南京
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 璀璨云著 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商办楼 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年；商办40年) | 装修情况： | 全装修 |
| 开发商： | 五矿信托 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 兴智科创新城.兴智路与恒久路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年11月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年10月 |
| 售楼地址： | 兴智科创新城.兴智路与恒久路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-418657 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2024100140 | 2024-11-30 | |
| 宁房销第2023100198号 查看图片 | 2023-11-15 | A-7# |
| 宁房销第2023100199号 查看图片 | 2023-11-15 | A-1#、A-2# |
| 2022100009 | 2022-02-21 | C-6幢、C-7幢、C-8幢 |
| 2021100197 | 2021-09-26 | 云屿苑C-5#,云屿苑C-9# |
| 2021100135 | 2021-06-24 | C-10#,C-2#,C-4# |
| 2021100105 | 2021-05-27 | C-1#,C-3# |
| 2021100056 | 2021-04-01 | D-3幢 |
| 2020100187 | 2020-12-31 | 2、4、5号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-12-01 | 21000元/㎡ | |||
| 2024-05-18 | 27000元/㎡ | |||
| 2024-03-22 | 29749元/㎡ | |||
| 2024-02-18 | 29749元/㎡ | |||
| 2023-11-28 | 29749元/㎡ | |||
| 2023-11-15 | 29493元/㎡ | A1，A2，A7 | ||
| 2022-02-21 | 29216元/㎡ | 精装高层 | ||
| 2022-02-09 | 29200元/㎡ | C地块在售房源销售均价 | ||
| 2021-09-26 | 29180元/㎡ | 精装房 | ||
| 2021-05-27 | 29216元/㎡ | 精装房 | ||
| 2020-12-31 | 28700元/㎡ | 精装房 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 7号线仙新路 |
| 公交路线： | 地铁：地铁6号线(建设中）--兴智路站；地铁7号线（建设中）--仙新路站 公交：开发区人力资源市场站—331、333路 |
| 交通方式： | 栖霞大道、宁洛高速-栖霞大道、玄武大道-栖霞大道、绕城公路-栖霞大道 |
规划信息
| 占地面积： | 45234.55平方米 | 建筑面积： | 158404.26平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1076辆 人防173辆 地面有44车位，20访客车位 | 楼栋总数： | 31 |
| 总户数： | 762 | 物业公司： | 苏宁物业 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.9元/平/月 | ||
| 周边配套： | 交通：周边目前在建地铁6号线和地铁7号线，双轨交汇，畅达南京。项目西侧直线距离7公里左右也会修建成和燕路过江通道。 商业：约1.3公里长的兴智商业街，约21万方华润万象天地，苏宁自建约90万方TOD智慧城市综合体。 休闲娱乐：约28万方太平山市政工程，紫金山和玄武湖就在侧，乌龙山、栖霞山相距不远。 医疗：南京新港医院、南京市栖霞区医院、南京市省人民医院、中西医结合医院、万寿医院、南京市妇幼保健院（丁家庄分院）。 教育：栖霞区实验小学、南京市栖霞中学、（海门）实验初级中学等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | |||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
苏宁世茂璀璨云著项目位于栖霞区城北新中心核心位置——兴智科创新城，打造约90万方TOD智慧城市综合体，为区域内标杆项目，双地铁环绕，致力于打造版块内集住宅、商业、办公、休闲、娱乐等于一体的高品质社区！ 璀璨云著是由苏宁和世茂强强联合共同打造，共同开发。将打造90万方TOD智慧城市综合体，其中，商业将打造8万方苏宁易购广场和苏宁自营品牌酒店，计划引进苏宁易购云店等自营业态，居住方面，计划打造精装住宅、精装公寓等产品，营造多元化街区氛围，为高端人才打造综合配套环境最优的产业复合社区。 2020年7月3日，2020G22地块最终被苏宁置业以底价457000万元拍下，楼面地价7707元/㎡！该地块界址东至兴德路等， 南至栖霞大道， 西至兴智街等， 北至恒广路等。实际出让总面积为199652.80㎡，综合容积率2.97，绿地率≥20%。
