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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 保利观棠和府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年；商业40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 南京市棠悦房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 保利江苏房地产发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 保利发展 | ||
| 楼盘地址： | 江北新区·潘杨路与虎跃东路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年11月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年12月 |
| 售楼地址： | 潘杨路与虎跃东路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-396757 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 宁房销第2023400020号 | 2023-11-24 | |
| 宁房销第2023400008号 | 2023-05-15 | 9幢,5幢 |
| 2023400002 查看图片 | 2023-03-10 | 7、8幢 |
| 2023400001 查看图片 | 2023-01-05 | 11幢 |
| 宁房销第2021400023号 查看图片 | 2021-09-10 | 12#、13#、14#、18# |
| 宁房销第2020400024号 查看图片 | 2020-09-27 | 15#、16#、17#、21# |
| 宁房销第2020400009号 查看图片 | 2020-05-21 | 19#、22# |
| 2020400007 | 2020-04-28 | 22、23号楼 |
价格评价：
4.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-09-15 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 表价17000-18000元/平，折后价格1万出头 | |
| 2023-03-10 | 18600元/㎡ | 精装高层 | ||
| 2023-01-05 | 18600元/㎡ | 精装高层 | ||
| 2021-12-16 | 17500元/㎡ | 精装高层 | ||
| 2021-09-10 | 18600元/㎡ | 全装修 | ||
| 2021-04-22 | 16966元/㎡ | 精装高层 | ||
| 2020-07-27 | 17500元/㎡ | 精装高层 | ||
| 2020-05-21 | 18600元/㎡ | 精装高层 | ||
| 2020-04-28 | 18576元/㎡ | 精装高层 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | S8号线龙池站，六合开发区站 |
| 公交路线： | 泰山路白果路(公交站):615路;泰山路、白果路(公交站):626路;泰山路·白果路(公交站):617路;626路;671路;G60路;仁和商城(公交站):618路;630路;671路;673路;674路;星河枫园(公交站):615路;617路;673路;G60路;六合双语学校(公交站):618路;626路;630路;674路;泰山路·专诸巷(公交站):617路;626路;671路;G60路;泰山路专诸巷(公交站):615路;隆泰花园(公交站):674路;G62路;金宁广场(公交站):501路;617路;628路;671路;672路;Y32路夜间; |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 111688平方米 | 建筑面积： | 245713平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地上车位数551 ； 地下车位数2751 | 楼栋总数： | 23 |
| 总户数： | 2565 | 物业公司： | 保利物业 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅1.9元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 医院：六合人民医院 六合中医院 教育：棠城学校蒋湾小学分校 、龙池中小学 、科利华中学、励志学校 商业：时代广场 银行：紫金农商银行 景观：龙池湖公园 茉湖公园 莉湖公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
2019年6月5日，六合G19地块经过43轮竞拍，被保利以19.5亿拿下，楼面价7936元/㎡。 保利观棠和府项目规划了23栋住宅及约7000方商业，其中16栋为27F高层，3栋25F高层、4栋18F高层，户型建筑面积76-120㎡。 项目位于六合龙池片区的新中心——智慧新城板块，是六合南进的枢纽板块。项目西侧紧邻投资近百亿的科创园，板块则是围绕科创园为中心，打造集科技研发、商务金融、生态宜居为一体的智能化产业新城。 项目创区域多项首例，排名前列个海绵社区、十六大全时全龄主题活动空间、全系精装社区（四大科技系统、六大智能系统）、十二大主题园林景观、排名前列个彩虹跑道、排名前列个镜面泳池，创区域划时代人居新标杆。
