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53000
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
建邺 东至吴候街，南至元前路，西至青莲街，北至江东南路
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交房时间:
预计2024年09月30日
主力户型:
3室2厅1卫 (建面104.0m²)
3室2厅2卫 (建面124.0m²)
4室2厅2卫 (建面140.0m²)
4室2厅3卫 (建面170.0m²)
4室2厅3卫 (建面169.0m²)
4室2厅3卫 (建面167.0m²)
4室2厅2卫 (建面142.0m²)
4室2厅3卫 (建面167.0m²)
余房查询预售证号：
现售20241037W
微信扫码拨号
4001560036
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楼栋信息
悦邸8幢..583795
悦邸9幢..585073
悦邸10幢..585393
悦邸12幢..586230
悦邸1幢..586228
悦邸5幢..586837
E分区5#幢..587733
F分区3#幢..587736
E分区2#幢..588827
在售
悦邸8幢..583795
在售
悦邸9幢..585073
在售
悦邸10幢..585393
在售
悦邸12幢..586230
在售
悦邸1幢..586228
在售
悦邸5幢..586837
在售
E分区5#幢..587733
在售
F分区3#幢..587736
在售
E分区2#幢..588827
悦邸8幢..583795 在售
单元：1个
楼层：31层
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月供：17167.41元
首付：94.4万元
贷款：377万元
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基本信息
楼盘名称：
嘉璟峰
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,写字楼
项目特色：
名企盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
香港嘉华集团
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
建邺 东至吴候街，南至元前路，西至青莲街，北至江东南路
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
现售20241037W | 2024-12-08 | |
2024100038W | 2024-05-05 | |
2023100041W 查看图片 | 2023-03-13 | E分区1# |
2022100242W 查看图片 | 2022-12-16 | E分区2# |
2022100201W 查看图片 | 2022-11-18 | F分区3#、E分区5# |
2022100152W 查看图片 | 2022-09-26 | 5幢 |
2022100136W 查看图片 | 2022-09-02 | 1幢、12幢 |
2022100101W 查看图片 | 2022-07-08 | 10幢 |
2022100088W 查看图片 | 2022-06-24 | 悦邸9幢 |
2022100066 查看图片 | 2022-05-27 | 悦邸8幢 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-11-01 | 53000.0元/m² | |||
2024-08-23 | 52000.0元/m² | 51000.0元/m² | 待售户型：140 160
还有最后一栋楼没开 | |
2023-03-14 | 48108.0元/m² | （另有4000元/㎡装修升级包） | ||
2022-12-16 | 48172.0元/m² | 另有3960元/平装修包可选 | ||
2022-11-18 | 45354.0元/m² | 另有3960元/㎡装修包可选 | ||
2022-09-26 | 45119.0元/m² | 另有3960元/平装修包可选 | ||
2022-09-02 | 45036.0元/m² | 另有4000元/平装修包可选 | ||
2022-07-08 | 45717.0元/m² | 另有4000元/平装修包可选 | ||
2022-06-24 | 46318.0元/m² | 另有4000元/平装修包可选 | ||
2022-05-27 | 44706.0元/m² | 另有4000元/平装修包可选 |
交通信息
轨道交通：
S3号线吴侯街站
公交路线：
吴侯街(公交站):有轨电车1号线;邺城路·龙王大街东(公交站):D22路;龙王大街·邺城路(公交站):D22路;龙王大街(公交站):有轨电车1号线;平良大街(公交站):有轨电车1号线;海峡城(公交站):海峡城社区公交;元前路总站(公交站):85路;92路;170路;邺城路·龙王大街(公交站):102路;吴侯街·太清路(公交站):85路;92路;170路;天保街(公交站):有轨电车1号线;
交通方式：
三横：北面的扬子江快速路，南面的江东南路，中间的邺城路。
三纵：龙王大街、吴侯街、江山大街则横贯整个河西南。
规划信息
占地面积：
148316.25平方米
建筑面积：
173200平方米
容积率：
4.42
绿化率：
35%
停车位：
建机动车停车库 2 个，室内机动车停车位 1137 个
楼栋总数：
15
总户数：
856
物业公司：
上海嘉英物业管理有限公司
物业费：
2.60元/平方米.月
物业费描述：
物业费2.6，公摊另算
周边配套：
金地广场、正荣中心、华侨城欢乐滨江，等醇熟商业配套云集；
周围精英教育资源丰富，南外河西初级中学第一附属小学、南外河西初级中学赋能
南京国际友谊公园、鱼嘴湿地公园、滨河公园、国际青年文化公园、青莲公园等生态景观赋予了嘉璟峰风多的生命活力。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
项目建设办公、商业、文化、酒店及酒店式公寓。A-F分区总用地面积为107925.32㎡，主要功能为办公、酒店式公寓、酒店、商业、文化、住宅及配套，G1-G12为地下空间出让。 C分区将打造两栋110米高的酒店式公寓，文化场馆总共3层，高18米；D分区主要建设办公、酒店和商业，其中酒店高度达160米。整体建筑线条流畅，纯玻璃幕墙设计，造型现代简约，极具辨识度。 住宅规划了E地块4栋，F地块7栋，共11栋24-32层的住宅，856套左右，住宅毛坯限价4.4万/㎡。
河西南G72地块被韦时行有限公司以底价47.9亿元拿下。地块E、F分区为为二类居住用地，毛坯限价4.4万元/㎡，其余分区未来将建设办公、商业、文化艺术馆、酒店等配套。
地块位置：东至吴候街，南至元前路，西至青莲街，北至江东南路。
出让面积：148316.25㎡ 单独出让地下：40390.93㎡
规划用地性质：R2二类居住用地、Bb商办混合用地
综合容积率：4.42
建筑高度：H≤200m
建筑密度：≤60%
绿地率：≥35%
4室2厅3卫
建筑面积：170.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：140.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：124.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：104.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：169.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：167.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：167.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：142.0m²
5室2厅4卫
建筑面积：211.0m²
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