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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 半山云邸 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 | 项目特色： | 山景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 栖霞建设大发地产联合开发 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 经天路与纬地路交会处向北100米（星叶风情水岸对面） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年04月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年04月 |
| 售楼地址： | 经天路与纬地路交会处向北100米（星叶风情水岸对面） | 售楼电话： | 4001560036-417076 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 宁房预售第2021100224号 查看图片 | 2021-11-15 | 车位、储藏间 |
| 宁房销第2021100083号 查看图片 | 2021-04-27 | 6#、9# |
| 宁房销第2021100063号 查看图片 | 2021-04-14 | 3#、7#、10# |
| 宁房销第2021100035号 查看图片 | 2021-03-22 | 5#、8#、11#、12# |
| 宁房销第2021100013号 查看图片 | 2021-01-22 | 1#、2#、4# |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-04-27 | 37578元/㎡ | 洋房、小高层 | ||
| 2021-04-27 | 37800元/㎡ | 洋房、小高层 | ||
| 2021-04-14 | 38319元/㎡ | 精装洋房及小高层 | ||
| 2021-03-22 | 37857元/㎡ | 精装洋房、小高层 | ||
| 2021-01-22 | 38900元/㎡ | 精装洋房、小高层 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 2号线经天路站；4号线仙林湖 |
| 公交路线： | 公交：1km范围内，328路/b4接驳线/178路/159路/325路，学森路站、学森路·守敬路站、守敬路北、学森路·广志路站、广志路·经天路站、学森路东站 地铁：四号线：仙林湖站 二号线：经天路站 |
| 交通方式： | 自驾：智谷大道、仙林大道、毕升路、纬地路、经天路 |
规划信息
| 占地面积： | 34852.32平方米 | 建筑面积： | 100313.79平方米 |
| 容积率： | 1.85 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下车位数613 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 485 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 餐 饮：芳芳法餐厅、茶肆、沁园、南大会议中心冠军楼酒店、左庭右院、鱼四季 金 融（银行等）：中国工商银行、北京银行、中国邮政储蓄银行、中国银行 医 院：江苏省中医院（在建）、泰康鼓楼医院 超市：苏果超市、永辉超市、世纪华联 学校：南京大学、金陵小学仙林湖校区、金陵中学仙林分校、南京市艺术小学、南京体育学院 药店：海王星辰健康药房、益丰大药房、南京人民药店 休闲：可一书店、泰合玺、星巴克、COFFEE BAR、汉韵9号温泉 卖场：万达茂、仙林金鹰、苏宁仙林广场（在建）、羊山湖风情商业街（仙林德基在建） 公园/广场：仙林湖公园、鲤鱼山、谭家山、南雍山、荔枝广场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
仙林湖G16地块，东至经天路，南至规划道路，西至鲤鱼山，北至毕升路。总用地面积41204.78㎡，出让面积34852.32㎡，用地性质为二类居住用地，容积率1.0＜Far≤1.85，限高35米。起拍总价12.5亿，较高限价17.5亿元，起拍楼面价19387元/㎡，较高楼面限价27142元/㎡，竞买保证金2.5亿元。 经过52轮报价，仙林G16地块被南京栖霞建设股份有限公司斩获，总价17.5亿元，成交楼面价27142元/㎡，自持人才房建筑面积200㎡，溢价率40%。 半山云邸由“精工品质大师”栖霞建设、“悦居生活服务商”大发地产携手打造，位于仙林湖板块、鲤鱼山麓，周边教育、商业、医疗、公园等资源环伺，以低密山居作品，融入自然与城市之间，改变此前高层为主的格局，承载仙林湖板块人居迭代的使命。
