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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 锦隆花园·御山墅 | 建成年代： | 2017年07月30日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 联排 , 双拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 江苏锦隆宝华山生态旅游度假投资发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 江苏锦隆投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 江苏锦隆 | ||
| 楼盘地址： | 句容市宝华山风景区北大门312国道北侧(千华古村对面) |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年01月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年06月 |
| 售楼地址： | 宝华镇杨柳泉7号 | 售楼电话： | 4001560036-248037 |
预售许可证：
预售许可证
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| 句房预字第2017165号 | 2017-12-08 | 8幢-10幢、18幢-21幢、23幢、25幢-32幢 |
| 句房预字第2014016号 | 2014-04-25 | 3号楼,4号楼,5号楼,6号楼,7号楼,9号楼,10号楼,11号楼,12号楼,13号楼,14号楼,15号楼,16号楼,17号楼,18号楼,19号楼,20号楼,21号楼,22号楼,23号楼,24号楼,25号楼,29号楼,30号楼 |
| 句房预字第2014001号 | 2014-02-17 | 1号楼,2号楼,8号楼,26号楼,27号楼 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-06-17 | 350万元/套 | 别墅 | ||
| 2020-06-15 | 15500元/㎡ | 别墅 | ||
| 2018-01-19 | 680万元/套 | 350万元/套 | 350万元/套 | 二期总价350万-680万不等 |
| 2017-12-27 | 350万元/套 | 二期总价350万-680万不等 | ||
| 2017-10-11 | 11000元/㎡ | 锦隆云山墅在售联排别墅及纯独栋，均价约11000元/平方米。 | ||
| 2017-09-13 | 待定 | |||
| 2017-07-05 | 11000元/㎡ | 锦隆云山墅在售逸山苑40年产权亲水联排别墅及独栋，均价约11000元/平方米 | ||
| 2017-05-02 | 14300元/㎡ | 前批房源均价14300元/平米； | ||
| 2017-04-06 | 14300元/㎡ | 前批房源均价14300元/平米； | ||
| 2017-03-13 | 14300元/㎡ | 前批房源均价14300元/平米；在售【逸山苑】40年产权亲水联排及纯独栋，均价11000元/平米 | ||
| 2017-03-01 | 14300元/㎡ | 均价14300元/平米 | ||
| 2017-02-03 | 14300元/㎡ | 均价14300元/平米 | ||
| 2017-01-17 | 14300元/㎡ | 均价14300元/平米 | ||
| 2017-01-03 | 14300元/㎡ | 均价14300元/平米 | ||
| 2016-12-19 | 14300元/㎡ | 均价14300元/平米 | ||
| 2016-12-01 | 14300元/㎡ | 均价14300元/平米 | ||
| 2016-11-09 | 14300元/㎡ | 均价14300元/平米 | ||
| 2016-11-07 | 14000元/㎡ | 均价14000元/平米 | ||
| 2016-11-01 | 14000元/㎡ | 预计均价14000元/平米 | ||
| 2016-10-08 | 14000元/㎡ | 预计均价14000元/平米 | ||
| 2016-09-06 | 14000元/㎡ | 预计均价14000元/平米 | ||
| 2016-08-24 | 14000元/㎡ | 预计均价14000元/平米 | ||
| 2016-08-03 | 11500元/㎡ | 1、2标段均价11500元/平米，3标段总价300万起 | ||
| 2016-07-04 | 11500元/㎡ | 1、2标段均价11500元/平米，3标段总价300万起 | ||
| 2016-06-23 | 11500元/㎡ | 1、2标段均价11500元/平米，3标段总价300万起 | ||
| 2016-06-12 | 11500元/㎡ | 1、2标段均价11500元/平米，3标段总价300万起 | ||
| 2016-05-17 | 11500元/㎡ | 1、2标段均价11500元/平米，3标段总价300万起 | ||
| 2016-05-06 | 11500元/㎡ | 均价11500元/平米 | ||
| 2016-04-07 | 11500元/㎡ | 均价11500元/平米 | ||
| 2016-03-31 | 11500元/㎡ | 均价11500元/平米 | ||
| 2016-03-22 | 11500元/㎡ | 均价11500元/平米 | ||
| 2016-03-01 | 11500元/㎡ | 1-53栋独联别墅均价10000-13000元/平米 | ||
| 2016-01-29 | 11500元/㎡ | 1-53栋独联别墅均价10000-13000元/平米 | ||
| 2016-01-13 | 10000元/㎡ | 1-53栋独联别墅均价10000-13000元/平米 | ||
| 2015-12-11 | 10000元/㎡ | 1-53栋独联别墅均价10000-13000元/平米 | ||
| 2015-11-27 | 10000元/㎡ | 1-53栋独联别墅单价10000-13000元/平米 | ||
| 2015-11-11 | 10000元/㎡ | 1-53栋独联别墅单价10000-13000元/平米 | ||
| 2015-10-27 | 10000元/㎡ | 1-53栋独联别墅单价10000-13000元/平米 | ||
| 2015-10-14 | 10000元/㎡ | 1-53栋独联别墅单价10000-13000元/平米 | ||
| 2015-09-22 | 10000元/㎡ | 1-53栋独联别墅单价10000-13000元/平米 | ||
| 2015-08-31 | 10000元/㎡ | 1-53栋独联别墅单价10000-13000元/平米 | ||
| 2015-03-04 | 10000元/㎡ | 1-53栋独联别墅单价10000-13000元/平米 | ||
| 2015-02-02 | 10000元/㎡ | 独联别墅均价10000-13000元/平米 | ||
| 2015-01-07 | 11000元/㎡ | 别墅均价11000元/平米 | ||
| 2014-12-11 | 11000元/㎡ | 均价11000元/平米 | ||
| 2014-10-09 | 11000元/㎡ | 在售独联别墅，均价11000元/平米，主力面积249、289平米 | ||
| 2014-08-14 | 10000元/㎡ | 在售独联别墅，均价10000-11000元/平米，主力面积249、289平米 | ||
| 2014-06-27 | 10000元/㎡ | |||
| 2014-06-18 | 10000元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 10000元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 10000元/㎡ | |||
| 2014-05-15 | 10000元/㎡ | 均价10000-11000元/平米 | ||
| 2014-05-15 | 10000元/㎡ | 均价10000-11000元/平米 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 146路：王家湾站,经五立交桥站,伊刘屯（车辆管理所）站 125路区间：经五立交站 316路：汇景佳园站 6路：樱花路站,樱驼花园站,经五立交站 165路：王家湾站,伊刘屯站 140路：王家湾站,伊刘屯站 50路：王家湾站,伊刘屯站 69路：樱花路站,樱驼花园站,经五立交站 141路：王家湾站,伊刘屯站 滨江专线：王家站 68路：樱花路站,樱驼花园站,经五立交站 313路：樱花路站,樱驼花园东站,蒋王庙街站,蒋王庙街东站,抗日航空纪念馆站 125路：经五立交站 58路：经五立交站 309路：王家湾站,伊刘屯站 118路：樱花路站,樱驼花园站,经五立交站 97路：王家湾站,伊刘屯站 162路：经五立交站 130路：王家湾站,伊刘屯站 71路：王家湾站,伊刘屯站 205路：王家湾站,伊刘屯站 206路：王家湾站,伊刘屯站 115路：经五立交站 208路：伊刘屯站 11路：樱花路站,樱驼花园站,经五立交站 70路：王家湾站,伊刘屯站 |
| 交通方式： | 公交：l3路假日旅游线下宝华山(千华古村)；195路下宝华山 其他：行车路线：玄武大道—312国道—项目地；仙林大道—312国道—项目地；绕城高速—312国道—项目地；沪宁高速—汤龙大道—312国道—项目地。 |
规划信息
| 占地面积： | 47975平方米 | 建筑面积： | 25732平方米 |
| 容积率： | 0.61 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 365个 | 楼栋总数： | 28 |
| 总户数： | 93 | 物业公司： | 江苏锦盛物业管理有限公司 |
| 物业费： | 5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 休闲：锦隆国际酒店、锦隆花园商业街 公园广场、景区：宝华山风景区、千华古村、隆昌寺景区 商圈：仙林商业区、仙林大学城、宝华行政服务区、万达茂、金鹰奥莱城、南大和园等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自建商业 | ||
| 建材设备： | 毛坯交付 供水：市政 供电：市政 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
锦隆花园御山墅，为锦隆花园二期项目，云山墅升级版产品。 宝华山风景区，高级森林公园、国家AAAA级旅游区，位于江苏句容西北部，距离南京主城区23公里。 锦隆花园，盘踞宝华山北侧余脉，坐拥115万方国家森林公园，原生宝华山密林环绕，24小时鲜氧供给。 锦隆花园共分五期开发，二期锦隆御山墅，除了保留部分低密度法式类独栋以外，还增加ARC_DECO风格新品联排别墅。建筑设计上遵循中国传统居家理念，汲取欧式先进工艺精髓，以墅院一体的风格进行设计和布局，建筑空间舒阔大气、内外畅通自然。 锦隆花园秉持“更自然、更宁静、更健康”的生活理念，力图将社区打造成充满欧式小镇风情的健康、有氧、纯墅生活社区。 小镇内部配套齐全，以“有氧、健康、运动”为社区园林规划理念，规划设计了老年休闲广场、儿童娱乐中心、林中漫步道、观山景观亭、网球场、篮球场、社区健康跑道、泳池、健身运动会所……打造健康运动全功能社区。 后期规划3000方商业街，引进大型超市、特色餐厅、宠物医院、诊所等便民设施，为居者提供更方便的纯墅休闲生活。定位于“宝华山首席会客厅”的锦隆国际酒店，拥有各类客房231间套，设有西餐厅、中餐厅、豪华包间，餐位近1200个；9个大小会议室，能满足不同规模、不同类型的会务接待及宴请需求；酒店还设有室内游泳池、健身房、棋牌室等休闲、康体项目……目前酒店正式营业中。
