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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 山语春风 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 湖南修合地产实业有限责任公司、常州路劲房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东至科技大道， 南至研发二路， 西至发展路， 北至东吉大道 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2024年07月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年12月 |
| 售楼地址： | 东吉大道与科济东路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-418872 |
| 2024200061 | 2024-12-18 | |
| 2024200033 | 2024-07-18 | |
| 现售20232017 查看图片 | 2023-06-05 | |
| 2023200031 | 2023-05-23 | 13幢,17幢,15幢 |
| 2022200046 查看图片 | 2022-06-30 | 12幢 |
| 2021200124 查看图片 | 2021-10-26 | 9幢、10幢 |
| 2021200096 查看图片 | 2021-09-10 | 4、18幢 |
| 2021200083 查看图片 | 2021-06-29 | 5、8幢 |
| 2021200073 查看图片 | 2021-06-11 | 6幢 |
| 2021200049 查看图片 | 2021-05-07 | 1、2幢 |
| 2021200019 查看图片 | 2021-03-26 | 7、11幢 |
| 2025-02-27 | 110万元/套 | |||
| 2024-12-22 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2024-07-19 | 16000元/㎡ | |||
| 2024-04-04 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2024-03-14 | 17000元/㎡ | |||
| 2023-07-06 | 22000元/㎡ | 21000元/㎡ | ||
| 2023-05-23 | 22300元/㎡ | 精装高层 | ||
| 2021-10-26 | 22480元/㎡ | 精装高层 | ||
| 2021-06-29 | 21972元/㎡ | 精装高层 | ||
| 2021-06-11 | 21638元/㎡ | 精装高层 | ||
| 2021-03-27 | 22000元/㎡ | 精装高层 |
交通信息
| 轨道交通： | s1机场线正方中路站 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 公交：轨道交通：机场S1号线正方中路站 公交车：712路、868路、870路、878路 紫金吉山站 其他：自驾： 1、机场——绕城高速——丹阳大道 2、中山南路——安德门大街——丹阳大道 3、双龙大道——吉印大道——丹阳大道 |
规划信息
| 占地面积： | 82991.35平方米 | 建筑面积： | 245991.6平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地上车位数189，地下车位数1864，车位约2053 个 ，车位配比约1:1.06 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 1892 | 物业公司： | 江苏路劲物业服务有限公司南京分公司,江苏路劲物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.9元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 医院：同仁医院（民营三甲）、省中医院牛首山分院（三甲）（2017年8月签约、预计年底开工，预计一期19年投入运营）、东善桥社区医院 学校：项目周边银城幼儿园（已完工）、拉萨路小学软件园分校（已完工）、软件园中学（规划） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
NO.2020G35地块出让条件 （1）A分区中住宅建筑高度不低于35米。 （2）该地块须配建建筑面积不小于8825平方米的人才房，由竞得人建成后无偿移交江宁区政府。 （3）B分区为基层社区中心用地，可建设地上总建筑面积约5531.66平方米，具体要求如下：社区卫生服务站，建筑面积不小于300平方米；文化活动室，建筑面积不小于600平方米；体育活动站，建筑面积不小于200平方米；基层社区党群服务中心，建筑面积不小于1000平方米；社区警务室，建筑面积不小于60平方米；居家养老服务站，建筑面积不小于700平方米；公厕，建筑面积不小于60平方米；垃圾收集站，建筑面积不小于80平方米；环卫作息场，建筑面积不小于30平方米；环卫车辆停放场，用地规模不小于250平方米。上述设施中，社区卫生服务站、基层社区党群服务中心、社区警务室、居家养老服务站、公厕、垃圾收集站、环卫作息场、环卫车辆停放场，建筑面积共计2230平方米，须由江宁区政府出资并委托竞得人建设，建成后移交江宁区政府，移交的公建配套设施所对应土地按划拨方式供应。建设费用经第三方审计机构确认后，由江宁区政府支付给竞得人。其他用房可上市销售、转让。 （4）地块要求装配式建筑面积的覆盖比例为 100%，建筑单体预制装配率不低于50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。 （5）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过20600元/平方米(装修价格另行核定)，较高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。 （6）地块竞价达到较高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交江宁区政府。
