南京
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
官方购房群
购房问题请加群专家实时来解答
基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 雅居乐汇港城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 临街商铺 , 商办楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 江景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年；商业40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 雅居乐地产（南京） | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 滨江大道与虎桥路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年09月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年06月30日 |
| 售楼地址： | 滨江大道与虎桥路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-397733 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 宁房销第2021300043号 查看图片 | 2021-09-16 | 3#、2#、7# |
| 2021300032 | 2021-06-02 | 6幢 |
| 宁房销第2021300021号 查看图片 | 2021-04-25 | 5#、1# |
| 2020300061 | 2020-12-09 | 5号楼 |
| 宁房销第2020300057号 查看图片 | 2020-11-25 | 1#、2#、3# |
| 宁房销第2020300052号 查看图片 | 2020-10-26 | 9#、10# |
| 宁房销第2020300044号 查看图片 | 2020-09-22 | 6#、7#、8# |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-01-22 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-09-17 | 27800元/㎡ | 精装高层 | ||
| 2021-06-17 | 28720元/㎡ | 精装高层 | ||
| 2021-06-02 | 25536元/㎡ | 精装高层大户型 | ||
| 2021-04-25 | 28720元/㎡ | 精装房 | ||
| 2020-11-25 | 27930元/㎡ | 精装高层 | ||
| 2020-09-22 | 27750元/㎡ | 精装高层 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：685路（浦云路绿水湾路站） 地铁11号线绿水湾站（规划中）； |
| 交通方式： | 自驾：周边有滨江大道、横江大道双主干道环绕、三桥、五桥无缝连接河西 |
规划信息
| 占地面积： | 233257.02平方米 | 建筑面积： | 1039843.81平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 2636个，车位比1:1.2 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 2059 | 物业公司： | 雅生活物业服务公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.9元/㎡/月+公摊0.9元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 医院：南京儿童医院河西分院、明基医院、江苏省人民医院浦口分院、浦口中医院 超市：金浦苏果、大润发 学校：浦口区行知中学、汉开书院、苏杰学校、书人实验学校，南京航空航天大学国际学院、南京农业大学、周边规划幼儿园、小学、中学用地等 药店：舒恒大药房、南京人民药店、五里药店 休闲：背靠老山国家森林公园，南面长江一线江景，凤凰山公园、求雨山文化公园、中央公园（芝麻河公园）、国际风情街中心湖公园等环伺左右 卖场：在建中的EMOTION PARK汽车体验馆、FICO欧洲美食嘉年华、奢侈品直销馆、3万㎡文化商业街区、万达广场 公园广场：绿水湾湿地公园（约2136万㎡）、青奥公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
一线滨江的雅居乐汇港城项目，占地面积近24万㎡，地上建筑面积约72万㎡，总投资逾100亿元，致力于打造为国际化滨江特色生态智慧综合体。项目包含自贸主题体验馆、全球商务办公基地、绿色城市客厅、文化创意商街、世界籍精英公寓、滨江宜居住宅6大业态，其滨江宜居住宅以生态、规划、建筑、资源、配套、社交6大生活境界成就未来南京滨江人居优选。其自贸主题体验馆包含EMOTION PARK汽车体验馆、FICO欧洲美食嘉年华、奢侈品直销馆三大商业IP。住宅部分将打造18栋高，户型建筑面积约91-199㎡，精装修交付。 地块位于浦口区江浦街道华慧路以东、绿水湾路以南，用地性质为二类居住用地和商办混合用地，出让面积233257.02㎡，起拍总价高达37.5亿，较高限价54.3亿；起拍楼面价5341元/㎡。 2019年7月3日，江浦G33地块被南京珂聚商业咨询有限公司（雅居乐）以底价37.5亿摘得，楼面地价5341元/㎡。 土地性质：R2二类居住用地、Bb商办混合用地。
