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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 山和宸园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 低总价 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 美的置业 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 江宁区高新园方前大道以南、玥梦路以西地块 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2023年03月上旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年09月28日 |
| 售楼地址： | 方前大道以南、玥梦路以西 | 售楼电话： | 4001560036-409941 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2023200014 查看图片 | 2023-03-24 | 17幢 |
| 2023200012 查看图片 | 2023-03-02 | 11幢 |
| 2022200082 查看图片 | 2022-11-25 | 18幢 |
| 2022200061 查看图片 | 2022-08-31 | 16幢 |
| 2022200035 查看图片 | 2022-05-31 | 1幢 |
| 2022200004 查看图片 | 2022-01-19 | 5幢 |
| 2021200109 查看图片 | 2021-09-24 | 10幢 |
| 2021200079 | 2021-06-25 | 4幢 |
| 2021200054 | 2021-05-18 | 12幢 |
| 2021200037 | 2021-04-25 | 6幢 |
| 2021200008 查看图片 | 2021-01-26 | 7幢 |
| 2021200001 | 2021-01-14 | 8、14幢 |
| 2020200092 查看图片 | 2020-09-25 | 3、9、15幢 |
| 2020200075 查看图片 | 2020-08-21 | 13、19、20、21幢 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-03-02 | 27195元/㎡ | 毛坯高层 | ||
| 2022-05-31 | 27195元/㎡ | 毛坯高层 | ||
| 2022-03-21 | 27000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2022-01-18 | 24500元/㎡ | 毛坯高层 | ||
| 2021-09-24 | 27194元/㎡ | 毛坯房 | ||
| 2021-01-26 | 27195元/㎡ | 毛坯高层 | ||
| 2021-01-14 | 27195元/㎡ | 8、14号楼 | ||
| 2020-09-25 | 27195元/㎡ | 3、9、15号楼 | ||
| 2020-09-23 | 27195元/㎡ | 13、19、20、21号楼 | ||
| 2020-08-21 | 27185元/㎡ | 13、19、20、21号楼 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 1号线中国药科大学站 |
| 公交路线： | 鼓山路·新医路(公交站):848路环一;848路环二;860路;新医路(公交站):701路;702路;801路;806路;810路;817路;820路;Y21路夜间;鼓山路(公交站):806路;841路;848路环二;860路;大街东站(公交站):701路;702路;801路;810路;817路;820路;841路;Y21路夜间;城中(公交站):701路;702路;801路;806路;810路;817路;820路;Y21路夜间;玉堂巷(公交站):848路环一;848路环二;860路;东新南路(公交站):806路;841路;848路环一;848路环二;860路;鼓山路西(公交站):810路;822路;838路;金箔路·竹山路东(公交站):708路;768路;800路;802路;812路;815路;819路;819路区间;Y27路夜间;葛宁专线;区行政服务中心(公交站):葛宁专线; |
| 交通方式： | 公交：方前大道840路849路、瑞文路·弘景大道828路、南广学院806路817路y37路夜间 地铁：地铁1号线（中国药科大学站）、建设中的5号线（科宁站）、地铁3号线（秣周东路站） 自驾：绕城高速、吉印大道、弘景大道 |
规划信息
| 占地面积： | 71112.23平方米 | 建筑面积： | 202911.68平方米 |
| 容积率： | 2.1 | 绿化率： | 30.02% |
| 停车位： | 总车位数1681个，地上车位数142 ； 地下车位数1539 | 楼栋总数： | 21 |
| 总户数： | 1426 | 物业公司： | 美的物业 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.9元/㎡/月（加公共能耗） | ||
| 周边配套： | 餐饮：文鼎广场、义乌商品城 金融：上海浦东发展银行ATM(玉兰东路)、中国农业银行ATM（行知大道店）、 中国银行江苏省分行江宁中心 医院：同仁医院、南医大附属医院、江宁中医院 超市：世纪华联、永鲜超市 学校：晓庄学院实验国际幼小、蒙特梭利溪荷幼儿园、解溪社区幼儿园、项目自配幼儿园、 齐武路小学、力学小学、南外分校、江宁高新区中学、大学城16所大学等 药店：南京生命科技小镇、永和药店 休闲：乐活时尚街区 卖场：21世纪太阳城、金鹰、景枫KINGMO、东山万达、大学城商贸中心、砂之船奥莱 公园广场：方山国家地质公园、解溪西河湿地公园、杨柳湖风景区 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区内配套：幼儿园，商业 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
山和宸园项目规划21栋17F-20F小高层，其中包括1栋人才房。一个幼儿园和少量商业、养老、物业配套。位于江宁大学城板块方山东麓，地铁1号线中国药科大学站，绕城高速通达全城，百家湖、东山万达、砂之船奥莱、江宁大学城四大商圈环绕丰饶万象尽享缤纷。项目周边16所高校围绕，南外方山校区进驻，齐武路小学在侧，自配幼儿园，书香氛围浓厚。 江宁大学城G89地块被无锡金科嘉润房地产开发有限公司(金科)以总价21.6亿斩获，成交楼面价14464元/㎡，溢价率0.4%。
