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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 碧桂园若水雅苑 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年 商业40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 碧桂园控股 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 碧桂园 | ||
| 品牌商： | 碧桂园控股 | ||
| 楼盘地址： | 上善路以西若水路以东交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年12月中旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年06月30日 |
| 售楼地址： | 泉都大街以北、若水路以东 | 售楼电话： | 4001560036-314522 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20212055 查看图片 | 2021-12-14 | 3#、8#、地下车库 |
| 宁房销第2020200131号 查看图片 | 2020-12-09 | 7# |
| 宁房销第2020200096号 查看图片 | 2020-09-25 | 5#、6# |
| 宁房销第2020200072号 查看图片 | 2020-08-14 | 10# |
| 宁房销第2020200027号 查看图片 | 2020-04-24 | 11#、12# |
| 2019200043 | 2019-06-26 | 14、15号楼 |
| 2019200030 | 2019-05-09 | 9号楼 |
| 宁房销第2019200030号 查看图片 | 2019-05-08 | 9# |
| 2019200025 | 2019-04-22 | |
| 宁房销第2019200025号 查看图片 | 2019-04-22 | 1#、16# |
| 宁房销第2019200017号 查看图片 | 2019-03-25 | 2# |
| 2019200011 | 2019-01-29 | 4号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-12-09 | 20685元/㎡ | 精装洋房 | ||
| 2020-09-25 | 20420元/㎡ | 墅质洋房 | ||
| 2020-08-31 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-08-14 | 28900元/㎡ | 10好楼 | ||
| 2020-04-24 | 20276元/㎡ | 精装房 | ||
| 2019-11-26 | 21060元/㎡ | 13号楼 | ||
| 2019-06-26 | 20495元/㎡ | 14、15号楼 | ||
| 2019-05-09 | 20533元/㎡ | 9号楼 | ||
| 2019-04-22 | 20847元/㎡ | 1、16号楼 | ||
| 2019-03-25 | 21203元/㎡ | 碧桂园汤山源著今日（3月25日）新领2号楼销许，共计66套精装房源，销许均价21203元/㎡，户型建筑面积109㎡-111㎡，总层高为11层。 | ||
| 2019-02-12 | 19500元/㎡ | 4号楼销许均价 | ||
| 2018-08-27 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 汤水雅居(公交站):837路;843路;845路(环一);845路(环二);延祥路(公交站):837路;843路;汤水雅居东苑(公交站):208路;路西(公交站):845路(环一);845路(环二);寺庄(公交站):837路;843路;戴家棚(公交站):837路;843路;商办中心(公交站):845路(环一);845路(环二);老宁杭公路天天润路(公交站):宁句线;老宁杭公路·天润路(公交站):句容102路宝华专线/句容-宝华;句容102路宝华专线/宝华-句容;老宁杭路·天润路(公交站):123路;208路;D19路; |
| 交通方式： | 公交：“汤水雅居东苑”站：208路；“延祥路”站：837路;843路；“路西”站：845路环二;845路环一； 其他：宁句城际地铁汤山镇站（在建中）； 其他路网：G42、S122。 |
规划信息
| 占地面积： | 67666.6平方米 | 建筑面积： | 136787.42平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 36.65% |
| 停车位： | 1022（底下911，地上111） 车位配比：1:1.3 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 785 | 物业公司： | 广东碧桂园物业管理有限公司句容分公司 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂定 | ||
| 周边配套： | 金融：中国邮政、紫金农商银行、中国农业银行、中国建设银行、浙江稠州银行 医院：南京军区总院汤山分院、省工人疗养院、省职工康复医院、省中医院汤山分院（在建） 学校：汤山小学、汤山中学、北大培文书院15年一贯制学校（规划）、36班中学（规划）、36班小学、18班幼儿园（规划） 休闲：水魔方、绿地御豪温泉酒店以及颐尚温泉酒店 卖场：自身建有小型沿街商业配套，百联奥特莱斯、景枫商业综合体（已拍地） 公园广场：汤泉湖公园、南京汤山国家地质公园、南京人化石遗址公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 环境宜居：国家级旅游度假区、世界温泉小镇、汤山风景区 低密社区：1.5容积率，约36%绿化率、10-11层墅质洋房 配套齐全：高规划、高起点； | ||
| 建材设备： | 精装修交付 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
项目地处南京江宁区汤山街道，上善路以西若水路以东，总地占据101.5亩，总建筑面积月13.6万平方米，容积率仅为1.5，将打造汤山近年来排名前列低密度的品质改善洋房社区，绿地率达到了36.65%，整体建筑风格为民国风，规划8栋多层洋房（11F），7栋多层洋房（10F），总户数约785户，总车位约1022个。 项目周边的交通四通八达，项目位于南京城东板块，地理位置优越，项目周边两大交通枢纽：G42和S122，对外出行上海、南通、镇江等城市非常便捷，对内从S122出发，双向八车道无红绿灯，距离马群地铁站16公里。项目距离沪宁连接线汤山出口2.2公里，30分钟直达中山门，S6地铁预计2018年年底开工，2023年6月建成通车，汤山站距离项目约900米，公交方面，有D19、123路、208路、837路、843路、926路。
