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动态
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基本信息
楼盘名称：
中交保利翠语江岚
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
江景地产,山景地产,名企盘,临铁盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
中交保利联合开发
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
栖霞 欢乐谷-公办南外旁
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2024100010W | 2024-02-06 | |
2023100067 查看图片 | 2023-04-25 | |
宁房销第2021100164号 查看图片 | 2021-09-07 | A1#、A2# |
2021100129 | 2021-06-21 | 7、8号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-08-16 | 140.0万元/套 | 85平的总价140万左右 | ||
2024-05-17 | 20000.0元/m² | |||
2023-04-25 | 26596.0元/m² | 精装高层 | ||
2021-09-07 | 26296.0元/m² | 精装高层 | ||
2021-08-02 | 25939.0元/m² | 全装修 | ||
2021-06-21 | 25936.0元/m² | 精装房 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
地铁（具体线路以及具体下车站点） ：4号线北延线：华侨城站（规划中）
公交（具体线路以及具体下车站点）：欢乐谷总站、欢乐谷南站、欢乐大道南
交通方式：
自驾：新街口地区-中山南路-淮海路-洪武路-中山东路-龙蟠中路-内环东线-九华山隧道-玄武大道-智谷大道-文成路-文成东路-九乡河西路-红枫路-栖霞大道-红梅线-农工路-欢乐大道-项目
规划信息
占地面积：
33348.87平方米
建筑面积：
83372.18平方米
容积率：
2.5
绿化率：
35%
停车位：
地上停车位46个，地下909个，车位比1:1.07
楼栋总数：
8
总户数：
889
物业公司：
保利物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商业：免税购物中心（规划中）、华荟里商业中心（招商中）、万达茂
医 院：仙林鼓楼泰康医院、省中医院仙林分院
学校 ：南外仙林分校华侨城小学、南外仙林分校华侨城中学、摄山中学
休闲/公园/广场 ：栖霞山公园、滨江湿地公园、南京欢乐谷等
规划 ：邮轮母港
学校：
暂无数据
内部配套：
自带底商，满足日常基本生活需求
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
2020年12月1日，经过11轮竞拍，2020G92地块最终被中交以127000万元拍下，楼面地价15233元/㎡。该地块界址东至规划观江路，南至规划江南路，西至规划湛墅路，北至规划乐江路。容积率：1.0＜Far≤2.5，绿地率（%）：≥35。
部分出让条件：（1）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过24500元/平方米(装修价格另行核定)，较高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。 （2）该地块内装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付。本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。
项目由中交&保利两大央企巨匠联袂打造，区域内规划有国际邮轮母港，已开业的华侨城欢乐谷，距仙林万达茂商圈仅3公里，且项目西临栖霞山、北接长江，自然资源丰富，配套丰富；距地铁4号线北延线华侨城站仅百米，临近城市主干道栖霞大道，交通出行便捷。
项目总用地面积约33348.37㎡，总建筑面积约83372.18㎡，容积率约2.5，打造8栋25-27F高层产品，未来将打造成区域人居标杆。
效果图(4)
实景图(10)
样板间(19)
楼层平面图(1)
交通图(2)
周边配套图(11)
施工进度图(84)
楼盘证照(2)
效果图(4)
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