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43000
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
雨花台 凤台南路与兴隆大街交汇处东北上铁淮风晓月(建设中)
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交房时间:
预计2024年08月30日
预售证号：
2024100045
微信扫码拨号
4001560036
转
424569
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
公交(0)
地铁(0)
停车场(0)
加油站(0)
学校(0)
医院(0)
餐厅(0)
电影院(0)
KTV(0)
酒吧(0)
咖啡厅(0)
美容院(0)
公园(0)
楼栋信息
01幢..578854
07幢..578853
10幢..578852
05幢..580731
08幢..580680
03幢..582760
06幢..582762
02幢..585865
09幢..587313
在售
01幢..578854
在售
07幢..578853
在售
10幢..578852
在售
05幢..580731
在售
08幢..580680
在售
03幢..582760
在售
06幢..582762
在售
02幢..585865
在售
09幢..587313
01幢..578854 在售
单元：1个
楼层：34层
-暂无数据-
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月供：21422.89元
首付：117.8万元
贷款：471万元
利息：3000240元
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基本信息
楼盘名称：
上铁淮风晓月
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,名企盘,临铁盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
南京沪铁房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
雨花台 凤台南路与兴隆大街交汇处东北上铁淮风晓月(建设中)
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2024100045 | 2024-05-30 | |
2022100219 | 2022-11-29 | 09# |
2022100148 查看图片 | 2022-09-22 | 02幢 |
2022100086 | 2022-06-23 | 3幢、6幢 |
2021100282 查看图片 | 2021-12-27 | 5幢、8幢 |
2021100211 | 2021-10-26 | 1、7、10号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-05-28 | 46000.0元/m² | 43000.0元/m² | ||
2023-09-28 | 45500.0元/m² | 含2500元/平装修包 | ||
2023-07-28 | 43000.0元/m² | 2500元/平（装修） | ||
2022-11-29 | 43403.0元/m² | 另有2500元/平装修包可选 | ||
2022-09-22 | 41044.0元/m² | 另有2500元/平装修包可选 | ||
2022-06-23 | 42800.0元/m² | 另有2500元/平装修包可选 | ||
2021-12-27 | 44024.0元/m² | 另有2500元/平装修包可选 | ||
2021-10-26 | 43000.0元/m² | 另有2500元/平装修升级包 |
交通信息
轨道交通：
1号线中华门站
公交路线：
凤台南路(公交站):110路;111路;113路;136路定时巴士;16路;21路;62路;85路;Y18路夜间;Y3路夜间;赛上路(公交站):110路;111路;113路;136路定时巴士;16路;21路;62路;85路;Y18路夜间;Y3路夜间
交通方式：
自驾：新街口地区-中山南路-饮马桥-中山南路-应天大街-凤台南路-长虹路-项目
规划信息
占地面积：
51524.88平方米
建筑面积：
207937.32平方米
容积率：
2.8
绿化率：
35%
停车位：
地上车位数300 ； 地下车位数1800
楼栋总数：
9
总户数：
1140
物业公司：
保利物业服务股份有限公司
物业费：
2.60元/平方米.月
物业费描述：
上铁淮风晓月物业费2.6元/平方米/月
周边配套：
医院：南京中医药大学第二附属医院,江苏省第二中医院涟城门诊部,博睿佳口腔诊所
超市：隆昌百货,好邻居生鲜,苏果便利店,苏果社区店(长虹社区店),特百惠(虹悦城店),世纪华联果蔬生鲜平价店,苏兴超市,天天买生活超市
学校：观云国际幼儿园,南京市凤台南路幼儿园,南京实验学校南京一中分校
药店：昂谷医药,颐养堂大药房,宁医堂,先声再康药店(常虹药店),海王星辰(虹悦城)
休闲：一家健身(虹悦城店),ONE+健身房,Transfit精品健身工作室,影之馆,ZOOM健身会所,塑型者健身工作室,F·梵瑜伽(虹悦城店)
卖场：虹悦城
公园广场：露天广场,南花园广场,西月亮广场
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
淮风晓月位于雨花台区赛虹桥板块，是中铁地产在南京打造的排名前列纯商品房项目，毛坯限价4.1万/㎡。拟建9栋26-33F的高层住宅和1栋商业，精装交付。窗墙比较大，外立面采用局部铝板外墙+真石漆涂料+局部石材外墙打造，品质感十足。小区人车分离，主入口采用浅米黄色+ 灰色的色彩搭配，稳重大方，简洁优雅。
2020G68地块最终被上海铁路房地产开发经营有限公司以底价370000万元拍下，楼面地价25646元/㎡，毛坯限价41000元/平(装修价格另行核定)。
地块四至：东至宁芜铁路，南至规划眼香路，西至凤台南路，北至规划观云路
地块出让面积：51524.88㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
综合容积率：1.0＜R≤2.8
建筑高度：80m≤H≤100m
建筑密度：≤20%
绿地率：≥35%
效果图(7)
实景图(30)
样板间(36)
楼层平面图(1)
交通图(4)
周边配套图(7)
施工进度图(50)
楼盘证照(2)
效果图(7)
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