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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 卓越浅水湾 | 建成年代： | 2020年05月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 花园洋房 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 独栋 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 固安京御幸福房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 高淳区淳溪镇湖滨大道与戴村路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年12月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年10月30日 |
| 售楼地址： | 高淳区淳溪镇湖滨大道与戴村路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-380005 |
预售许可证：
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| 宁房销第2020600065号 查看图片 | 2020-10-28 | 4#、6# |
| 2019600062 | 2019-10-25 | 1、8、11号楼 |
| 2019600054 | 2019-09-19 | 15、22、26号 |
| 2019600038 | 2019-07-23 | 31、32号楼 |
| 2019600038 | 2019-07-23 | 31、32号楼 |
| 2019600028 | 2019-05-29 | 23、24号楼 |
| 2019600018 | 2019-04-23 | 27号楼 |
| 2018600031 | 2018-09-06 | 19、20、30、33号楼 |
| 2019600009 | 29、34号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-12-28 | 10869元/㎡ | 毛坯别墅 | ||
| 2020-10-28 | 11085元/㎡ | 毛坯叠墅 | ||
| 2020-01-29 | 10000元/㎡ | 住宅 | ||
| 2019-12-31 | 11450元/㎡ | 洋房 | ||
| 2019-10-25 | 10900元/㎡ | 1、8、11号楼销许价格10843-10994元/平 | ||
| 2019-09-19 | 11777元/㎡ | 26号楼 精装 | ||
| 2019-09-19 | 10899元/㎡ | 15、22号楼 毛坯 | ||
| 2019-07-23 | 11578元/㎡ | 31、32号楼 | ||
| 2019-05-29 | 11007元/㎡ | 10989元/㎡ | 23、24号楼销许价格10989-11007元/㎡ | |
| 2019-04-23 | 11015元/㎡ | 27号楼 | ||
| 2019-04-03 | 11000元/㎡ | 高淳卓越浅水湾3月6日加推29、34号楼，共112套房源，精装交付，户型建筑面积95、118、146、186㎡，销许均价10978-11004元/㎡。 | ||
| 2018-09-12 | 11000元/㎡ | 精装均价11000元/平方米 |
交通信息
交通评价：
4.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 宝塔小学(公交站):高淳108路;临时站(公交站):高淳108路;波西塔诺(公交站):高淳107路;高淳108路;高淳游1路;临时停靠点(天恩堂)(公交站):高淳107路;临时站(公交站):高淳108路;三保路(临时站)(公交站):高淳107路;双湖景苑(公交站):高淳107路;气象局(公交站):高淳108路;高淳电信局(公交站):高淳107路;湖滨一品(公交站):高淳105路(环1路);高淳105路(环2路);高淳802路; |
| 交通方式： | 公交：万福城站 城际轨交S9号线 自驾：S55宁宣高速 |
规划信息
| 占地面积： | 102201平方米 | 建筑面积： | 132825平方米 |
| 容积率： | 1.3 | 绿化率： | 31.51% |
| 停车位： | 待定 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1102 | 物业公司： | 深圳市卓越物业管理股份有限公司南京分公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 待定 | ||
| 周边配套： | 医院： 高淳人民医院、高淳妇幼医院、社区医院等 学校：拉萨路小学高淳分校 区域3公里范围内聚集武家嘴实验学校、高淳高中、实验小学等3所小学、3所初中、2所高中 卖场： 本项目距离高淳核心商圈高淳老街约3.5公里，距离八佰伴商圈约2.5公里 公园广场： 社区内配套：超万方艺术公园。 1.2公里到固城湖，800米至濑渚洲公园。地块与滨湖路一路之隔为固城湖湿地公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自建部分商业 | ||
| 建材设备： | 带电梯 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
先进浅水湾位于湖滨大道以西、濑渚路以南原朱家地块，总出让面积41022.71㎡。经过141轮竞拍，被固安京御幸福房地产开发有限公司（华夏幸福马甲）拿下，成交总价为32100万元，楼面地价为6019元/㎡，溢价率达79.3%。 G27-G28地块：戴村路以西、湖滨大道以北许家地块，总出让面积93646.22㎡。经过168轮竞拍，被固安京御幸福房地产开发有限公司（华夏幸福马甲）拿下，成交总价为68680万元，楼面地价为5642元/㎡，溢价率达94.7%。
