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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 碧桂园凤凰城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 碧桂园房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 南京东·汤山旁·S6轻轨黄梅站 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年04月30日 |
| 售楼地址： | 碧桂园大道凤凰转盘往北直行约800米 | 售楼电话： | 01086484454 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 句房销字2018002号 | 2018-01-10 | 凤曦苑23、24幢 |
| 句房预字第2016149号 | 2016-10-21 | 临湖苑12幢、14幢 |
| 句房预字第2016144号 | 2016-10-08 | 临湖苑11幢、24幢 |
| 句房预字第2016067号 | 2016-07-06 | 翰林湾 16幢、17幢 |
| 句房预字第2015102号 | 2015-12-22 | 翰林湾 18幢、20幢、沿街配套一、沿街配套二 |
| 句房预字第2015072号 | 2015-09-24 | 翰林湾 10幢、11幢、13幢-15幢 |
| 句房预字第2015036号 | 2015-06-15 | 翰林湾 4幢、5幢 |
| 句房预字第2015019号 | 2015-04-24 | 翰林湾 6幢 |
| 句房预字第2015018号 | 2015-04-24 | 翰林湾3幢12幢 |
| 句房预字第2014038号 | 2014-08-13 | 翰林湾 1幢、2幢、7-9幢、19幢，共1216户 |
| 句房预字第2016159号 | 临湖苑13幢、18幢 | |
| 句房预字第2016160号 | 临湖苑20幢、23幢 | |
| 句房预字第20160169号 | 临湖苑 27幢--29幢 | |
| 句房预字2016176号 | 临湖苑30幢、33幢、36幢、商业C、商业D | |
| 句房预字第2017057号 | 临湖苑商业E、商业F、商业G | |
| 房预字第2017045号 | 临湖苑 商业H1、商业H2 | |
| 句房预字第2017019号 | 临湖苑39幢、42幢 | |
| 房预字第2017018号 | 临湖苑40幢、41幢 | |
| 句房预字第2016206号 | 临湖苑6幢、19幢、34幢、35幢 | |
| 句房预字第2017008号 | 临湖苑2幢、8幢、9幢 | |
| 句房预字第2016203号 | 临湖苑4幢、5幢 | |
| 句房预字第2016195号 | 临湖苑 31幢、32幢 | |
| 句房预字第2017004号 | 临湖苑 3幢、7幢 | |
| 句房预字第2016186号 | 临湖苑10幢、25幢、商业B1、商业B2 | |
| 句房预字第2017012号 | 临湖苑 1幢、37幢、38幢 | |
| 句房预字第20160117号 | ||
| 句房预字第2016114号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-02-18 | 7000元/㎡ | 毛坯高层起步价 | ||
| 2020-09-08 | 9200元/㎡ | 毛坯高层 | ||
| 2020-07-14 | 11800元/㎡ | 精装高层 | ||
| 2019-06-03 | 11500元/㎡ | 洋房 | ||
| 2019-04-11 | 11000元/㎡ | 均价11000元/㎡ | ||
| 2019-04-03 | 11800元/㎡ | 均价11800元/㎡ | ||
| 2018-10-24 | 10000元/㎡ | 毛坯均价10000 | ||
| 2018-09-27 | 12000元/㎡ | 面积133-270平 | ||
| 2018-04-12 | 12500元/㎡ | 均价12500元/平米 | ||
| 2018-03-05 | 12500元/㎡ | 均价12500元/平米 | ||
| 2017-12-27 | 12000元/㎡ | 在售新组团【玫瑰湾】均价12000元每平 | ||
| 2016-12-12 | 10000元/㎡ | 碧桂园凤凰城城在售天玺湾均价10000元/平方米。建筑面积约101、126、172、517平方米 | ||
| 2016-11-11 | 待定 | 碧桂园凤凰城在售房源，建筑面积约101㎡、126㎡、172㎡、517㎡户型（最终面积以实测为准），具体一房一价 | ||
| 2016-10-13 | 7000元/㎡ | 在售少量房源，200㎡左右总价350万起，300-400㎡总价600万起。部分空中花园大宅！建筑面积约267平，四房两厅四卫，总价158万左右 | ||
| 2016-09-13 | 7000元/㎡ | 精装洋房，约80-140平方米，均价7000元/平方米。 | ||
| 2016-08-17 | 7000元/㎡ | 碧桂园凤凰城别墅，联排别墅均价12000元/平方米，双拼别墅均价13000元/平方米 | ||
| 2016-07-19 | 6988元/㎡ | 联排别墅均价12000元/平 | ||
| 2016-06-22 | 6988元/㎡ | 碧桂园凤凰城在售瞰景大宅，面积约274平方米，总价190万为主。精装洋房，约80-140平方米，均价6988元/平方米。碧桂园凤凰城别墅，联排别墅均价12000元/平方米，双拼别墅均价13000元/平方米 | ||
| 2016-05-24 | 6988元/㎡ | 碧桂园凤凰城在售瞰景大宅，面积约274平方米，总价190万为主。精装洋房，约80-140平方米，均价6988元/平方米。碧桂园凤凰城别墅，联排别墅均价12000元/平方米，双拼别墅均价13000元/平方米。 | ||
| 2016-04-25 | 6688元/㎡ | 碧桂园凤凰城在售瞰景大宅，面积约274平方米，总价190万为主。精装洋房，约80-140平方米，均价6988元/平方米。碧桂园凤凰城别墅，联排别墅均价12000元/平方米，双拼别墅均价13000元/平方米。 | ||
| 2016-03-31 | 6688元/㎡ | 碧桂园凤凰城精装洋房 均价6688元/平 | ||
| 2016-03-01 | 6688元/㎡ | 274平方米准现阔景楼王，总价190万为主。另在售101-133平方米精装洋房，折后均价6688元/平方米 | ||
| 2016-02-04 | 6688元/㎡ | 碧桂园凤凰城精装洋房 均价6688元/平 | ||
| 2016-01-06 | 6588元/㎡ | 精装洋房，均价6588元/平方米，优惠1万抵4万 | ||
| 2015-12-24 | 6588元/㎡ | 碧桂园凤凰城洋房 均价6588元/平 | ||
| 2015-11-24 | 6588元/㎡ | 碧桂园凤凰城洋房 均价6588元/平 | ||
| 2015-11-11 | 6500元/㎡ | 碧桂园凤凰城高层均价6500元/平 | ||
| 2015-10-22 | 6500元/㎡ | 碧桂园凤凰城高层均价6500元/平 | ||
| 2015-09-24 | 6500元/㎡ | 碧桂园凤凰城高层均价6500元/平 | ||
| 2015-08-27 | 5588元/㎡ | 碧桂园凤凰城在售均价5588元/平 | ||
| 2015-07-30 | 5588元/㎡ | 碧桂园凤凰城在售均价5588元/平 | ||
| 2015-07-08 | 5588元/㎡ | 碧桂园凤凰城在售均价5588元/平 | ||
| 2015-06-16 | 5588元/㎡ | 碧桂园凤凰城在售均价5580元/平 | ||
| 2015-05-26 | 5588元/㎡ | 碧桂园凤凰城在售 折后价5588元/平 | ||
| 2015-05-14 | 6300元/㎡ | 新开楼栋均价6300元/平 | ||
| 2015-04-15 | 5900元/㎡ | 均价5900元/平米 | ||
| 2015-04-09 | 5900元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2014-12-31 | 5900元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2014-11-06 | 6300元/㎡ | |||
| 2014-09-10 | 6200元/㎡ | 翰林湾89-133㎡精装洋房，折后价5900-6200元/㎡ | ||
| 2014-07-31 | 6500元/㎡ | 12号楼景观楼王，面积92-133平方米，均价6588元/平方米；；精装洋房户型面积89平米两房、92、125、133平米三房、176、274平米四房，折后均价6500元/平方米 | ||
| 2014-06-19 | 6000元/㎡ | 洋房折后均价6000元/平，高层均价6500元/平 | ||
| 2014-05-15 | 6500元/㎡ | 碧桂园凤凰城在售高层洋房和别墅，精装修高层为7期产品，待上市认筹中，1万抵3万，户型面积89平米两房、92、125、133平米三房、176、276平米四房，折后均价6500元/平米。在售别墅220-430平米，均价14000元/平米。 | ||
| 2014-04-03 | 6500元/㎡ | 碧桂园凤凰城在售高层洋房和别墅，精装修高层为7期产品，待上市认筹中，1万抵3万，户型面积89平米两房、92、125、133平米三房、176、276平米四房，折后均价6500元/平米。在售别墅220-430平米，均价14000元/平米。 | ||
| 2014-02-19 | 5880元/㎡ | 碧桂园凤凰城洋房别墅在售 洋房均价6580元/平 | ||
| 2013-12-30 | 5880元/㎡ | 碧桂园凤凰城洋房别墅在售 洋房均价6580元/平 | ||
| 2013-12-04 | 5888元/㎡ | 碧桂园凤凰城精装洋房和别墅正在认筹中，精装洋房：折后均价6580元/㎡，认筹享1万抵3万优惠；“翡翠岛”别墅：折后均价14000元/㎡，认筹享5万抵10万优惠。11月30日推出“水蓝湾”高层洋房，1、2、3栋共计450套房源。 | ||
| 2013-11-07 | 6580元/㎡ | |||
| 2013-10-21 | 6580元/㎡ | |||
| 2013-09-26 | 6580元/㎡ | |||
| 2013-09-11 | 6580元/㎡ | 精装洋房和别墅认筹中，精装洋房：折后均价6580元/㎡，认筹享1万抵3万优惠；“翡翠岛”别墅：折后均价14000元/㎡，认筹享5万抵10万优惠。 | ||
| 2013-07-10 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | 5500元/㎡ | 在售高层 |
| 2013-05-30 | 6500元/㎡ | 5500元/㎡ | 5500元/㎡ | 精装房源，均价5500元/平米，户型面积88-140平方米.在售二期2号和4号楼的部分单元，面积为59-140平米，均价6000元/平左右，项目另在售07、09栋精装房源，面积88、112和137平米折后均价6300-6500元/平米。 |
| 2013-01-17 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | 精装 | |
| 2012-10-31 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | 精装 | |
| 2012-10-09 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | 07栋折后均价6000-6300元/平米 | |
| 2012-09-05 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | 07栋折后均价6000-6300元/平米 | |
| 2012-08-23 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | 一次性付款优惠92折 | |
| 2012-06-05 | 5580元/㎡ | 精装高层认筹中，面积60-140平米，精装均价5580元/平米起售，精装总价38-60万元为主 | ||
| 2012-05-31 | 5300元/㎡ | 在售精品房源，为高层房源，面积50-226平方米，总价27万起，折后均价5300元/平方米。二期11、14、15栋房源，面积87-137平方米，折后均价5300元/平方米。在售商铺面积约38-146平方米，均价15000-20000元/平方米。 | ||
| 2012-04-26 | 5300元/㎡ | 高层房源，面积50-226平方米，总价27万起，折后均价5300元/平方米 | ||
| 2012-03-22 | 5300元/㎡ | 为高层房源，面积50-226平方米，总价27万起，折后均价5300元/平方米 | ||
| 2012-02-21 | 5300元/㎡ | 二期11、14、15栋房源，面积87-137平方米，折后均价5300元/平方米 | ||
| 2012-02-02 | 6500元/㎡ | |||
| 2011-12-23 | 5200元/㎡ | |||
| 2011-11-22 | 5200元/㎡ | 一次性付款折后均价5200元/平方米 | ||
| 2011-10-20 | 6200元/㎡ | |||
| 2011-09-16 | 6300元/㎡ | 一期房源均价 | ||
| 2011-08-23 | 8000元/㎡ | 6300元/㎡ | 5800元/㎡ | 一期房源价格 |
| 2011-08-08 | 6300元/㎡ | 加推上千套90—140平米的热销户型，均价为6300元/平米 | ||
| 2011-07-05 | 6280元/㎡ | 碧桂园凤凰城开盘当天推出2176套房源，包括4栋“楼王”在内，当天认购近2000套房源，毛坯均价5000元/平，精装修均价6280元/平。 | ||
| 2011-06-21 | 6280元/㎡ | 碧桂园凤凰城开盘当天推出2176套房源，包括4栋“楼王”在内，当天认购近2000套房源，毛坯均价5000元/平，精装修均价6280元/平。 | ||
| 2011-05-16 | 6280元/㎡ | 碧桂园凤凰城开盘当天推出2176套房源，包括4栋“楼王”在内，当天认购近2000套房源，毛坯均价5000元/平，精装修均价6280元/平。 |
规划信息
| 占地面积： | 300000平方米 | 建筑面积： | 760000平方米 |
| 容积率： | 1.99 | 绿化率： | 36.5% |
| 停车位： | 约4876个，车位配比约1:1 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 4700 | 物业公司： | 广东碧桂园物业服务股份有限公司句容分公司 |
| 物业费： | 1.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房1.7元/㎡，商铺3元/㎡ | ||
| 周边配套： | 医院：军区总院汤山分院、中西医社区门诊 教育：碧桂园学校领衔7所学校含规划，两所公立学校已开学 商业：欢乐城、邻里中心两大商业体，14期邻里中心规划中 银行：中国农业银行、中国建设银行 社区内配套：商业街、苑区底商 其他：汤山奥莱 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 1、运动场地：社区运动公园、凤凰城康体中心、浩沙健身馆。 2、内部园林景观：8万方滨湖湿地公园，包括莲花湖生态公园、翡翠湖、玺玥湖等；2万方苏州园林，假山池沼、亭台楼榭，错落有致。除大型主题公园外，每个苑区内都打造立体园林景观，营造户户有景的绝佳居住体验。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
碧桂园凤凰城占地近万亩，目前开发了十余期，集住宅、商业、办公、休闲娱乐为一体，已是约100000业主的幸福选择；随着都市圈发展、紫东地区崛起，历经十年发展的凤凰城，已形成自成一体的生活片区，成为南京城东刚需置业优选的人居大城。
