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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 汤山温泉康养小镇 | 建成年代： | 2022年05月31日 |
| 物业类型： | 别墅 , 洋房 , 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 旅游地产 , 中式地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 山景地产 , 复合地产 , 庭院式住宅 , 名企盘 , 在线售楼 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 , 多层 , 独栋 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年、公寓40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 金茂和苏豪健康以及汤山建投联合开发 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 中国金茂 | ||
| 楼盘地址： | 南京市江宁区汤山美泉路9号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年03月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年05月31日 |
| 售楼地址： | 宁泉路与新宁杭公路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-393819 |
预售许可证：
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| 现售20232006W 查看图片 | 2023-03-27 | 18、19、20幢 |
| 2022200016W 查看图片 | 2022-04-12 | 问泉苑2#、问泉苑4#、问泉苑5#、问泉苑6#、问泉苑12#、问泉苑16# |
| 宁房销第2021200152W号 查看图片 | 2021-12-22 | 问泉苑1#、问泉苑8#、问泉苑9#、问泉苑13#、问泉苑14#、问泉苑18# |
| 宁房销第2021200125W号 查看图片 | 2021-10-27 | 问泉苑3#、问泉苑7#、问泉苑10#、问泉苑11#、问泉苑15#、问泉苑17#、问泉苑19#、问泉苑20# |
| 宁房销第2021200095W号 查看图片 | 2021-09-10 | 颐乐苑9#、颐乐苑15#、颐乐苑16#、颐乐苑21#、颐乐苑22# |
| 2021200063W 查看图片 | 2021-05-28 | 忘山苑32幢,忘山苑17幢,忘山苑16幢,忘山苑15幢，忘山苑11幢 |
| 2021200042W | 2021-04-25 | |
| 2021200043W | 2021-04-25 | 颐乐苑10幢,颐乐苑4幢 |
| 宁房销第2020200113W号 查看图片 | 2020-11-11 | 21# |
| 宁房销第2020200114W号 查看图片 | 2020-11-11 | 2#、6# |
| 宁房销第2020200098W号 查看图片 | 2020-09-25 | 1#、26# |
| 宁房销第2020200099W号 查看图片 | 2020-09-25 | 24#、28#、29# |
| 宁房销第2020200065W号 查看图片 | 2020-07-30 | 19#、30#、4# |
| 宁房销第2020200066W号 查看图片 | 2020-07-30 | 1#、3#、14#、23# |
| 宁房销第2020200040W号 查看图片 | 2020-06-05 | 望山苑13#、望山苑23#、望山苑25# |
| 2020200010W | 2020-03-20 | 12、18、20号楼 |
| 宁房销第2019200118W号 查看图片 | 2019-12-25 | 望山苑5#、望山苑8#、望山苑9#、望山苑14# |
| 宁房预售第2019200107W号 查看图片 | 2019-12-02 | 颐乐苑12幢,颐乐苑13幢,颐乐苑17幢,颐乐苑06幢,颐乐苑08幢 |
| 2019200092W | 2019-11-18 | 2、5、7、11、24号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-05-17 | 24510元/㎡ | 精装修销许均价约24510元/㎡ | ||
| 2023-03-27 | 24500元/㎡ | 精装洋房 | ||
| 2022-02-11 | 24509元/㎡ | 洋房销售均价24509元/㎡ | ||
| 2021-10-27 | 26000元/㎡ | 精装-叠墅 | ||
| 2020-09-28 | 24500元/㎡ | 1、3、14、23号楼 | ||
| 2020-06-09 | 25091元/㎡ | 13、23、25幢 | ||
| 2020-02-01 | 24500元/㎡ | 洋房均价24500元/平，叠墅均价25100元/平 | ||
| 2020-01-31 | 24500元/㎡ | 洋房均价24500元/平，叠墅均价25300元/平。 | ||
| 2019-12-03 | 24600元/㎡ | 6、8、12、13、17号楼 | ||
| 2019-11-20 | 24477元/㎡ | 2、5、7、11、24号楼 | ||
| 2019-03-29 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | D19、208路、837路、843路、926路 在建S6宁句线地铁-汤山站（预计2022年通车） |
| 交通方式： | S6号线 汤山站500米左右 |
规划信息
| 占地面积： | 1344666.6平方米 | 建筑面积： | 730000平方米 |
| 容积率： | 1.21 | 绿化率： | 35.1% |
| 停车位： | 1593 | 楼栋总数： | 91 |
| 总户数： | 5000 | 物业公司： | 金茂物业 |
| 物业费： | 2.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.3元/平/月 | ||
| 周边配套： | 学校：南师附中汤泉西路中学（预计2020年开学），南师附中江宁分校孔山路小学（预计2020年开学）、汤山小学，汤山中学，南京艾伦国际学校 医院：前海人寿医院（规划）、江宁医院汤山分院（规划）、南京军总医院汤山分院，江苏省工人汤山疗养院，扬子颐尚温泉康养中心。 休闲：江苏省园艺博览会博览园（在建）、景枫汤山商业中心（在建）、汤山百联奥特莱斯 公园广场：矿坑公园，金乌温泉公园，汤泉湖公园，汤山国家地质公园，南京欢乐水魔方，沙排公园，汤山温泉房车营地，中山假日马术俱乐部，金陵马汇国际马术俱乐部 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 文博中心 18000㎡的老年大学，引入教育部批准的艺术类本科院校参与运营 15000㎡的养老院，床位数不少于200床 | ||
| 建材设备： | 电梯、精装修 | ||
| 供暖方式： | 燃气地暖+中央空调 | ||
楼盘简介
江苏省“十三五”重大项目、江苏省特色小镇、省民生保障补短板专项工程--汤山温泉康养小镇，是由苏豪控股、中国金茂、汤山建投共同打造康养特色小镇，是集“旅游度假、健康休闲、城市宜居”于一体的健康产业综合开发项目。项目位于南京紫东区域新兴板块，是南京汤山高级旅游度假区核心区项目。总体规划面积2.5平方公里，核心面积约2017亩。借助汤山温泉资源康疗养生价值，推进大健康产业发展，带动汤山高级旅游度假区的持续升级。 汤山温泉康养小镇致力于打造高级康养生活，打造12大配套，包含：小镇客厅（运营）、步行漫道（在建）、温泉度假酒店（在建）、颐乐学院（在建）、 主题商业（在建）、文博中心（在建）、幼儿园（规划）、禅意水街（规划）、瞭望塔公园（在建）、矿坑公园（运营）、医院（规划）、小学（规划）；同时提供4大生活服务：即全方位医养服务（如健康管理、日常护理、家庭医疗、专业康复）、全方位文娱服务（如运动组织、活动组织、小镇活动、特色旅游）、全方位生活服务（如生活管家、委托代办设备维修、家政服务）、特色化服务（如居家饮食、高端医疗、逆龄疗养、出行服务）等。 汤山温泉康养小镇住宅产品包括中式合院、精装电梯洋房、叠院等，实现纯正低密度住宅产品。备受瞩目的汤山温泉康养小镇的叠院/洋房样板间已正式公开，洋房（层高5F）户型建筑面积约76㎡、91㎡、99㎡，叠院产品建筑面积158-265㎡精装交付，欢迎各位小镇朋友到小镇客厅现场品鉴。
