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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 世茂璀璨睿湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 南京世耀置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 世茂集团 | ||
| 品牌商： | 世茂 | ||
| 楼盘地址： | 西善桥街道宁芜铁路以南C2、C3地块，东至檀山路、西至柏山西路、南至吴山路、北至沿山路 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年11月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年12月下旬 |
| 售楼地址： | 南京市雨花台区宁双路1号世茂璀璨睿湾售楼处 | 售楼电话： | 4001560036-393811 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2021100059 查看图片 | 2022-01-19 | C地下车库 |
| 宁房销第2021100230号 查看图片 | 2021-11-18 | C-2#（26-31层） |
| 2021100123 | 2021-06-17 | C2幢 |
| 宁房销第2020100122号 查看图片 | 2020-10-23 | C-7#、C-8# |
| 2020100114 查看图片 | 2020-10-21 | B1幢 |
| 2020100089 查看图片 | 2020-09-01 | A1、A2幢 |
| 2020100032 查看图片 | 2020-06-19 | C6#、C9# |
| 宁房销第2019100123号 查看图片 | 2019-11-22 | C1#、C3#、C5# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-06-08 | 280万元/套 | 建筑面积约60-180㎡ 社区旺铺25套，一拖二5套，总价280万起 | ||
| 2021-11-18 | 31117元/㎡ | 收官-24套 | ||
| 2021-06-17 | 31116元/㎡ | C2幢 | ||
| 2020-10-23 | 30925元/㎡ | 7、8号楼 | ||
| 2020-05-19 | 30800元/㎡ | 6、9号楼 | ||
| 2019-12-03 | 30029元/㎡ | 高层精装 | ||
| 2019-11-22 | 28000元/㎡ | 最低均价28000元/平起 | ||
| 2019-03-29 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 7号线西善桥；S3号线天保站 |
| 公交路线： | 建宁站—62、96、153、169、182、707、867、D9、Y22夜间 建宁一村站—62、96、153、169、182、707、867、D6、Y22夜间" |
| 交通方式： | "建宁站—62、96、153、169、182、707、867、D9、Y22夜间 建宁一村站—62、96、153、169、182、707、867、D6、Y22夜间" 绕城公路、宁芜公路、岱山东路北延-吴侯街、江山大街-龙翔大道 |
规划信息
| 占地面积： | 42000平方米 | 建筑面积： | 155000平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 总车位数1330个，地上车位数100，地下车位数1230，车位比 1:1.2 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 1016 | 物业公司： | 世茂物业 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.9元/㎡/月（不含公摊） | ||
| 周边配套： | 餐 饮：彤德莱火锅、南湖中华面馆、紫燕百味鸡、地锅传奇、洞子码头老火锅（岱山）、时尚花园餐厅 医 院：梅山医院（二级甲等）、雨花台区岱山社区卫生服务中心（岱山）、儿童医院、明基医院（河西） 学校：岱山实验幼儿园、岱山实验小学、金陵中学岱山分校、雨花台中学（高中岱山分校）、河西外国语学校 金 融（银行等）：中国邮政银行、中国农业银行、紫金农商银行、中国建设银行、南京银行（岱山支行）； 超市：华润苏果便利店、世纪华联超市、万家福超市、1984超市、好又多超市； 药店：金陵大药房、海王星辰健康药房、益丰大药房、奇冠药店、先声再康药店、南京颐年堂药房； 卖场 步行可达东来荟邻生活广场东来奥南城购物广场、汇盟源购物中心、久九伴广场（岱山） 休闲：七贤公园、建宁公园、永盛奥林匹克公园、六朝古都遗址公园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目自带5.7万方商业，配备一所公办品牌幼儿园 | ||
| 建材设备： | 带电梯 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
世茂璀璨瑞湾项目位于雨花台区“两桥”板块中心位置——中央科创生活区，承接河西中芯、鱼嘴商务区和中国软件谷三大板块近110万人口红利，距离河西南一桥之隔，7号线（在建中）换乘王一站即可直达河西。将打造一站河西南的都会精睿社区。 璀璨睿湾总占地约7.9万方，总建面约24万方。其中住宅地块占地约4.2万方，建筑面积约15.5万方，为世茂改善产品系-璀璨系，共计1016户。住宅户型面积段为95-138㎡，精装交付，能满足各类精睿人群的居住需求，配备一所三年制共12班的公办品牌幼儿园。同时，商业地块将建设约5万方商业，打造区域内一站式都会综合体，成为高品质改善人居标杆。
