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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 高科紫微堂 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 山景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 独栋 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 南京高科置业 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 南京高科置业 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东至国有地块，南至国有地块，西至国有地块，北至现状道路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年11月上旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年05月30日 |
| 售楼地址： | 东至国有地块，南至国有地块，西至国有地块，北至现状道路 | 售楼电话： | 4001560036-140135 |
预售许可证：
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| 现售20211039 查看图片 | 2021-11-01 | |
| 2019100060 | 2019-07-30 | 1、4、6、7、11-18、21、23、31、33、34号楼 |
| 2019100012 | 2019-01-25 | 2、3、5、8、9、10、19、22、32幢 |
| 2019100012 | 2019-01-25 | 2、3、5、8、9、10、19号楼平墅，22、32号楼合院 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-03-03 | 2400万元/套 | 类独栋在售，建筑面积约550㎡，总价2400万/套左右。 | ||
| 2021-11-01 | 51063元/㎡ | 别墅 | ||
| 2019-08-08 | 46800元/㎡ | 平墅售完；合院均价46800元/平、毛坯交付 | ||
| 2019-07-30 | 41000元/㎡ | 精装平墅41000元/平；毛坯合院45000元/平 | ||
| 2019-05-21 | 39700元/㎡ | 精装平墅均价39700元/平，毛坯合院均价44000元/平 | ||
| 2019-01-25 | 42000元/㎡ | 2、3、5、8、9、10、19、22、32幢销许均价 | ||
| 2019-01-07 | 40000元/㎡ | 别墅放风价 | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 2号线经天路站 |
| 公交路线： | 经天路地铁站: 325路、159路、326路、178路、328路、D5路 元化路: 325路、D1路、326路、178路、322路 守敬路南: 328路 |
| 交通方式： | 从新街口进入中山东路，朝G42/上海/马群互通/绕城公路方向,靠左进入沪宁高速公路南京连接线，靠左从马群/仙林大道/江苏宁沪高速公路股份有限公司/江苏省高速公路联网营运管理中心出口离开靠右进入太阳城路，右转进入仙林大道，朝仙林/仙林大道/四桥/G25方向,由环岛走第1出口，右转进入经天路，到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 44952.83平方米 | 建筑面积： | 50000平方米 |
| 容积率： | 1.1 | 绿化率： | 33% |
| 停车位： | 车位总数：425；车位配比：1：1.7 | 楼栋总数： | 34 |
| 总户数： | 250 | 物业公司： | 南京清风物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 4.5元/㎡/月（基础） | ||
| 周边配套： | 交通：2号线、4号线（在建）、15号线（规划中）三线交汇，仙林大道通达全城，连接南京城市各个功能区，南京站、南京南站、禄口机场轻松畅达。外有绕城高速、沪宁高速、312国道、328省道近在咫尺，扬州、镇江、句容1小时即达。 医疗：鼓楼国际医院、江苏省中西医结合医院三甲医院。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自建商业 | ||
| 建材设备： | 有电梯 供水：市政 供电：市政 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
高科紫微堂地块，于2015年11月27日被高科地产以10.4亿元拿下，楼面价21032元/平方米。 高科紫微堂位于栖霞区仙林街道经天路站南侧，出让面积44952.83平方米，规划用地性质为R2二类居住用地，出让年限为70年，容积率为1.01-1.1。 高科紫微堂是2017高科置业【山】的作品，是继荣境桂山堂之后的又一里程碑之作。塑造南京高端居住的全新代表。 项目位处南京人文高地——仙林大学城，北临城市主干道仙林大道，东依经天路。与地铁二号线经天路站对望，接驳4号线，以及规划中的15号线。荣境天地商业街、万达茂、金鹰奥莱城、东城汇，以及未来有望入驻的德基等，羊山湖商业风情街、仙林湖社区服务医疗中心等。近在咫尺的繁华盛宴，奠定了紫微堂高品质的未来居住。 项目总用地面积约5方方，三面环山，清净悠然。产品包含合院和平墅两种建筑形态。作为群山合抱的城市院落，紫微堂三面环山（东临龙王山、南邻大山，西临桂山），成就了这里远离喧嚣的低密山居。栖身山林的同时，浩渺的45万方仙林湖又为居住增加了一抹恬然的背景。项目自身也打造了丰富的景观资源，不仅取法古典园林，塑造了五进式景观场景，并与先天的山景互相协作，营造一种“远可以看自然，近可以观心”的写意之感。 根据土地的先天禀赋，紫微堂依山势而为，打造了合院和平墅两种产品。18席合院自然散落三山之间，“墅”造出了一座城市理想的生活方式。而232席【山的平墅】会以精装呈现，不仅同步全球6大科技系统，还会携手国际一线奢装品牌：美国康丽根、百朗、瑞士劳芬、德国当代、铂浪高、利勃海尔、唯宝等。
