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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 山和九著府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 江景地产 , 山景地产 , 文旅地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 保利东原朗诗联合开发 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 欢乐大道与规划江南路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年09月中旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年06月31日 |
| 售楼地址： | 欢乐大道与规划江南路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-423390 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 宁房销第2021100182号 查看图片 | 2021-09-16 | 1#、3# |
| 宁房销第2021100127号 查看图片 | 2021-06-21 | 6# |
| 2021100065 | 2021-04-19 | 5、8、9号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-09-29 | 26500元/㎡ | |||
| 2022-02-08 | 26500元/㎡ | 1、3号楼销许均价 | ||
| 2021-09-16 | 26550元/㎡ | 全装修 | ||
| 2021-06-21 | 26450元/㎡ | 精装房 | ||
| 2021-04-19 | 26402元/㎡ | 精装房 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：欢乐谷总站（382.38m）、欢乐谷南站（570.93m）、欢乐大道南（1.32km） 地铁：仙林湖（3.9km）、经天路（5.17km） |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 35000平方米 | 建筑面积： | 125000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位数977个 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 946 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 餐 饮：星伦多海鲜自助餐厅、胖师傅家常菜馆等 金 融（银行等）：紫金农商银行等 医 院：栖霞区医院西岗分院、江苏省中医院（栖霞分院）、泰康仙林鼓楼医院等 超市：苏果社区店（摄山星城店）、世纪华联超市（摄山店）等 学校：南外仙林分校华侨城中学、南外仙林分校华侨城小学等 药店：香海大药房（摄山路店）、国大药房等 休闲：南京欢乐谷等 卖场：仙林大学城商圈、慧众水果大卖场等 公园/广场：南京市仙林湖公园、南京玛雅海滩水公园等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
2020年10月30日，经过3轮竞价，2020G82地块最终被东原以总价126000万元拍下！楼面地价14298元/㎡！该地块界址东至欢乐大道，南至规划江南路，西至规划观江路，北至规划乐江路。容积率：1.0＜Far≤2.5，绿地率（%）：≥35。 部分出让条件：地块要求装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付；该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过24500元/平方米(装修价格另行核定)，较高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。
