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450
万元/套（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
秦淮 石杨路南京云上(建设中)
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交房时间:
预计2023年下半年
主力户型:
3室2厅1卫 (建面96.0m²)
3室2厅2卫 (建面117.0m²)
4室2厅2卫 (建面144.0m²)
3室2厅2卫 (建面113.0m²)
4室2厅2卫 (建面195.0m²)
5室2厅2卫 (建面180.0m²)
4室2厅2卫 (建面160.0m²)
余房查询预售证号：
宁房销第2021100252号
微信扫码拨号
4001560036
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391692
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周边配套
道路交通
学校医院
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楼栋信息
A幢..571637
B-1幢..580062
B-2幢..580063
在售
A幢..571637
在售
B-1幢..580062
在售
B-2幢..580063
A幢..571637 在售
单元：6个
楼层：18层
综合评分
8.5
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8.4
项目规划
8.4
项目价格
8.2
户型分析
8.6
交通出行
8.8
生活配套
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动态
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基本信息
楼盘名称：
南京云上
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,商业街商铺
项目特色：
临铁盘
建筑类型：
多层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
保利和南京地铁联合开发
环线位置：
暂无数据
投资商：
保利
南京地铁房地产开发有限责任公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
秦淮 石杨路南京云上(建设中)
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2023年下半年
开盘时间：
2021年12月上旬
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-391692
售楼地址：
东至冶修二路，南至秦淮北路，西至规划支路，北至华东有色办公楼
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
宁房销第2021100252号 查看图片 | 2021-12-03 | B-1#、B-2# |
2020100159 | 2020-12-03 | A幢 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-09-16 | 450.0万元/套 | |||
2024-01-03 | 44980.0元/m² | |||
2023-09-18 | 44980.0元/m² | 精装均价44980-54094元/㎡ | ||
2023-04-29 | 49000.0元/m² | 均价49000元/平 | ||
2022-03-14 | 49714.0元/m² | B-1、2#销许均价 | ||
2021-12-04 | 49715.0元/m² | 精装小高层 | ||
2020-12-03 | 47500.0元/m² | 精装高层 | ||
2019-03-28 |
交通信息
轨道交通：
5号线石门坎站
公交路线：
17路、52路、81路、110路（石门坎五洲装饰广场站下）；29路、29路高峰巴士、84路、 Y14路夜间、Y24路夜间（石门坎站下）；17路、29路、29路高峰巴士、52路、81路、84路、110路、Y14路夜间、Y24路夜间（天堂村站下）。
交通方式：
地铁5号线：石门坎路站；地铁8号线（规划）：小天堂站；地铁6号线：光华门站
约100m是石门坎五洲装饰广场站（17、52、81、110路、y14路夜间）；约110m是石门坎站（17、29、29路高峰巴士、52、81、84路、y14路夜间、y24路夜间），约550m是天堂村站（17、25、29、37、59、81、82、87、93、110路）
周边形成“井”字路网，直线600m直达苜蓿园大街，约1.3km至内环南线，2.4km至内环东线，20分钟内可至新街口、夫子庙、南站等多个板块。
规划信息
占地面积：
15300平方米
建筑面积：
64900平方米
容积率：
2.6
绿化率：
15%
停车位：
290个；车位比（1：1.2）
楼栋总数：
3
总户数：
241
物业公司：
深圳市莲花物业管理有限公司
物业费：
1.90元/平方米.月
物业费描述：
1.9元/平方米.月
周边配套：
金融：中国工商银行，紫金农商行、中国建设银行、中信银行、中国银行、交通银行、南京银行、招商银行
医院：南京市中医院、东部战区总医院、南京南华骨科医院、南京新协和医院
超市：华润苏果光华路、世纪华联
学校：自带幼儿园、南京秦淮五洲幼儿园、鑫园小学、游府西街小学国际部、月牙湖小学、南航附中、南京行知实验中学
卖场：华润苏果光华路、夫子庙大市场、至美科技广场（在建）
公园广场：月牙湖公园/七桥瓮湿地公园/紫金文化广场
学校：
暂无数据
内部配套：
自建商业
建材设备：
带电梯
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
南京云上项目位于南京秦淮区月牙湖板块，地铁5、8号线小天堂站交汇处上盖。项目由江苏保利发展与南京地铁联合开发，以国际先进TOD模式，在地铁小天堂站旁打造集住宅、商业于一体的高端综合体。项目屹立于秦淮主城地脉之上，围合月牙湖和秦淮河臻稀双水岸人居谧境，以颠覆性的山形建筑群、30—200㎡超大露台花园，呈献现象级约76-227㎡空中花园住区，形成现代建筑与人文历史的探索与对话，焕新城市人居体验。 规划显示，项目拟建三栋商住混合楼，其中：1一2层为配套商业，3层及以上为住宅，地下为商业、停车配建等。该项目将由南京地铁与保利发展联合开发。
3室2厅2卫
建筑面积：117.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：144.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：113.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：96.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：195.0m²
5室2厅2卫
建筑面积：180.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：160.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：140.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：120.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：180.0m²
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