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26584
元/㎡（参考均价）
价格描述
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精装小高层
楼盘地址:
栖霞 欢乐大道与江南路交汇处西南方向200米处
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交房时间:
预计2023年04月
预售证号：
宁房销第2021100218号
微信扫码拨号
4001560036
转
424387
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
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月供：8547.33元
首付：47万元
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利息：1197040元
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基本信息
楼盘名称：
上坤云栖风华
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
旅游地产,山景地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
上坤置业
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
栖霞 欢乐大道与江南路交汇处西南方向200米处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
宁房销第2021100218号 查看图片 | 2021-11-02 | 7#、5# |
宁房销第2021100191号 查看图片 | 2021-09-18 | 6#、8# |
2021100142 | 2021-06-29 | 1、2、3、4号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-11-02 | 26584.0元/m² | 精装小高层 | ||
2021-09-18 | 26580.0元/m² | 全装修洋房 | ||
2021-06-29 | 26380.0元/m² | 精装修洋房 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
待定
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
21897.02平方米
建筑面积：
51968.93平方米
容积率：
1.7
绿化率：
35%
停车位：
地上车位数20 ； 地下车位数388
楼栋总数：
8
总户数：
364
物业公司：
上坤物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
餐饮：万达茂
医院：江苏省中医院
超市：江南联华超市,好又多超市,世纪华联超市(欢乐谷华侨城店)
学校：南外仙林华侨城小学分校
休闲：欢乐谷、滨江公园、邮轮母港
卖场：万达茂
公园广场：仙林湖公园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
上坤云栖风华，北接长江，南近仙林湖，西靠栖霞山，东临欢乐谷，拥有稀缺自然资源。项目共打造8栋住宅，其中1-4栋为9层，5-8栋为11层，户型建筑面积87㎡、117㎡，为上坤四季系列产品，四季系着眼于追求时尚高颜和幸福感人群，洞察其对于居住需求的变化，围绕“关注度经济”理念设计，形成功能至上的空间格局，辅以四季景观与时尚、艺术、人文等元素，为事业起步、家庭生活幸福感不断提升的人群提供满足期待的生活范本。
上坤栖霞山G93地块四至：东至规划观江路， 南至规划水泥厂路， 西至规划湛墅路， 北至规划江南路。出让面积：21897.02㎡。用地性质：宅地。容积率：1.0＜Far≤1.7，绿地率（%）：≥35。
2020年12月1日，经过7轮竞拍，2020G93地块最终被上坤置业以60000万元拍下！楼面地价16118元/㎡！部分出让条件：（1）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过24500元/平方米(装修价格另行核定)，较高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。 （2）该地块内装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付。本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。
3室2厅2卫
建筑面积：89.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：117.0m²
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