一次性推507套!江核又一神盘即将收官?!

拼房帝南京 2021-06-23 8赞
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不知道各位买房人有没有发现,现在南京开盘都开始讲究一个“快”字诀! 自南京实行双限地政策后,各大楼盘趋向于快节奏开盘方式,有些热盘甚至从公开到收官不到两个月的时间。 这不,刚刚血拼哥得到消息,前不久江北核心区刚刚首开的红盘和光锦棠府,预计本周领到销许,且一次性全部推完剩余房源,卖完就没有了! 各位想

不知道各位买房人有没有发现,现在南京开盘都开始讲究一个“快”字诀!

自南京实行双限地政策后,各大楼盘趋向于快节奏开盘方式,有些热盘甚至从公开到收官不到两个月的时间。

这不,刚刚血拼哥得到消息,前不久江北核心区刚刚首开的红盘和光锦棠府,预计本周领到销许,且一次性全部推完剩余房源,卖完就没有了!

各位想在江北核心区置业的买房人,千万不可错过这个机会。今天,血拼哥给大家做一个和光锦棠府的评测,看看项目的优势在什么地方!

01楼王来了!剩余房源全部推完?

和光锦棠府位于江北核心区南工大板块,距离地铁10号线南京工业大学站约700米,地理位置非常优越,这自然也吸引了大批买房人关注。

就在上个月底,和光锦棠府首推2、3、5号楼,304套房源,共4105组购房者报名摇号,整体中签率约7.4%,开盘当天仅仅3小时,所有房源全部售罄,非常火爆!

项目此次加推信息:

加推时间:预计本周

房源:1、4、6、7、8号楼,507套房

加推户型:105、130、140㎡

价格:前期均价33550元/㎡

首付:前期8成,验资200万

装修:全装修,另有1600元/㎡升级包

物业公司:新希望物业

绿化率:35%

容积率:2.4

得房率:约76-78%

交付时间:预计2023年

据置业顾问透露,和光锦棠府预计本周加推剩余1、4、6、7、8号楼,共计507套房源(最终以开发商和销许为准),户型建筑面积105、130、140㎡,前期销许均价33550元/㎡,全装修交付,另有1603元/㎡升级包,要求首付8成,验资200万。

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我们先一起来看下来看下此次加推的楼栋以及户型分布。

此次加推的楼栋中,7号楼为楼王,楼间距为110米,正前方就是中央花园,可以说在采光、通风、视野上面无可挑剔;1、4、6号楼在迎江路一侧,旁边就是一条小河流,居住环境比较静谧。

户型分布上,以105㎡户型为主力户型,其中1、8号楼全部为105㎡户型,其余4、6、7号楼中间户也是105㎡户型,不同的是,6、7号楼边户为130㎡户型,4号楼东边户为130㎡户型,西边户靠近中央景观的是140㎡户型。

02硬核“飘窗王”,四大优势必看!

从今年开始,江北核心区新项目如雨后春笋般上市,让人目不暇接,但也不少人就开始吐槽板块新房同质化现象严重的问题。

事实上,如果买到品质够硬,亮点多的楼盘,不仅未来居住舒适,而且就算出手也具备着一定的优势。那么,和光锦棠府有哪些不一样的地方呢?

1、外立面亮眼,楼栋合围式布局

我们先从产品开始,和光锦棠府的外立面设计也比较亮眼,采用玻璃幕墙+光影线条,顶端弧形圆角,线条流畅,科技感品质感都比较高,还获得了GA Awards 2021-全球地产建筑设计大奖,非常出彩。

此外,项目楼栋布局的设计非常用心,相较于江北核心区目前在售的楼盘,不仅其小区体量较大,而且采用合围式布局,小区中间有一个100米宽的中央花园,这也让每栋楼都能雨露均沾,欣赏到景观,而且后期业主活动空间也比较大。

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2、105㎡占比超75%!号称江核“飘窗王”

说一说和光锦棠府的户型,105㎡户型是三开间朝南,双阳台设计,采光更加充足,主卧采用了套房设计,独立卫生间,增加了户主隐私性,整体看比较中规中矩。

130、140㎡户型均为飞机户型,走廊的浪费比较小,客厅会显得更加开阔,而且,每个房间都做了飘窗,就连餐厅和卫生间都有,也因此获得了江北核心区“飘窗王”的称号。飘窗等于就是开发商白白赠送你的东西,试问,每个房间都有的话,那岂不是赚大了?

值得一提的是,项目在户型套数上,105㎡占比超75%,一共有610套,其余130、140㎡大户型总共占比不到25%,可以说给足了买房人购房机会。

3、全装修标准不俗,升级装修包再提档

精装方面,全装修标准为美的的中央空调+中科睿赛的新风、海尔的油烟机+灶具、惠达的卫浴五金等。

相较于基础装修,升级装修提升非常明显,日立的中央空调、威能的地暖、百朗的新风系统。

全屋实木复合地板通铺,墙面贴墙纸,顶面吊顶;

厨房采用方太的油烟机+灶具、摩恩的水槽+抽卡式龙头、我乐的橱柜等;

卫生间为唯宝的坐便器+台盆、高仪的龙头+花洒、我乐的镜柜+台盆柜、名族的浴霸等。

4、双地铁,“双区”利好叠加,区位优

最后就和光锦棠府的地段和配套优势,项目位于两隧(纬三路和纬七路过江隧道)之间,属于江北新区正核心,也是中央商务区,同时,还能享受国家级江北新区及江苏自贸区“双区”利好叠加。

另外在交通方面,项目距离10号线南工大站约700米,另有规划中的11号线,此外还紧邻江北大道快速路、应天大街长江隧道、定淮门长江隧道两大跨江隧道,交通出行选择多样。

其他江北核心区优质配套血拼哥今天就不再一一说道,总的来看,和光锦棠府相较于板块其他项目,优势侧重在于项目本身的产品方面,外立面、户型设计、精装等,都可以看出开发商确实下了点功夫,这一点也是非常难得的。

如果真的按置业顾问所说,这次项目一次性推出剩余的507套房源,那么对于买房人来说,是一件好事,比较这样大大提高了上车几率。当然,买房人们也要严阵以待,做好攻略,抓住这次购房机会!

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