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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 中冶盛世滨江—锦绣天玺 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 江景地产 , 名企盘 , 在线售楼 |
| 建筑类型： | 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 南京临江老城改造建设投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 中冶置业南京有限责任公司 | ||
| 品牌商： | 中冶置业 | ||
| 楼盘地址： | 江边路以西3号地块（05-06） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年11月上旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月 |
| 售楼地址： | 龙江路与兴安西路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-140070 |
预售许可证：
预售许可证
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| 宁房销第2021100220号 查看图片 | 2021-11-03 | 1# |
| 宁房销第2020100091号 查看图片 | 2020-09-04 | 3# |
| 宁房销第2019100141号 查看图片 | 2019-12-24 | 2# |
| 2019100048 | 2019-06-19 | 11号楼、13号楼 |
| 2018100088 | 2018-09-20 | 7、8、9、10栋 |
| 2018100094 | 2018-09-11 | 1、2、5、6 |
| 2018100065 | 2018-08-08 | 1、2号楼酒店式公寓、商业、办公 |
| 2018100038 | 2018-05-17 | 锦绣华府中苑1-6号楼 |
| 2016100188 | 2016-11-18 | 锦绣江山1号楼,锦绣江山2号楼 |
| 2016100183 | 2016-10-28 | 锦绣江山4号楼,锦绣江山5号楼,锦绣江山6号楼 |
| 2016100140 | 2016-09-02 | 锦绣华府1号楼,锦绣华府2号楼,锦绣华府3号楼,锦绣华府4号楼,锦绣华府5号楼 |
| 2016100074 | 2016-05-20 | 锦绣华府6号楼,锦绣华府7号楼,锦绣华府8号楼,锦绣华府9号楼,锦绣华府10号楼,锦绣华府11号楼 |
| 2016100075 | 2016-05-20 | 锦绣江山1号楼,锦绣江山2号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-05-31 | 48500元/㎡ | 含精装升级包5500元/㎡ | ||
| 2021-11-03 | 42934元/㎡ | 大平层豪宅 | ||
| 2020-09-04 | 38854元/㎡ | 锦绣天玺 | ||
| 2020-08-26 | 38743元/㎡ | 锦绣天玺高层参考单价 | ||
| 2020-06-16 | 38743元/㎡ | 锦绣天玺高层 | ||
| 2019-12-24 | 38800元/㎡ | 锦绣天玺高层房源 | ||
| 2019-10-18 | 35000元/㎡ | 65年产权公寓 | ||
| 2019-06-19 | 40500元/㎡ | 小高层 | ||
| 2019-06-19 | 38500元/㎡ | 小高层 | ||
| 2019-05-24 | 37600元/㎡ | 4、5、6号，销许均价37600-40300元 | ||
| 2018-12-17 | 40300元/㎡ | 37600元/㎡ | 4、5、6号主力户型为175-238㎡，销许均价37600-40300元/㎡ | |
| 2018-12-13 | 38800元/㎡ | 前期住宅价格均价为38800元 | ||
| 2018-10-22 | 1000万元/套 | 360万元/套 | 商铺房源 总价360万至1000万 | |
| 2018-09-21 | 35000元/㎡ | 7、8、9、10酒店式公寓 | ||
| 2018-09-11 | 39758元/㎡ | 38091元/㎡ | 锦绣公馆4栋瞰江大平层1、2、5、6号楼，共138套房，最低价38091元/平，最高价39758元/平之间 | |
| 2018-08-08 | 34956元/㎡ | 34909元/㎡ | 34909元/㎡ | 绣华府东苑销许价34909-34956元/平米 |
| 2018-07-13 | 35000元/㎡ | 二期房源预估价35000元/平米 | ||
| 2018-05-21 | 40000元/㎡ | 37535元/㎡ | 37535元/㎡ | 锦绣华府中苑1-6号楼 |
| 2018-02-01 | 38800元/㎡ | 前期住宅均价38800元/平米，在售商铺4万-8万不等 | ||
| 2017-10-23 | 38800元/㎡ | 前期均价38800元/平米，在售公寓均价18500元/平米，在售商铺4万-8万不等 | ||
| 2017-09-04 | 38800元/㎡ | 前期均价38800元/平米，在售公寓均价18500元/平米，在售商铺4万-8万不等 | ||
| 2017-08-07 | 38800元/㎡ | 前期均价38800元/平米，在售公寓均价18500元/平米，在售商铺4万-8万不等 | ||
| 2017-07-03 | 38800元/㎡ | 前期均价38800元/平米，在售公寓均价18500元/平米，在售商铺4万-8万不等 | ||
| 2017-06-05 | 38800元/㎡ | 前期均价38800元/平米，在售公寓18500元/平米，在售商铺4万-8万不等 | ||
| 2017-04-05 | 38800元/㎡ | 前期锦绣华府均价38800元/㎡；锦绣江山均价28000元/平米 | ||
| 2017-03-06 | 38800元/㎡ | 前期锦绣华府均价38800元/㎡；锦绣江山均价28000元/平米 | ||
| 2017-02-17 | 38800元/㎡ | 前期锦绣华府均价38800元/㎡；锦绣江山均价28000元/平米 | ||
| 2017-02-03 | 38800元/㎡ | 前期锦绣华府均价38800元/㎡；锦绣江山均价28000元/平米 | ||
| 2017-01-03 | 38800元/㎡ | 前期锦绣华府均价38800元/㎡；锦绣江山均价28000元/平米 | ||
| 2016-12-05 | 38800元/㎡ | 前期锦绣华府均价38800元/㎡；锦绣江山均价28000元/平米 | ||
| 2016-11-01 | 38800元/㎡ | 前期锦绣华府均价38800元/㎡；锦绣江山均价28000元/平米 | ||
| 2016-10-08 | 38800元/㎡ | 锦绣华府均价38800元/㎡ | ||
| 2016-09-02 | 38800元/㎡ | 均价38800元/平米 | ||
| 2016-08-08 | 37000元/㎡ | 一期锦绣江山西苑均价27000元/平；锦绣华府均价37000元/平 | ||
| 2016-07-01 | 37000元/㎡ | 锦绣江山西苑均价27000元/平；锦绣华府均价37000元/平 | ||
| 2016-06-13 | 37000元/㎡ | 锦绣江山西苑均价27000元/平；锦绣华府均价37000元/平 | ||
| 2016-05-23 | 37000元/㎡ | 锦绣江山西苑均价27000元/平；锦绣华府均价37000元/平 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 3号线上元门；5号线方家营 |
| 公交路线： | 南堡公园: 67路、69路、1路、Y9路 南堡公园西: 95路、117路、12路 方家营: Y9路、12路 宝塔桥: Y9路、12路 方家营路·水关桥: 12路 |
| 交通方式： | 从新街口出发，沿洪武北路向北，行驶890米；左转沿珠江路向西，行驶348米；向右前方行驶沿珠江路，行驶151米；右转沿中山路向北，行驶389米；向左前方行驶沿中央路向北，行驶195米；直行沿中央路向北，行驶约4公里；进入环岛沿中央门立交桥，行驶107米；离开环岛沿中央北路向北，行驶642米；向左前方行驶沿中央北路向西北，行驶约2公里；左转沿幕府西路向西南，行驶335米；向左前方行驶沿幕府西路，行驶764米；靠右沿幕府西路向西南，行驶738米；靠右沿幕府西路向西，行驶584米；右转向西北，行驶807米；右转沿回龙桥向北，行驶173米，到达中冶盛世滨江。 |
规划信息
| 占地面积： | 311900平方米 | 建筑面积： | 1300000平方米 |
| 容积率： | 1.72 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 锦绣天玺一期852个，车位配比约1:1 | 楼栋总数： | 22 |
| 总户数： | 1055 | 物业公司： | 中冶置业集团物业服务有限公司南京分公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅1.9基础+0.6公摊，商业9元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 餐饮：大观天地mall商业配套 金融：建设银行、农业银行 医院：南医大第二附属医院、长江医院、鼓楼医院等多个三甲医院落地并投用 超市：苏果社区超市 学校：拉小方家营分校、阳光幼儿园、机关幼儿园、启点幼儿园 休闲：大观天地mall商业配套、南堡公园、南京长江大桥 卖场：大桥南路商圈、大观天地MALL，麦德龙超市，苏果社区超市，52Ｍini mall 公园广场：阅江楼、大桥公园、南堡公园、长江、小桃园等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 供水：市政 供暖：空调 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中冶盛世滨江位于南京主城，东起南京长江大桥南引桥，南起方家营路和规划建设的滨江大道，西至长江，北至大桥公园。项目占地面积约32.29万平方米，总建筑面积近百万平方米，涵盖了和记洋行旧改主题商业、低密度豪宅、地铁上盖、江景高层、滨江特色商业街、湾区办公、星级酒店等多种业态的大型城市综合体。项目分两期开发，大一期由滨江地块、方家营地块以及和记洋行地块三个子项目构成。其中，滨江地块未来打造成整个片区豪宅聚集地，产品形态为低密度的城市高端住宅，主力户型面积为130-180㎡；方家营地块未来将打造成风情时尚的复合花园社区，由品质住宅、酒店式公寓、活力街区等物业形态构成。和记洋行地块将利用南京肉联厂旧有建筑，结合最亲江的江景资源和南京长江大桥文化资源，打造科技工业文化主题的“滨水商业标杆”。和记洋行的改造，将实现新工业文化主题引领的“科技-娱乐-购物-观光”多维体验空间和旅游目的地。
