南京
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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 星叶翰锦院 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(40年（商业）70年（住宅）) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 南京栖霞建设集团 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东至地铁5号线朝天宫站上盖物业地块，南至石鼓路小学附属幼儿园，西至西止马营，北至建邺路 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年12月中旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年06月 |
| 售楼地址： | 西止马营19号 | 售楼电话： | 4001560036-396736 |
预售许可证：
暂无数据
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-10-11 | 73000元/㎡ | |||
| 2023-04-18 | 88000元/㎡ | 84000元/㎡ | 总价1200万左右，洋房 | |
| 2022-12-08 | 73988元/㎡ | 精装洋房（无装修包） |
交通信息
交通评价：
4.8
| 轨道交通： | 1号线新街口站，张府园站；3号线常府街 |
| 公交路线： | 程阁老巷(公交站):27路;羊皮巷(公交站):26路;2路;30路;313路;46路;80路;Y14路夜间;Y20路夜间;三元巷(公交站):100路;100路区间;16路;28路;33路;35路;41路;Y16路夜间;小火瓦巷(公交站):80路;新街口南(公交站):100路;100路区间;16路;27路;28路;306路;33路;35路;Y16路夜间;Y20路夜间;户部街(公交站):27路;306路;37路;60路;内桥(公交站):26路;2路;30路;313路;37路;46路;80路;Y20路夜间;淮海路东(公交站):306路;313路;60路;80路;新街口(公交站):观光巴士3号(夜景线);新街口·正洪街(公交站):26路;27路;2路;30路;46路;60路;Y20路夜间; |
| 交通方式： | 公交：待定 其他：在建地铁：5号线朝天宫站 |
规划信息
| 占地面积： | 15872.26平方米 | 建筑面积： | 27042平方米 |
| 容积率： | 1.76 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 140 | 物业公司： | 南京栖霞建设物业 |
| 物业费： | 7.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 基础1.7+公摊1+综合服务4.9 | ||
| 周边配套： | 商场：中央商场、大洋百货、新万里商场 超市：百家超市、沃尔玛、世纪华联超市 金融：招商银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行 医院：八一医院、江苏省中医院、南京市第一医院 药店：老百姓大药房、益丰大药房、先声再康药店 学校：南京市第三高级中学、南京市钟英中学、南京市火瓦巷小学 休闲：建邺路滨河游园、郑和公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
星叶翰锦院拟建设8栋住宅、1栋商业及1栋配套用房。 经过28轮报价，城中G17地块被南京栖霞建设股份有限公司竞得，总价10.6亿，楼面价39199元/㎡，溢价率34.18%。该地块土地性质为商住混合用地和二类居住用地，占地面积：52031.19㎡，综合容积率1.76。 项目共计分为A、B、C三个地块。其中A地块为商住用地，用地面积0.3万方，容积率1-1.8；B地块为居住用地，用地面积1.23万方，容积率1-1.75；C地块地上为代征城市道路用地，用地面积508平方米，地下空间可与A、B地块整体开发，连通建设商业、配套停车功能。
