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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 嘉璟峰 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 写字楼 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年、商办40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 香港嘉华集团 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东至吴候街，南至元前路，西至青莲街，北至江东南路 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年03月中旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年09月30日 |
| 售楼地址： | 庐山路与吴侯街交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-424567 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2023100041W 查看图片 | 2023-03-13 | E分区1# |
| 2022100242W 查看图片 | 2022-12-16 | E分区2# |
| 2022100201W 查看图片 | 2022-11-18 | F分区3#、E分区5# |
| 2022100152W 查看图片 | 2022-09-26 | 5幢 |
| 2022100136W 查看图片 | 2022-09-02 | 1幢、12幢 |
| 2022100101W 查看图片 | 2022-07-08 | 10幢 |
| 2022100088W 查看图片 | 2022-06-24 | 悦邸9幢 |
| 2022100066 查看图片 | 2022-05-27 | 悦邸8幢 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-03-14 | 48108元/㎡ | （另有4000元/㎡装修升级包） | ||
| 2022-12-16 | 48172元/㎡ | 另有3960元/平装修包可选 | ||
| 2022-11-18 | 45354元/㎡ | 另有3960元/㎡装修包可选 | ||
| 2022-09-26 | 45119元/㎡ | 另有3960元/平装修包可选 | ||
| 2022-09-02 | 45036元/㎡ | 另有4000元/平装修包可选 | ||
| 2022-07-08 | 45717元/㎡ | 另有4000元/平装修包可选 | ||
| 2022-06-24 | 46318元/㎡ | 另有4000元/平装修包可选 | ||
| 2022-05-27 | 44706元/㎡ | 另有4000元/平装修包可选 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | S3号线吴侯街站 |
| 公交路线： | 吴侯街(公交站):有轨电车1号线;邺城路·龙王大街东(公交站):D22路;龙王大街·邺城路(公交站):D22路;龙王大街(公交站):有轨电车1号线;平良大街(公交站):有轨电车1号线;海峡城(公交站):海峡城社区公交;元前路总站(公交站):85路;92路;170路;邺城路·龙王大街(公交站):102路;吴侯街·太清路(公交站):85路;92路;170路;天保街(公交站):有轨电车1号线; |
| 交通方式： | 三横：北面的扬子江快速路，南面的江东南路，中间的邺城路。 三纵：龙王大街、吴侯街、江山大街则横贯整个河西南。 |
规划信息
| 占地面积： | 148316.25平方米 | 建筑面积： | 173200平方米 |
| 容积率： | 4.42 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 建机动车停车库 2 个，室内机动车停车位 1137 个 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 856 | 物业公司： | 上海嘉英物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2.6，公摊另算 | ||
| 周边配套： | 金地广场、正荣中心、华侨城欢乐滨江，等醇熟商业配套云集； 周围精英教育资源丰富，南外河西初级中学第一附属小学、南外河西初级中学赋能 南京国际友谊公园、鱼嘴湿地公园、滨河公园、国际青年文化公园、青莲公园等生态景观赋予了嘉璟峰风多的生命活力。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目建设办公、商业、文化、酒店及酒店式公寓。A-F分区总用地面积为107925.32㎡，主要功能为办公、酒店式公寓、酒店、商业、文化、住宅及配套，G1-G12为地下空间出让。 C分区将打造两栋110米高的酒店式公寓，文化场馆总共3层，高18米；D分区主要建设办公、酒店和商业，其中酒店高度达160米。整体建筑线条流畅，纯玻璃幕墙设计，造型现代简约，极具辨识度。 住宅规划了E地块4栋，F地块7栋，共11栋24-32层的住宅，856套左右，住宅毛坯限价4.4万/㎡。 河西南G72地块被韦时行有限公司以底价47.9亿元拿下。地块E、F分区为为二类居住用地，毛坯限价4.4万元/㎡，其余分区未来将建设办公、商业、文化艺术馆、酒店等配套。 地块位置：东至吴候街，南至元前路，西至青莲街，北至江东南路。 出让面积：148316.25㎡ 单独出让地下：40390.93㎡ 规划用地性质：R2二类居住用地、Bb商办混合用地 综合容积率：4.42 建筑高度：H≤200m 建筑密度：≤60% 绿地率：≥35%
