中海方山印

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400-156-0036 419093

基本信息

综合评价: 4.0
楼盘名称: 中海方山印 建成年代: 暂无数据
物业类型: 普通住宅 , 洋房 项目特色: 名企盘
建筑类型: 板楼 装修标准: 暂无数据
产权年限: 70年(住宅70年) 装修情况: 精装修
开发商: 中海地产(南京) 环线位置: 暂无数据
投资商: 暂无数据
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 江宁区正方东路与吉印大道交汇处(南京传媒学院对面)

销售信息

销售状态: 在售
开盘时间: 2021年10月下旬 开盘提醒 交房时间: 2022年12月10日
售楼地址: 正方东路与吉印大道交汇处(南京传媒学院对面) 售楼电话: 4001560036-419093
预售许可证:
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宁房销第2021200135W号 查看图片 2021-11-19 8#
宁房销第2021200122W号 查看图片 2021-10-25 1#、12#、13#、14#
宁房销第2021200089W号 查看图片 2021-09-07 5#、6#、7#、16#
2021200082W 2021-06-29 2、9、10、15、17-19号楼
2021200058 2021-05-26 3、4、11、20、21、23幢
宁房销第2021200034号 查看图片 2021-04-25 24#、25#
2021200020 2021-03-26 22、26-34号楼

价格信息 变价通知 查看更多

价格评价: 4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2022-05-27 30138元/㎡ 有升级装修可选
2022-02-23 29583元/㎡
2022-02-08 31000元/㎡
2021-10-25 29315元/㎡ 全装修29315元/㎡,可另选1500元/㎡升级装修包
2021-09-07 29342元/㎡ 另有1500元/平装修包可选
2021-06-29 29523元/㎡ 精装洋房
2021-04-25 29340元/㎡ 精装房
2021-03-27 28156元/㎡ 精装洋房

交通信息

交通评价: 4.0
轨道交通: 暂无数据
公交路线: 地铁:1号线、3号线、5号线(在建)、有轨电车(规划) 公交:公交849 方山艺术营站、828南京传媒学院站
交通方式: 经吉印大桥可速达九龙湖。经双龙大道、天印大道、天元中路、吉印大道、诚信大道等三横两纵立体交通网络可迅速对接江宁全城;绕城高速、长深高速等主干道环伺,自驾出行方便

规划信息

占地面积: 90000平方米 建筑面积: 130000平方米
容积率: 1.3 绿化率: 30%
停车位: 1313个,车位比 1:1.28 楼栋总数: 34
总户数: 1066 物业公司: 中海物业
物业费: 2.3元/平方米.月
物业费描述: 2.3元/平方米.月
周边配套: 餐饮:砂之船、文鼎广场、6.5万方G99在建商业。 医院:南京医科大学附属逸夫医院、南京同仁医院、江宁医院、江宁中医院。 学校:方山南外、齐武路小学、齐武路中学(规划)、齐武路高中(规划)、蒙特梭利、溪荷幼儿园、瑞艺路幼儿园、高新区中学等。 卖场:景枫kingmo、21世纪太阳城、江宁金鹰、百家湖1912、万达广场、砂之船、文鼎广场、G99规划商业。 公园\广场:溪地公园(规划)、上秦淮生态湿地公园、江宁(杨家圩)市民公园、天印公园、东山公园、大学城公园。 休闲:方山风景区、方山汽摩基地、方山茶艺馆、方山定林寺禅修基地、天印山美术馆、印山红艺术馆、方山垂钓园托马斯乐园、立德国际高尔夫俱乐部、方山小球训练基地。
学校: 暂无数据
内部配套: 暂无数据
建材设备: 暂无数据
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

NO.2020G42地块 地块四至:东至正方大道, 南至方前南路, 西至前捍路, 北至方前大道 出让面积:92125.26平 该地被中海以219000万元拿下,楼面价18286元/㎡,自持人才房建筑面积3600㎡。 NO.2020G42地块出让条件 (1)住宅建筑高度不得低于12米。 (2)该地块须配建建筑面积不小于 5988平方米的人才房,由竞得人建成后无偿移交给江宁区政府。 (3)地块内装配式建筑面积的覆盖比例为 100%,建筑单体预制装配率不低于50%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付,不享受容积率奖励政策。 (4)该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过27195元/平方米(装修价格另行核定),较高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。 (5)地块竞价达到较高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交江宁区政府。 "中海方山印位于南京市江宁区中部,正方东路与吉印大道交汇处。北侧为方山风景区和江宁大学城。项目打造34栋6-7F纯洋房,容积率仅为1.3,得房率较高约86%。共计1066户住宅,其中含人才房86套。 项目外立面采用玻璃+铝板的现代风格设计,简约大气。匠心打造建筑面积约105-107㎡三房两卫户型以及建筑面积约127、141㎡四房两卫户型,核心亮点在于IMAX室内中央空间设计以及大面宽横厅/宽厅,搭配超大尺度双联阳台以及全景飘窗,可以称之为江宁改善优选。"

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