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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 升龙桃花园著 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 江景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 南京升龙房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 南京升龙房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 升龙集团 | ||
| 楼盘地址： | 江心洲夹江大桥与葡园路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年06月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年05月31日 |
| 售楼地址： | 星影街与葡园路交叉口东北150米 | 售楼电话： | 4001560036-140110 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 宁房销第2020100049号 查看图片 | 2020-06-12 | B-13#、B-14 |
| 宁房销第 2019100089号 查看图片 | 2019-10-25 | B-11#、B-12#、B-15# |
| 宁房销第2019100088号 查看图片 | 2019-10-25 | 暂无 |
| 2019100063 | 2019-07-31 | 四期叠墅房源1-7号楼 |
| 2018100148 查看图片 | 2019-01-29 | B地块房源 |
| 2018100082 | 2018-09-05 | 1-9栋 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-06-22 | 33900元/㎡ | 别墅-下叠 | ||
| 2020-06-12 | 38500元/㎡ | 收官叠墅-毛坯 | ||
| 2020-06-01 | 33900元/㎡ | 毛坯下叠 | ||
| 2020-06-01 | 34000元/㎡ | 下叠户型 | ||
| 2020-05-06 | 38000元/㎡ | 叠墅限价 | ||
| 2019-10-30 | 1000万元/套 | 300平-毛坯下叠 | ||
| 2019-10-25 | 37900元/㎡ | 毛坯叠墅收官 | ||
| 2019-07-31 | 37900元/㎡ | 毛坯叠墅价格：36404-39428元/平 | ||
| 2018-12-27 | 37800元/㎡ | 叠墅房源 | ||
| 2018-12-17 | 37789元/㎡ | 10、11、12号楼 | ||
| 2018-09-04 | 38000元/㎡ | A地块1-9栋叠墅销许均价38000元/平米 | ||
| 2018-06-06 | 37500元/㎡ | B地块01-10号楼中式叠加别墅 | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 10号线江心洲站 |
| 公交路线： | 公交：江心洲地铁站：552路；长岛观澜沁园东站：486路。 |
| 交通方式： | 自驾路线：沿应天大街向西，行驶85米；向左前方行驶进入应天大街高架入口，行驶约2公里；向右前方行驶从应天大街高架出口离开，行驶698米；右转向东南，行驶188米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 81597平方米 | 建筑面积： | 92700平方米 |
| 容积率： | 1.22 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地下车位数846 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 上海高力国际物业服务有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 待定 | ||
| 周边配套： | 金融：江心洲信用社 医院：南京河西医疗诊所、江苏省第二中医院、规划社区服务中心3所、基层社区服务中心11所、国际医院1所 超市：苏果超市、华联超市、加佳超市 学校：长岛观澜幼儿园、南京市洲岛家园幼儿园、南京市生态科技岛小学、江心洲中学，引入品牌幼儿园，岛区规划8所国际学校，享受国际教育 卖场：新纬壹江岛新天地、河西CBD奥体中心、万达广场、龙江新城市广场等商圈、滨水商业街、江心洲中部商业集群的（规划中）新纬壹江岛新天地 公园广场：河西滨江公园带、江心洲公园、湿地公园、青奥森林公园、洲头公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 有电梯 供水：市政 供电：市政 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
升龙桃花园著总用地面积约8.5万方，二类居住用地年限为70年，其中科研用地年限为50年。根据公告显示G82地块用地的容积率仅为1.0＜R≤1.22，建筑高度≤24米，预测该幅地块的住宅规划为低密度社区。目前尚未动工，具体上市时间待定。拿地开发商升龙地产表示G82地块与公园道一起开发，会延续公园道高端产品系列，地块中科研用地的产品正在研发中。 升龙桃花园著由升龙集团2014年12月24日以8.9亿元拿下，楼面地价8940元/平米，规划用地性质：B29a科研设计用地、R2二类居住用地；出让面积：81597.13平米。
