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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 上铁淮风晓月 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 南京沪铁房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 凤台南路与兴隆大街交汇处东北上铁淮风晓月(建设中) |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年12月上旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年08月30日 |
| 售楼地址： | 凤台南路53号 | 售楼电话： | 4001560036-424569 |
预售许可证：
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| 2022100219 | 2022-11-29 | 09# |
| 2022100148 查看图片 | 2022-09-22 | 02幢 |
| 2022100086 | 2022-06-23 | 3幢、6幢 |
| 2021100282 查看图片 | 2021-12-27 | 5幢、8幢 |
| 2021100211 | 2021-10-26 | 1、7、10号楼 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-09-28 | 45500元/㎡ | 含2500元/平装修包 | ||
| 2023-07-28 | 43000元/㎡ | 2500元/平（装修） | ||
| 2022-11-29 | 43403元/㎡ | 另有2500元/平装修包可选 | ||
| 2022-09-22 | 41044元/㎡ | 另有2500元/平装修包可选 | ||
| 2022-06-23 | 42800元/㎡ | 另有2500元/平装修包可选 | ||
| 2021-12-27 | 44024元/㎡ | 另有2500元/平装修包可选 | ||
| 2021-10-26 | 43000元/㎡ | 另有2500元/平装修升级包 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 1号线中华门站 |
| 公交路线： | 凤台南路(公交站):110路;111路;113路;136路定时巴士;16路;21路;62路;85路;Y18路夜间;Y3路夜间;赛上路(公交站):110路;111路;113路;136路定时巴士;16路;21路;62路;85路;Y18路夜间;Y3路夜间 |
| 交通方式： | 自驾：新街口地区-中山南路-饮马桥-中山南路-应天大街-凤台南路-长虹路-项目 |
规划信息
| 占地面积： | 51524.88平方米 | 建筑面积： | 207937.32平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地上车位数300 ； 地下车位数1800 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 1140 | 物业公司： | 保利物业服务股份有限公司 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 上铁淮风晓月物业费2.6元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 医院：南京中医药大学第二附属医院,江苏省第二中医院涟城门诊部,博睿佳口腔诊所 超市：隆昌百货,好邻居生鲜,苏果便利店,苏果社区店(长虹社区店),特百惠(虹悦城店),世纪华联果蔬生鲜平价店,苏兴超市,天天买生活超市 学校：观云国际幼儿园,南京市凤台南路幼儿园,南京实验学校南京一中分校 药店：昂谷医药,颐养堂大药房,宁医堂,先声再康药店(常虹药店),海王星辰(虹悦城) 休闲：一家健身(虹悦城店),ONE+健身房,Transfit精品健身工作室,影之馆,ZOOM健身会所,塑型者健身工作室,F·梵瑜伽(虹悦城店) 卖场：虹悦城 公园广场：露天广场,南花园广场,西月亮广场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
淮风晓月位于雨花台区赛虹桥板块，是中铁地产在南京打造的排名前列纯商品房项目，毛坯限价4.1万/㎡。拟建9栋26-33F的高层住宅和1栋商业，精装交付。窗墙比较大，外立面采用局部铝板外墙+真石漆涂料+局部石材外墙打造，品质感十足。小区人车分离，主入口采用浅米黄色+ 灰色的色彩搭配，稳重大方，简洁优雅。 2020G68地块最终被上海铁路房地产开发经营有限公司以底价370000万元拍下，楼面地价25646元/㎡，毛坯限价41000元/平(装修价格另行核定)。 地块四至：东至宁芜铁路，南至规划眼香路，西至凤台南路，北至规划观云路 地块出让面积：51524.88㎡ 规划用地性质：R2二类居住用地 综合容积率：1.0＜R≤2.8 建筑高度：80m≤H≤100m 建筑密度：≤20% 绿地率：≥35%
