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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 银城金陵玖园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 商务公寓 , 商办楼 , 普通住宅 | 项目特色： | 湖景地产 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年；商业40年) | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 南京银城房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 南京银城房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 银城地产 | ||
| 楼盘地址： | 中央路220号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年11月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年11月 |
| 售楼地址： | 神武路金陵玖园艺术中心 | 售楼电话： | 01086484454 |
| 2021100016W | 2021-01-15 | 大树根66号1、2、5、6号楼、中央路220号2号楼 |
| 宁房销第2020100173W号 查看图片 | 2020-12-21 | 56号1幢、66号4幢、66号3幢、56号2幢、66号7幢 |
| 2022-06-07 | 130000元/㎡ | 40000元/㎡ | D地块准现熟铺，建面约70-220㎡，单价约4-13万元/㎡ | |
| 2021-06-19 | 58900元/㎡ | 全装修 | ||
| 2021-01-25 | 60537元/㎡ | 全装修房源 | ||
| 2020-12-21 | 58950元/㎡ | 精装平墅/叠加 |
交通信息
| 轨道交通： | 1号线玄武门站 |
| 公交路线： | 1路、8路、22路、25路、28路、30路、33路、35路、56路；玄武湖公园站 |
| 交通方式： | 扼守主城商业子午线，快速连接主城核心枢纽，轨道交通、公共交通多重路网通达全城 |
规划信息
| 占地面积： | 60108.35平方米 | 建筑面积： | 160329.77平方米 |
| 容积率： | 2.57 | 绿化率： | 20.01% |
| 停车位： | 地上车位数52 ； 地下车位数103 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 南京至君房地产开发有限公司 |
| 物业费： | 2.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅 | ||
| 周边配套： | 地铁：1号线 周边公园：玄武湖公园、白马公园、古鸡鸣寺 周边医院：鼓楼医院 周边学校：南京林业大学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自建商业体、写字楼；规划小学用地，须配建一所占地面积不小于9369平方米的小学 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
2019年7月3日南京土拍中，城中G38地块，最终被银城以底价25.1亿元拿下，楼面价25510元/㎡。 地块四至：东至神武路、玄武区大树根46号小区，南至大树根，西至中央路、后大树根，北至南京市城市建设（控股）有限公司用地。 出让面积：地上：38284.71㎡、地下：2760.06㎡ 土地性质：Rb商住混合用地、R2二类居住用地、Bb商办混合用地 容积率：综合容积率：2.57 起拍总价：25.1亿 较高限价：36.4亿 起始楼面价：25510元/㎡ 较高限价楼面价：36995元/㎡ 项目位于南京市玄武区中央路，东至神武路、玄武区大树根46号小区，南至大树根，西至中央路、后大树根，北至南京市城市建设（控股）有限公司用地。7月3日，玄武G38地块被银城底价25.1亿元拍下，楼面价25510元/㎡。该项目包含A、B、C、D、E五个地块及代建小学，总建筑面积约203890平方米，其中，地上建筑面积约108230平方米、地下建筑面积约95660平方米。 A地块用地面积约6840平方米，规划用地性质为Rb商住混合用地，将拟建2栋6层住宅以及1幢4层商业。B地块用地面积约13955平方米，C地块用地面积约4340平方米，B、C两地块用地性质均是二类居住用地，分别建设7栋6层住宅、2栋5层住宅。D地块用地面积约3134平方米，规划用地性质为Rb商住混合用地，拟建1栋7层住宅，左右两边建设2层商业和5层商业配套。E地块用地面积约9985平方米，规划用地性质为Bb商办混合用地，拟建一幢6-7层商业办公楼。 此外，地块还将拟建一所小学，小学用地面积约9370平方米 ，建筑高度≤18米。小学将拟建1栋3、4层的教学楼以及操场。
