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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 山语隽府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 | 项目特色： | 旅游地产 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 华侨城和路劲地产 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 农工路与欢乐大道交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年10月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年10月 |
| 售楼地址： | 农工路与欢乐大道交汇处 | 售楼电话： | 01086484454 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 宁房销第2020100121号 查看图片 | 2020-10-23 | 3# |
| 宁房销第2020100103号 查看图片 | 2020-09-25 | 1#、2#、8# |
| 宁房销第2020100074号 查看图片 | 2020-07-30 | 5#、7# |
| 2020100061 | 2020-06-23 | 10、11号楼 |
| 2020100037 | 2020-05-29 | 6、12、13号楼 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-22 | 27000元/㎡ | 整体均价 | ||
| 2022-02-23 | 27000元/㎡ | 整体均价 | ||
| 2021-07-30 | 25800元/㎡ | 精装多层 | ||
| 2021-05-11 | 27000元/㎡ | 精装洋房 | ||
| 2020-10-23 | 26400元/㎡ | 精装洋房 | ||
| 2020-09-25 | 26407元/㎡ | 精装洋房 | ||
| 2020-07-30 | 26370元/㎡ | 精装洋房 | ||
| 2020-06-23 | 26454元/㎡ | 精装洋房 | ||
| 2020-05-29 | 26395元/㎡ | 洋房 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 李家巷(公交站):327路;江南水泥厂(公交站):327路;下梅墓(公交站):194路;195路;196路;197路;D21路;红梅村(公交站):327路;中梅墓(公交站):194路;195路;196路;197路;D21路;摄山(公交站):195路;196路;D21路;步青街(公交站):194路;步青苑北门(公交站):197路; |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 67506平方米 | 建筑面积： | 38956平方米 |
| 容积率： | 1.7 | 绿化率： | 31.29% |
| 停车位： | 743个，车位比1:1.06 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 702 | 物业公司： | 路劲物业 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 轨道沿线：2号线 周边商业：南京万达茂、招商花园城、森林摩尔商业街 周边景观：栖霞山、宝华山 周边交通：地铁2号线经天路站 周边公园：宝华山森林公园 周边医院：宝华镇宝华社区卫生服务站 周边学校：项目周边规划2所12班幼儿园、1所42班小学和1所36班中学用地 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华侨城栖霞山G69地块经过9轮报价被南京华侨城实业发展有限公司斩获，成交总价9.1亿元，成交楼面价13741元/㎡，溢价率9.64%。项目总用地面积48230.81㎡，出让面积38955.95㎡，出让年限70年。规划用地性质为R2二类居住用地，容积率1.01≤Far≤1.7。 山语隽府位于栖霞区紫东文旅领航片区，是南京政府重点打造的高品质生态宜居、宜业、宜游片区。项目西临栖霞山，北靠华侨城欢乐谷（在建）、长江，东眺宝华山，环境优美。 项目总建筑面积约6.6万㎡，打造11栋8-11层低密山景学府洋房，其中2栋8层、9栋11层，得房率80-86%。共计702户，车位数743个，车位比1:1.06。
