新玄武神秘新盘内部谍照!7米大阳台曝光!最小门槛仅81平!

南京楼市深度报道 2021-01-15 14赞
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星河国际上次开盘还是去年9月,开盘当天全部售罄,再次加推时间未知。玄武映2020年6月底首开,9月底二次加推,12月底收官加推;项目卖光,用了不到半年的时间! 新玄武目前无房可售了...... 近日,有消息:新玄武纯新盘紫金悦峯售楼处即将公开,户型面积约81-143㎡!项目预计近期公开,最快3月份上

星河国际上次开盘还是去年9月,开盘当天全部售罄,再次加推时间未知。玄武映2020年6月底首开,9月底二次加推,12月底收官加推;项目卖光,用了不到半年的时间!

新玄武目前无房可售了......

近日,有消息:新玄武纯新盘紫金悦峯售楼处即将公开,户型面积约81-143㎡!项目预计近期公开,最快3月份上市,小户型81平起步。消息一出,南京人又来劲了!

要知道,项目前身是城北新玄武G17地块,该于2018年5月30日进行出让。算下来,拿地时间超过两年半了,一直是片区颇为神秘的存在。

为弄清紫金悦峯具体情况,搜狐君来到紫金悦峯施工现场一探究竟。

1

谍照!售楼处、样板间进度实拍!

项目售楼处紧邻红山南路,十分醒目,住宅楼栋一字排开,一直延伸至华跃路北侧。

从现场看,项目售楼处已建成,正在做主入口美化和周边绿化工作。

售楼处正面和南面为全玻璃幕墙设计,分上下两层。前院为绿化长廊+中央水景过道。

穿过前院可径直走进售楼处。左侧是前台和前往二楼的旋转楼梯,右侧是接待登记处。正面可见项目沙盘在一幅水晶屏风后面,但被遮阳网盖住,暂不得见。沙盘正对项目区位大屏。

再往里便是洽谈区和茶水台,现场有项目负责人及工作人员正在商讨装修调整事项。从对话中得知,办公区正在搭建,前台、保安、营销人员已经确认,部分入场。

在洽谈区,搜狐君还看到有A01、A02、A04、A05四种户型沙盘。其中,A01户型121㎡三房两厅两卫,A02户型81㎡两房两厅一卫,A04户型119㎡三房两厅两卫,A05户型104㎡三房两厅两卫。

81㎡两房两厅一卫户型

121㎡三房两厅两卫户型

104㎡三房两厅两卫户型

119㎡三房两厅两卫户型

售楼处是前半部为挑高设计,后半部分有二楼区域。二楼布置了两个户型的样板间。根据空间分布,搜狐君判断是A04户型119㎡和A01户型121㎡两个样板间。

目前尚在装修的初始阶段,还看不出有什么装修亮点。不过,搜狐君觉得空间感还是不错的。拿A04户型119㎡户型来说,餐客厅南北通透,南向宽面阳台横向距离达到7.1米左右(数据来自置业顾问,以开发商实际公布为准),采光通风上佳。

主卧套房设计,配独立卫浴,与主卧同宽的观景飘窗是亮点。

2

放风价4.5万/平 首开户型81平起

城北新玄武G17地块项目整体案名为电子城·(南京)国际数码港,由电子城高科倾力打造。项目总体量39万㎡,规划尖端商务、顶配人居、潮流商业等多重业态。

项目共分为A、B、C、D、E五个地块,其中A地块拟建设3栋22F的高层和1栋商业,B地块拟建设4栋15F高层和1栋商业,C地块拟建设4栋11F的小高层和1栋商业。

其中住宅部分为紫金悦峯,搭配高层(17-26F)+洋房(9-11F)布局,沿紫金山景观视野,高低有序排布。住宅总体量11.2万㎡,11栋约973户,预计首开A地块3栋高层住宅,户型面积81、104、119、121㎡,精装修放风价4.5万元/平

最小81㎡户型,入手门槛在整个新玄武都是非常低的!

3

周边配套成熟 兼顾居住和投资

根据玄武区总体规划指出,新玄武板块将在老玄武区域城市建设的基础上,以高端商贸商务、文化创意、科创研发产业为核心定位,成就衔接世界的智慧型总部基地。

包括交通枢纽服务及公园游憩区、创新商务商贸集聚区、农场山郊野休闲区、玄武科创特区、宜居社区、轨道交通备用区在内的六大功能片区。

大势所驱,紫金悦峯配套层级自然不容小觑。

交通方面,项目近地铁1号线迈皋桥站,紧靠在建的地铁6号线及9号线丹霞路站,基本可以满足日常出行需求。目前6号线正在建设,预计2023年开通。

项目距离常发广场不到100米,搜狐君的午饭就是在那边解决的,很近很方便。周边不远还有万谷慧生活广场,以及未来区域内打造的丹霞路国际化商业街

教育方面,除了已有的十三中红山分校北京东路小学红山分校,还有南师附小分校科利华中学分校双名校直属校区在侧。

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