基本信息
综合评价: | 4.2 | ||
楼盘名称: | 凤溪苑 | 建成年代: | 暂无数据 |
物业类型: | 普通住宅 | 项目特色: | 公园地产 , 宜居生态地产 |
建筑类型: | 板楼 , 高层 | 装修标准: | 暂无数据 |
产权年限: | 70年(住宅70年产权) | 装修情况: | 精装修 |
开发商: | 江宁城建 | 环线位置: | 暂无数据 |
投资商: | 江宁城建 | ||
品牌商: | 江宁城建 | ||
楼盘地址: | 江宁区高新园格致路以南、知行路以东地块,东至凤栖西路,南至规划道路,西至知行路,北至格致路 |
销售信息
销售状态: | 在售 | ||
开盘时间: | 2022年09月上旬 开盘提醒 | 交房时间: | 2023年06月30日 |
售楼地址: | 格致路与凤溪西路交汇处(一号线交院站西约400米) | 售楼电话: | 4001560036-397142 |
2022200062 查看图片 | 2022-09-02 | 1、3幢 |
2022200022 查看图片 | 2022-04-21 | 2幢 |
2022200006 查看图片 | 2022-01-20 | 5# |
价格信息 变价通知查看更多
2024-03-04 | 32000元/㎡ | |||
2023-04-22 | 32000元/㎡ | 89三房一卫、边户128、142四房两卫,精装修,总高24层,均价32000/平。 | ||
2022-01-21 | 32080元/㎡ | 精装高层 |
交通信息
轨道交通: | 1号线南京交院站 |
公交路线: | 交通职业技术学院 - 公交站 176米 途经公交车: 819路 826路 881路环二 881路环一 y37路夜间 可点击车次查看路线详情 玉树路 - 公交站 341米 途经公交车: 819路 881路环二 881路环一 可点击车次查看路线详情 知行路玉树路 - 公交站 461米 途经公交车: 806路 可点击车次查看路线详情 格致路·龙眠大道 - 公交站 490米 途经公交车: 813路 819路区间 |
交通方式: | 轨道沿线:1号线 南京交院站 沿内环东线-应天大街高架-大校场隧道-G25长深高速-姚湖路-格致路-可达终点。 |
规划信息
占地面积: | 19127.19平方米 | 建筑面积: | 23187.23平方米 |
容积率: | 2.3 | 绿化率: | 35% |
停车位: | 地上车位数60 ; 地下车位数180 | 楼栋总数: | 4 |
总户数: | 暂无数据 | 物业公司: | 南京万科物业管理有限公司 |
物业费: | 2.6元/平方米.月 | ||
物业费描述: | 2.6元/㎡/月 | ||
周边配套: | 周边商业:文鼎广场 江宁体育馆 周边景观:方山地质公园 周边交通:地铁1号线:南京交院站 周边公园:世茂梦工厂 周边医院:明德医院 周边学校:南广学院 | ||
学校: | 暂无数据 | ||
内部配套: | 内部配有幼儿园 | ||
建材设备: | 暂无数据 | ||
供暖方式: | 暂无数据 |
楼盘简介
2019年6月18日,经过21轮报价,南京江宁城市建设集团有限公司以总价8.8亿斩获江宁G27地块,楼面价为20003元/㎡,溢价率29.41%。 地块四至:西邻知行路、北临格致路、东临凤栖西路、南邻规划道路 出让面积:19127.19㎡ 土地性质:二类居住用地 综合容积率:1≤R≤2.3㎡ 地块价格:地块挂牌起始价6.8亿,较高限价9.7亿,起拍楼面价15457元/㎡,较高楼面限价22049元/㎡ (1)B分区中须配建一所9班幼儿园,须与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收,由竞得人建设后移交江宁区政府,建设费用须经第三方审计机构确认后,由江宁区政府支付给竞得人。幼儿园所对应土地按划拨方式供应。 (2)地块竞价达到较高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交江宁区政府,竞建的人才房以整幢、整单元或整层为最小单位,不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置。 (3)住宅建筑100%实行成品住房交付。
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