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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 招商局中心臻境 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 写字楼 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年，商业40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 招商局地产（南京）有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东至北苑东路，南至丹霞路，西至恒嘉路，北至华飞路。 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2024年10月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年05月 |
| 售楼地址： | 北苑东路与石景山路交汇处北50米 | 售楼电话： | 4001560036-429744 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 现售20241030W | 2024-10-19 | |
| 2024100111 | 2024-09-27 | |
| 宁房销第2024100087号 查看图片 | 2024-07-29 | 西园B5# |
| 现售20241014 | 2024-06-15 | |
| 2024100023 | 2024-03-27 | |
| 2024100014 | 2024-03-01 | |
| 2023100230 | 2024-01-01 | |
| 2023100230 | 2023-12-28 | |
| 2023100220 | 2023-12-19 | |
| 2023100175 查看图片 | 2023-10-19 | |
| 2023100168 查看图片 | 2023-09-26 | 车位 |
| 2023100159 查看图片 | 2023-09-22 | |
| 宁房销第2023100106号 查看图片 | 2023-06-20 | 西园4# |
| 宁房销第2023100088号 查看图片 | 2023-05-29 | 北园1#、北园5# |
| 2022100204 查看图片 | 2022-11-21 | 西园B-1#楼 |
| 2022100175 查看图片 | 2022-10-25 | 西园B-2#楼 |
| 2022100149 查看图片 | 2022-09-22 | 南园10幢 |
| 2022100130 查看图片 | 2022-08-23 | 北园4幢 |
| 2022100110 查看图片 | 2022-07-22 | 南园9幢 |
| 2022100080 查看图片 | 2022-06-20 | 南园6、8、11幢 |
| 2022100069 查看图片 | 2022-05-30 | 北园3幢、南园12幢 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-12-05 | 46000元/㎡ | 43000元/㎡ | 4万6带装修 | |
| 2024-10-06 | 45000元/㎡ | 在售户型：140 180 | ||
| 2024-07-29 | 47285元/㎡ | B5号楼 | ||
| 2024-05-23 | 47501元/㎡ | 另有4600元/㎡升级装修包。 | ||
| 2024-05-06 | 50000元/㎡ | 均价50000元/平米左右，物业费2.6+0.7公摊 | ||
| 2024-03-21 | 47501元/㎡ | 另有4600元/㎡升级装修包 | ||
| 2024-01-16 | 47501元/㎡ | |||
| 2023-11-20 | 49500元/㎡ | |||
| 2023-10-30 | 53500元/㎡ | 50000元/㎡ | 含包均价最低49500元/㎡ | |
| 2023-10-19 | 47501元/㎡ | 另有精装升级包4600元/㎡ | ||
| 2023-09-22 | 45304元/㎡ | 另有精装升级包4600元/㎡ | ||
| 2023-06-20 | 45895元/㎡ | 另有精装升级包4600元/㎡ | ||
| 2023-05-29 | 47066元/㎡ | 另有精装升级包4600元/平 | ||
| 2022-12-16 | 44325元/㎡ | 另有精装升级包4600元/平 | ||
| 2022-10-25 | 44686元/㎡ | 另有精装升级包4600元/平 | ||
| 2022-09-22 | 46000元/㎡ | 另有精装升级包4600元/平 | ||
| 2022-07-22 | 46262元/㎡ | 另有精装升级包4600元/平 | ||
| 2022-06-20 | 44100元/㎡ | 另有4600元/平装修包可选 | ||
| 2022-05-30 | 44400元/㎡ | 另有4600元/平装修包可选（首开优惠为4400元/平） |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 1号线迈皋桥站 |
| 公交路线： | 22路、131路、72路、40路、118路：月苑小区；73路:月苑小区南等9个公交站点 |
| 交通方式： | 在建地铁6、9号线上盖，毗邻地铁1、3号线； 其他：自驾：新街口地区-中山南路-淮海路-抄纸巷-户部街-常府街-龙蟠中路-内环东线-九华山隧道-内环北线-新庄立交-红山快速路-红山路-红山南路-恒嘉路-石景山路-过街山路-项目附近 |
规划信息
| 占地面积： | 214518.99平方米 | 建筑面积： | 189855.32平方米 |
| 容积率： | 2.65 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 总车位数1216个，地上44个、地下1172个 车位比：1:1.3-1:1.4 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 1700 | 物业公司： | 招商积余 |
| 物业费： | 3.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.6基础费+0.7公摊 | ||
| 周边配套： | 商业：以招商局中心商业为龙头，玄武新中心多个商业体围合，规划商业总体量约210万㎡，未来集聚程度将媲美“新街口”； 医院：中西药结合医院,玄武区红山社区卫生服务中心,江苏省中西医结合医院 产业：周边11家总部企业、超100家名企入驻，约15万㎡产业开园，约270万㎡产业载体、20+个大项目落地，大量高知人才涌入，形成高阶精英圈层； 学校：南师附小分校、玄外附小分校、科利华（初中）分校、在建十三中（高中）分校4大名校书香环绕，筑梦成长。 休闲、公园广场：玄武区体育休闲广场,言和路健康主题公园,红山森林动物园，紫金山、红山、玄武湖、华电西苑山体公园、南京市花卉公园（规划）、新城体育公园（规划）等两山一湖环伺，六大公园环绕。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 商水,商电,自采暖 | ||
楼盘简介
招商局中心，位于南京主城玄武新中心核心，傲居中轴大壮观路之上、在建地铁6、9号线上盖，近享全维塔尖资源，精粹南京精华。项目总建筑面积约75万㎡，规划有约14万㎡城市级TOD商业旗舰、约8万㎡创新产业载体、约3万㎡城市生态活力廊道、天幕公寓、精品酒店、高端住宅等多元业态，将以先进的商业运营实力、沉浸式商业集群，助推新玄武商圈能级跃升，打造成为玄武新中心的标杆作品、南京城市发展的全新引擎，赋新城市能级，引领城市蝶变。 招商新玄武G24地块： 四至：东至北苑东路，南至丹霞路，西至恒嘉路，北至华飞路 占地面积：214518.99㎡ 容积率：综合容积率3.31 新玄武G24地块起拍总价71.8亿，综合容积率3.31，起拍楼面价10112元/m²，较高限价约93.3亿。2021年5月20日，经过158轮竞拍，招商以总价889000万元拿下新玄武G24地块，未来新房毛坯限价43555元/㎡。
