市共生长 招商蛇口的南京野心

招商蛇口,深耕南京市场25载,是业主们最耳熟能详的房企之一。从南京国际金融中心到紫金山一号,再到雍华府,及如今的紫郡蘭园、东望府,它凭借着20余家楼盘当红领衔城东、城北、河西、仙林等南京各大板块,致力于为这座城市打造住宅、商业、办公、公寓等标杆项目。【详细】

“宅在一起”“商定南京” 招商蛇口见证城市生长的力量

招商蛇口以“合作开发”的姿态化身“大众情人”,不仅“吸引”众多品牌房企合作开发,还能成为其他开发商的理想partner。此外,其在南京商业开发中也占据举足轻重的地位,已形成四条重磅产品线——花园城、花园里、花园坊、G98,商业面积持有量达百万方。【详细】

城北综合体范本

招商1872

招商蛇口在城北打造的约30万方城市综合体——招商1872,涵盖有约10万方花园城购物中心、约1.1万方花园坊商铺、约5万方商务办公、约5万方I-PARK公寓以及住宅。

招商1872扼守燕子矶新城商务轴门户位置,享受新城利好的同时,也凭借综合体的繁华推动燕子矶的腾飞。

招商1872周边社区、企业、学校环绕,人群基础扎实,未来随着城市交通利好的兑现,招商1872还将辐射燕子矶、迈皋桥和尧化门三大片区的人气。招商花园城于11月29日开业。【详细】

照片摄于2018年11月

交通区位图 交通区位图

桥北品质标杆

御澜府

御澜府由招商、弘阳、嘉华三大房企联手,项目位于桥北商圈核心,紧邻地铁3号线东大成贤学院站,总建筑面积约13万平米,14~18层高层,采用新亚洲主义建筑风格、新中式奢雅仪礼园林,建筑面积约90~141平米宽适三房、四房,为桥北建造一座集仪式感、轻奢感、人文气质的全新升级品质标杆。

项目售楼处前树龄达200多年的日本冬青树未来将移植到小区的主入口,为园区酒店式门厅、地上地下双入户的挑高精装大堂。大户型为一梯一户设计,在江北楼市较为少见。

目前售楼处通道已拆,剩少量90~129平米户型在售。【详细】

照片摄于2018年11月

规划效果图 规划效果图

国际成品墅级社区

桃园世纪

项目位于鼓楼小桃源,由招商拿地、保利参与投资的项目,由仁恒操盘。

产品涵盖住宅、洋房及部分商办产品,并配建3万㎡商业、高端会所及高品质幼儿园。沿袭仁恒江湾天成高端风范,并结合项目地块特征,缔造主城星空院墅,产品包括建筑面积约100-200㎡品质平层、建筑面积约200-300㎡墅级洋房等。

项目今年8月首开,受到市场热捧,预计12月初加推196-413㎡洋房。 【详细】

照片摄于2018年11月

交通区位图 交通区位图

龙王山综合体

招商兰溪谷

招商兰溪谷为南京浦口高新区生态品牌住区的标杆性项目,依托龙王山的景观资源及倒挂的价格,成为了买房人眼中的香饽饽。

作为26万平米的综合体,拥有近4万平米主题商业街、简约新古典建筑立面。同时坐拥两大主景观轴,七重小景观疏密有致。

目前项目所有房源已售罄。【详细】

照片摄于2018年11月

规划效果图 规划效果图

生态人居时代

招商正荣东望府

百年央企招商蛇口携手匠心大师正荣集团进驻仙林城东,打造仙林3.0--生态人居时代。

招商正荣东望府是青龙地铁小镇板块纯新盘。仙林副城东南部的青龙片区被规划成为南京首个地铁TOD小镇,未来发展前景可观。

2018年10月,青龙地铁小镇热盘招商正荣东望府在万众瞩目中盛大开盘!共427套房源。开盘2小时,实现8.5成去化。【详细】

照片摄于2018年11月

江景实景图

五大房企合力之作

【纯新盘】和峰南岸

2018年8月1日,西善桥G30地块被招商以总价11.4亿元拿下,楼面价14164元/平米。近期地块公布案名为“和峰南岸”,将由招商、正荣、合景泰富、景瑞、海信,5家开发商联合开发 。

五大房企联袂打造河西南岸品质生活范本,精筑当代美学成品住区。项目拟建6栋高层住宅和沿街商业,打造92-135平米住宅,预计1月公开售楼处,3月首开。

目前临时展厅已公开。【详细】

照片摄于2018年11月

样板间

城市小复兴之梦

【纯新盘】应天府

G98地块于2017年2月被招商以总价98.1亿元拿下,创下南京土拍市场地块总价纪录,地块总面积高达32万方,被称为巨无霸地块。不久后,招商发布公告,确定将与香港置地、碧桂园联合开发该地块。

地块紧邻应天高架和中山南路高架,与虹悦城相邻,生活、商业配套都已经成熟。为了符合城南传统古巷的建筑风格,项目被严格限高,住宅用地高度不高于12米,商业用地高度不高于9米,未来将打造低密度洋房、别墅产品。【详细】

照片摄于2018年11月

江景实景图

雨山路宅地

【纯新盘】招商雨山路G43地块

2018年9月7日,经过1轮竞拍,招商雨山路G43地块最终由招商以33.5亿摘得,楼面地价14123元/㎡。地块是纯住宅用地,限高60米。

项目靠近地铁10号线雨山路站,规划中的地铁13、15号线建成后也会在周边设置站点;同时临近纬七路、纬三路,未来将还将规划有17条过江隧道(纬九路,长江五桥等)。地块周边有保利云禧、中海原山、融创臻园、三金鑫宁府等,居住氛围很浓厚。【详细】

照片制作于2018年9月

样板间
  出品:搜狐焦点新房中心  制作日期:2018.11.26(备注:以上展示项目为代表作品)

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