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楼盘证照(3)
27000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
整体均价
楼盘地址:
栖霞 农工路与欢乐大道交汇处
地址发送到手机
交房时间:
预计2021年10月
预售证号：
宁房销第2020100121号
微信扫码拨号
4006162877
转
406414
-暂无数据-
楼栋信息
6幢
12幢
13幢
10幢
11幢
5幢
7幢
在售
6幢
在售
12幢
在售
13幢
在售
10幢
在售
11幢
在售
5幢
在售
7幢
6幢 在售
单元：3个
楼层：11层
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基本信息
楼盘名称：
山语隽府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,洋房
项目特色：
旅游地产,山景地产
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
华侨城和路劲地产
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
栖霞 农工路与欢乐大道交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
宁房销第2020100121号 查看图片 | 2020-10-23 | 3# |
宁房销第2020100103号 查看图片 | 2020-09-25 | 1#、2#、8# |
宁房销第2020100074号 查看图片 | 2020-07-30 | 5#、7# |
2020100061 | 2020-06-23 | 10、11号楼 |
2020100037 | 2020-05-29 | 6、12、13号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-22 | 27000.0元/m² | 整体均价 | ||
2022-02-23 | 27000.0元/m² | 整体均价 | ||
2021-07-30 | 25800.0元/m² | 精装多层 | ||
2021-05-11 | 27000.0元/m² | 精装洋房 | ||
2020-10-23 | 26400.0元/m² | 精装洋房 | ||
2020-09-25 | 26407.0元/m² | 精装洋房 | ||
2020-07-30 | 26370.0元/m² | 精装洋房 | ||
2020-06-23 | 26454.0元/m² | 精装洋房 | ||
2020-05-29 | 26395.0元/m² | 洋房 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
李家巷(公交站):327路;江南水泥厂(公交站):327路;下梅墓(公交站):194路;195路;196路;197路;D21路;红梅村(公交站):327路;中梅墓(公交站):194路;195路;196路;197路;D21路;摄山(公交站):195路;196路;D21路;步青街(公交站):194路;步青苑北门(公交站):197路;
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
67506平方米
建筑面积：
38956平方米
容积率：
1.7
绿化率：
31.29%
停车位：
743个，车位比1:1.06
楼栋总数：
11
总户数：
702
物业公司：
路劲物业
物业费：
1.90元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
轨道沿线：2号线
周边商业：南京万达茂、招商花园城、森林摩尔商业街
周边景观：栖霞山、宝华山
周边交通：地铁2号线经天路站
周边公园：宝华山森林公园
周边医院：宝华镇宝华社区卫生服务站
周边学校：项目周边规划2所12班幼儿园、1所42班小学和1所36班中学用地
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
华侨城栖霞山G69地块经过9轮报价被南京华侨城实业发展有限公司斩获，成交总价9.1亿元，成交楼面价13741元/㎡，溢价率9.64%。项目总用地面积48230.81㎡，出让面积38955.95㎡，出让年限70年。规划用地性质为R2二类居住用地，容积率1.01≤Far≤1.7。
山语隽府位于栖霞区紫东文旅领航片区，是南京政府重点打造的高品质生态宜居、宜业、宜游片区。项目西临栖霞山，北靠华侨城欢乐谷（在建）、长江，东眺宝华山，环境优美。
项目总建筑面积约6.6万㎡，打造11栋8-11层低密山景学府洋房，其中2栋8层、9栋11层，得房率80-86%。共计702户，车位数743个，车位比1:1.06。
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