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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 上坤云栖风华 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 旅游地产 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 上坤置业 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 欢乐大道与江南路交汇处西南方向200米处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年11月上旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年04月 |
| 售楼地址： | 欢乐大道与江南路交汇处西南方向200米处 | 售楼电话： | 4001560036-424387 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 宁房销第2021100218号 查看图片 | 2021-11-02 | 7#、5# |
| 宁房销第2021100191号 查看图片 | 2021-09-18 | 6#、8# |
| 2021100142 | 2021-06-29 | 1、2、3、4号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-11-02 | 26584元/㎡ | 精装小高层 | ||
| 2021-09-18 | 26580元/㎡ | 全装修洋房 | ||
| 2021-06-29 | 26380元/㎡ | 精装修洋房 |
规划信息
| 占地面积： | 21897.02平方米 | 建筑面积： | 51968.93平方米 |
| 容积率： | 1.7 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地上车位数20 ； 地下车位数388 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 364 | 物业公司： | 上坤物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 餐饮：万达茂 医院：江苏省中医院 超市：江南联华超市,好又多超市,世纪华联超市(欢乐谷华侨城店) 学校：南外仙林华侨城小学分校 休闲：欢乐谷、滨江公园、邮轮母港 卖场：万达茂 公园广场：仙林湖公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
上坤云栖风华，北接长江，南近仙林湖，西靠栖霞山，东临欢乐谷，拥有稀缺自然资源。项目共打造8栋住宅，其中1-4栋为9层，5-8栋为11层，户型建筑面积87㎡、117㎡，为上坤四季系列产品，四季系着眼于追求时尚高颜和幸福感人群，洞察其对于居住需求的变化，围绕“关注度经济”理念设计，形成功能至上的空间格局，辅以四季景观与时尚、艺术、人文等元素，为事业起步、家庭生活幸福感不断提升的人群提供满足期待的生活范本。 上坤栖霞山G93地块四至：东至规划观江路， 南至规划水泥厂路， 西至规划湛墅路， 北至规划江南路。出让面积：21897.02㎡。用地性质：宅地。容积率：1.0＜Far≤1.7，绿地率（%）：≥35。 2020年12月1日，经过7轮竞拍，2020G93地块最终被上坤置业以60000万元拍下！楼面地价16118元/㎡！部分出让条件：（1）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过24500元/平方米(装修价格另行核定)，较高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。 （2）该地块内装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付。本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。
