南京
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 金基望樾府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 , 科技住宅 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 南京金基房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 国际路与中和桥路交汇处金基望樾府(建设中) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2022年06月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年12月 |
| 售楼地址： | 东至国际路，南至怡居东路（规划），西至响水河，北至红花路（规划） | 售楼电话： | 4001560036-411579 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2022100064 查看图片 | 2022-05-26 | 2幢、4幢、5幢 |
| 2021100206 查看图片 | 2021-10-25 | 3幢、6幢、9幢 |
| 2021100155 | 2021-07-22 | 1幢、7幢、8幢 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-05-26 | 50976元/㎡ | 另有5400元/平装修包 | ||
| 2022-04-07 | 46750元/㎡ | 另有5400元/平装修包 | ||
| 2022-02-16 | 46749元/㎡ | 3、6、9号楼销许均价 | ||
| 2021-10-25 | 47746元/㎡ | 精装高层（5400元/平装修包） | ||
| 2021-07-22 | 47000元/㎡ | 精装高层 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 6号线应天东街站 |
| 公交路线： | 301路、27路、63路、84路、99路、110路等公交路线 |
| 交通方式： | 公交：目前现有公交车站（马家圩站）距离望樾府项目直线距离约为900米，现配有84路、99路、63路及190路等公交车 地铁：地铁6号线（在建）距离望樾府直线距离600米；地铁5号线（在建）七桥瓮站距离望樾府项目800米；地铁3号线雨花门站距离望樾府项目2.6公里 其他：新街口距离望樾府项目距离约为7公里左右；夫子庙距离望樾府项目约为4.6公里；另河西金鹰距离望樾府项目约为8公里左右 |
规划信息
| 占地面积： | 39327.44平方米 | 建筑面积： | 161055平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 998个，车位配比1：1.5 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 670 | 物业公司： | 金基物业 |
| 物业费： | 11元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.6物业费+3.6会所费+4.8科技系统费用 | ||
| 周边配套： | 待定轨道沿线：5号线 周边商业：麦德龙、明发商业广场、石林家居、宜家家居等 周边景观：雨花台风景区 周边交通：地铁5号线大校场站直线距离400米；301路、27路、63路、84路、99路、110路等公交路线 周边公园：玉兰广场 周边医院：南部新城医疗中心 周边学校：秦淮第二实验小学、南京市第十八中学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金基望樾府定位高端科技改善精装豪宅，共建设九栋16-32层住宅，共计670套，户型建筑面积约143、165、167 、185、234㎡； 园区景观打造标准：三季有花四季常绿，所有植被均选取与同纬度全冠移植，集山水城林与一体！另园区配置超五星级会所（恒温游泳池，健身房，瑜伽馆等）； 项目前身为南部新城金基G107地块，2020年1月15日，南部新城G107地块经过72轮竞价，最终被金基以34.3亿拿下，楼面地价31149元/㎡，未超过较高限价； 该地块须全部采用以可再生能源作为系统冷热源的集中空调方式；要求装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付, 不享受容积率奖励政策。
