南京
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 弘阳金辉时光悦府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 低总价 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅70年产权) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： |
金辉地产
弘阳集团 |
环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： |
弘阳地产集团
金辉地产 |
||
| 品牌商： |
弘阳集团
弘阳集团 |
||
| 楼盘地址： | 机场路与宁高新通道交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年06月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年06月30日 |
| 售楼地址： | 石湫街道志学路2号 | 售楼电话： | 4001560036-393677 |
预售许可证：
预售许可证
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| 2020500036 | 2020-06-24 | |
| 2020500023 | 2020-05-26 | 17-19、3、5、7、22号楼 |
| 2020500010 | 2020-04-23 | 4、6、24、25 |
| 2020500003 | 2020-03-13 | 2、8号楼 |
| 2019500062 | 2019-12-24 | 11、12、17、18号楼 |
| 2019500039 | 2019-09-25 | 15、16、19、20号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-23 | 11200元/㎡ | 主要在售为105.117㎡房源，115㎡剩五套，均价11200元，特价房9200元。 | ||
| 2020-06-25 | 12689元/㎡ | 11131元/㎡ | B-1、B-9、B-10、B-13、B-21号楼 | |
| 2020-06-25 | 12689元/㎡ | 11131元/㎡ | B1、9、10、13、21号楼 | |
| 2020-05-26 | 11583元/㎡ | 精装房 | ||
| 2020-04-23 | 12500元/㎡ | 精装洋房 | ||
| 2020-04-15 | 11140元/㎡ | |||
| 2020-03-13 | 11200元/㎡ | 户型建筑面积为90-117平，精装房 | ||
| 2019-12-24 | 12400元/㎡ | 小高层、洋房 | ||
| 2019-12-24 | 12400元/㎡ | |||
| 2019-11-28 | 7000元/㎡ | 定向毛坯房7000元/平；精装高层11200元/平 | ||
| 2019-10-25 | 11200元/㎡ | 高层 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | S9号线石湫站 |
| 公交路线： | 弯子口北(公交站):恒大专线;溧水-秋湖线;溧水102路夜间;溧水106路;溧水15路;溧水16路内环(中医院-东山-中医院);溧水1路;溧水2路;溧水3路;溧水5路;溧水6路;溧水8路;溧水游1路(无想号);溧水游2路;农贸市场(公交站):溧水-秋湖线;溧水15路;溧水16路外环;溧水2路高峰线;溧水8路高峰线;溧水游2路;区政府(公交站):溧水102路夜间;溧水105W路(晚间班);溧水1路;溧水3路;溧水8路;溧水区政府(公交站):溧水102路夜间;溧水8路高峰线;通济街(公交站):恒大专线;溧水-秋湖线;溧水102路夜间;溧水106路;溧水15路;溧水16路内环(中医院-东山-中医院);溧水16路外环;溧水1路;溧水2路;溧水2路高峰线;溧水3路;溧水5路;溧水6路;溧水游1路(无想号);溧水游2路;一初中(公交站):溧水8路;第一中学(公交站):溧水8路;溧水8路高峰线;国胜汽车(公交站):溧水5路;状元坊(公交站):溧水6路;溧水7路;溧水9路;大西门街东(公交站):溧水101路(晚间班);溧水105W路(晚间班);溧水5路;溧水7路; |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 13964平方米 | 建筑面积： | 331837.84平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位总数：2312，车位配比：1:1.05 | 楼栋总数： | 40 |
| 总户数： | 2195 | 物业公司： | 南京弘阳物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.32元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房1.32元/平米/月; 高层1.69元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 轨道沿线： S9号线 道路交通： 快速通道、将军大道通达主城，4条高速可直达项目，便捷交通畅享都市圈资源。 周边商业： 石湫镇影视基地、7万方大润发超市及商业、国家未来广告创意园产业、影视基地 周边景观： 天生桥景区、环山河风景区、西横山风景区 周边交通： S9号线石湫站、溧水19路、游3路、溧水20路浦江学院站、宁高新通道、影视大道、S341等 周边公园： 石湫镇规划展示馆、石臼湖、太阳岛18洞高尔夫球场、溧水体育公园、无想寺森林公园 周边医院： 省人民医院溧水分院(三甲标准建造，可容纳1200个床位，投资12亿，建设周期18个月)、规划社区医院 周边学校： 南京工业大学浦江学院、江苏省第二师范；石湫中学、石湫中心小学，石湫中心幼儿园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内部配套幼儿园 商业 居家养老等服务配套 | ||
| 建材设备： | 有电梯 带装修 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
时光悦府由弘阳地产与金辉集团联合匠造。项目位于南江宁大学城地铁旁，8站南京南，3站至禄口机场站。随着南京向南发展，南江宁板块承接南部新城发展利好，规划打造文化创意小镇。项目周边学府荟萃，人文氤氲。项目以“森林雅苑”的园林理念，臻制五大立体园林，打造建面约97-117 ㎡洋房产品与建面约90-117 ㎡高层产品。 该地块位于江苏第二师范学院溧水校区北面，分为A区、B区建设，其中A区全部定向销售用于江苏第二师范学院教职工，面积不足部分从B区中随机摇号取得，限价商品房销售均价不高于7000元/㎡。地块距离地铁S9号线石湫站大约1.2公里左右。
