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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 紫樾府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年；商业40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 新希望华宇金茂联合开发 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 新希望地产 | ||
| 品牌商： | 新希望集团 | ||
| 楼盘地址： | 栖霞大道与兴智路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年07月中旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年上半年 |
| 售楼地址： | 栖霞大道与兴智路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-397664 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 宁房销第2021100150W号 查看图片 | 2021-07-15 | B5#、B6# |
| 宁房销第2021100102W号 查看图片 | 2021-05-25 | B-3#、B-4# |
| 宁房销第2021100088W号 查看图片 | 2021-04-30 | B-8# |
| 宁房销第2020100129W号 查看图片 | 2020-10-30 | B-1#、B-2#、B-7# |
| 宁房销第2020100100W号 查看图片 | 2020-09-24 | 1#、6#、7# |
| 宁房销第2020100081W号 查看图片 | 2020-08-21 | A-8#、A-11# |
| 2020100048W | 2020-06-12 | A-2、A-3、A-12号楼 |
| 宁房销第2020100023W号 查看图片 | 2020-04-23 | 4#、5# |
| 宁房销第2020100015W号 查看图片 | 2020-03-20 | 9#、10# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-05-26 | 28500元/㎡ | 75、89、110、130、160、200、240㎡户型在售，精装修交付。 | ||
| 2022-03-10 | 27800元/㎡ | 销售均价 | ||
| 2021-07-15 | 28000元/㎡ | 精装高层 | ||
| 2021-05-25 | 27828元/㎡ | 精装高层 | ||
| 2021-05-10 | 28000元/㎡ | 精装高层 | ||
| 2021-05-02 | 28058元/㎡ | 精装高层 | ||
| 2020-10-20 | 28000元/㎡ | 精装高层 | ||
| 2020-09-24 | 27800元/㎡ | 精装高层 | ||
| 2020-04-23 | 27797元/㎡ | 高层 | ||
| 2020-03-20 | 27700元/㎡ | 高层 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 7号线尧化门 |
| 公交路线： | 332路：兴德路北站、兴盟路北站、恒广路站；331路：恒竞路西站；71路79路524路太平山公园站 |
| 交通方式： | 自驾：栖霞大道、宁洛高速、仙新路、南京绕城高速、新港大道 |
规划信息
| 占地面积： | 228431.93平方米 | 建筑面积： | 317905.73平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地上车位数46 ； 地下车位数1365 | 楼栋总数： | 21 |
| 总户数： | 2164 | 物业公司： | 重庆华宇物业服务集团有限公司 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅1.9元/平/月；商业待定 | ||
| 周边配套： | 区位及交通：紫樾府位于栖霞大道北侧，交通配套方面，项目附近规划2条地铁，分别为6号线（在建）和7号线（在建）。其中，6号线有2个站点，兴智路站和新生圩站都靠近项目。项目还靠近在建的7号线的尧化门站和仙新路站，未来可达市中心、鼓楼和河西等地。同时，项目周边道路通达，且紧邻交通干道栖霞大道，驾车也很方便。 商业配套：项目西侧有商业综合体的规划。且尧化门板块首家商业综合体40万方的峯汇中心项目已经启动，其下约10万方的商业体新尧金地广场预计在明年就开业，未来可辐射到项目。 学校方面：项目西南角自带规划了一所小学，学校还未落实，据了解，目前开发商还在积极沟通中。此外项目的西北侧有中学、幼儿园等配套。 医疗方面：项目周边多家三甲医院，西侧约1.5公里处有省中医结合医院、市妇幼栖霞分院、南京新颐和康复医院（三甲）。 休闲配套：项目周边紫金山、幕府山、小红山和玄武湖环绕，环境优越，居住舒适度极高，项目北侧一街之隔为规划中的体育公园、南侧一街之隔为已投入使用的太平山公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
NO.2019G36地块被新希望竞得，楼面价15977元/㎡。地块东至规划兴盟路， 南至栖霞大道， 西至规划兴德路， 北至规划恒发路。出让面积：91380.82㎡，规划用地性质：二类居住用地，容积率：1.01≤Far≤2.5。起拍总价：294000万元，较高限价：456000万元。起拍楼面价：12869元/㎡，较高楼面限价：19960元/㎡。 "新希望&华宇&金茂，3强联袂 入驻高级经济开发区核芯。区域内集政府支持、地铁先行、名校进驻、房企抢滩、生态升级、商圈崛起、规划明确等7大发展动能，都会宜居新城崛起。 项目拥有双地铁优势，距离约530m 6号线（规划）、约1.4km 7号线、周边享有3纵3横路网，可快速通达全城。西侧距离规划商业综合体约600米，车行约2.8km可达在建中的约40万方金地峯汇中心。同时西临燕子矶新城，多级城市商圈辐射。项目南北侧学府环伺，教育资源集萃。周边乐享太平山公园、姚坊门文体公园等8公园，舒居品质生活，同时项目南侧栖霞大道也向城市景观大道进阶，环境升级。 项目承袭新希望锦麟系现代风格，总建筑面积约31万平方米，，约20%建筑密度。拥有局部挑高精装大堂，精装双大堂设计，享受多重归家礼序。景观区域设计十大锦园，全龄天地，满足品质生活乐趣。"
