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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 锦绣云麓 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商务公寓 | 项目特色： | 低总价 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(商业40年，住宅70年) | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： |
海伦堡
世贸 华宇 |
环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 雨花台区宁芜公路与乐欣路交汇处（吾悦广场向南约900米） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年06月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年10月 |
| 售楼地址： | 乐欣路与宁芜公路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-422073 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 现售20251006 | 2025-04-04 | |
| 2023100185 | 2023-11-03 | |
| 宁房销第2023100107号 查看图片 | 2023-06-20 | 8# |
| 2023100040 查看图片 | 2023-03-10 | A-10#住宅楼 |
| 2021100263 查看图片 | 2021-12-15 | A-7#、A-9# |
| 2021100192 查看图片 | 2021-09-18 | A-3# |
| 2021100141 | 2021-06-29 | A1幢 |
| 2021100110 | 2021-05-27 | 5幢 |
| 2021100084 | 2021-04-28 | A6 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-12-01 | 19000元/㎡ | |||
| 2024-07-26 | 20000元/㎡ | |||
| 2023-06-20 | 26376元/㎡ | |||
| 2023-03-10 | 26019元/㎡ | 精装高层 | ||
| 2022-02-08 | 25200元/㎡ | A7、A9号楼销许均价，一房一价。 | ||
| 2021-12-15 | 25400元/㎡ | 精装高层 | ||
| 2021-09-18 | 24400元/㎡ | 精装高层 | ||
| 2021-06-29 | 24800元/㎡ | 精装高层 | ||
| 2021-05-27 | 24050元/㎡ | 精装高层 | ||
| 2021-04-28 | 23800元/㎡ | 精装高层 |
规划信息
| 占地面积： | 55079.44平方米 | 建筑面积： | 205788平方米 |
| 容积率： | 2.7 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1658个（地上144，地下1514），车位比1:1.15 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 1444 | 物业公司： | 世茂物业 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 餐饮：明厨亮灶(板桥店),鸿福来酒楼,瓦的音乐酒馆,7-2炸鸡 金融：中国建设银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行、中国农业银行 医院：南京梅山医院、南京市第一医院（雨花分院） 超市：历超便利店,中振华创资产管理有限公司,菜菜坊(金域华府店),苏慈苏善慈善超市 学校：南京上怡幼儿园、力学小学金地分校(新林校区） 药店：筑康药房(古雄新居分店),南京好一生药房,先声再康药店(板桥绿洲药店) 休闲：智忆家康养中心,Future未来儿童滑步车俱乐部 卖场：吾悦广场、花生唐广场、华润苏果、梅山/汪海商业广场、自带约2.2万方商业 公园广场：上怡二村文化广场舞台,新梅文化广场,梅山文化公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
海伦堡板桥G65地块，经3轮竞价，被海伦堡以15.7亿元竞得， 成交楼面价10557元/㎡。 溢价率 1%。板桥G65地块将于9月24日出让，地块东至宁芜铁路，南至乐欣路，西至欢怡路，北至三山矶路，地块规划用地性质为Rb商住混合用地，起拍总价15.5亿元，起拍楼面价10423元/㎡，较高楼面限价12507元/㎡，毛坯房销售限价23000元/㎡。 地块出让面积：地上55079.44平，地下5008.37平，容积率2.7，为商住混合用地。
