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32000
元/㎡（参考最低价 ）
价格描述
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户型;112, 127 ,143,高层，目前卖的是a区
楼盘地址:
浦口 定山大街与广西梗大街交汇处
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交房时间:
2024年09月
主力户型:
4室2厅2卫 (建面143.0m²)
4室2厅2卫 (建面127.0m²)
3室2厅2卫 (建面112.0m²)
4室2厅3卫 (建面165.0m²)
4室2厅2卫 (建面143.0m²)
4室2厅2卫 (建面129.0m²)
余房查询预售证号：
2024700011W
微信扫码拨号
4001560036
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张波
活跃度
828
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周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
公交(0)
地铁(0)
停车场(0)
加油站(0)
学校(0)
医院(0)
餐厅(0)
电影院(0)
KTV(0)
酒吧(0)
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楼栋信息
翠府1幢..580624
珑府2幢..580625
珑府3幢..580626
翠府2幢..580623
翠府3幢..580622
翠府5幢..580621
珑府4幢..581419
珑府1幢..582056
翠府4幢..581420
翠府7幢..586071
翠府8幢..583871
A-A1#住宅幢..588137
珑府6幢..582729
翠府6幢..583139
在售
翠府1幢..580624
在售
珑府2幢..580625
在售
珑府3幢..580626
在售
翠府2幢..580623
在售
翠府3幢..580622
在售
翠府5幢..580621
在售
珑府4幢..581419
在售
珑府1幢..582056
在售
翠府4幢..581420
在售
翠府7幢..586071
在售
翠府8幢..583871
在售
A-A1#住宅幢..588137
待售
珑府6幢..582729
待售
翠府6幢..583139
翠府1幢..580624 在售
单元：2个
楼层：24层
综合评分
8.3
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8.5
项目规划
8.6
项目价格
8
户型分析
8.3
交通出行
8.4
生活配套
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基本信息
楼盘名称：
晴翠府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,购物中心商铺,公寓
项目特色：
江景地产,名企盘,宜居生态地产
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
卓越置业（南京）有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
浦口 定山大街与广西梗大街交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2024700011W | 2024-06-02 | |
2023700011 查看图片 | 2023-03-24 | 璟府A2栋 |
2023700012 查看图片 | 2023-03-24 | 璟府A4栋 |
2023700004 查看图片 | 2023-02-17 | A-A1# |
2022700050 查看图片 | 2022-09-09 | 7幢、8幢 |
2022700033 查看图片 | 2022-06-02 | 珑府6幢、翠府6幢 |
2022700011 查看图片 | 2022-03-04 | 珑府1幢、翠府4幢 |
2022700006 查看图片 | 2022-02-18 | 珑府4幢 |
2021700102 查看图片 | 2021-12-20 | 珑府2幢、3幢，翠府1幢、2幢、3幢、5幢 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-09-01 | 33000.0元/m² | 32000.0元/m² | 户型;112, 127 ,143,高层，目前卖的是a区 | |
2023-02-17 | 36283.0元/m² | 另有3100元/平裝修包可选 | ||
2022-09-09 | 37618.0元/m² | 另有3100元/平裝修包 | ||
2022-06-02 | 38557.0元/m² | 另有3100元/平裝修包 | ||
2022-03-04 | 37020.0元/m² | 珑府1号楼、翠府4号楼销许均价，共176套房源，建筑面积约112、127、129、143㎡ | ||
2022-03-04 | 36981.0元/m² | 另有3100元/平裝修包 | ||
2022-02-18 | 38348.0元/m² | 珑府4幢 | ||
2021-12-22 | 36147.0元/m² | 另有3100元/平装修包可选 |
交通信息
轨道交通：
11号线中央商务区；4号线西延浦江站；13号线中央商务区站
公交路线：
地铁4号线浦江站上盖（规划），距11号线中央商务区站500M（规划），13号线中央商务区站500M（规划）
交通方式：
医院：国际健康城，鼓楼医院江北国际医院、江苏省肿瘤医院总院，国际化名医中心等
学校：鼓楼幼儿园，南京一中小学，南京一中高中，托马斯国际学校
公园广场：青龙绿带，滨江公园，10万方浅山休闲公园（建设中）、老山国家森林公园、七里河风光带
规划信息
占地面积：
123178.1平方米
建筑面积：
302073平方米
容积率：
2
绿化率：
35%
停车位：
B地块：335个，D地块：746个；车位比：B地块：1：1.24；D地块：1：1.11
楼栋总数：
18
总户数：
1478
物业公司：
旭辉永升物业
物业费：
3.10元/平方米.月
物业费描述：
2.6元/㎡/月（基础物业费）+0.5元/㎡/月公摊
周边配套：
商业：自带卓悦汇广场、江北地下城，华润万象商业，第一高楼等
金 融：（银行等）招商银行，农业银行，紫金农商银行，工商银行
医 院：国际健康城，鼓楼医院江北国际医院、江苏省肿瘤医院总院，国际化名医中心等
学校：鼓楼幼儿园，南京一中小学，南京一中高中，托马斯国际学校
公园\广场 ：青龙绿带，滨江公园，10万方浅山休闲公园（建设中）、老山国家森林公园、七里河风光带
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电,自采暖
楼盘简介
晴翠府位于高级南京江北新区、核心区、中央商务区板块，由先进集团、金地商置、旭辉三家联袂打造。
项目位于扬子江隧道隧道口， 1公里范围内轨道、公路交通覆盖。地铁4号线浦江站上盖（规划），距11号线中央商务区站500M（规划），13号线中央商务区站500M（规划），出行便捷。
周边居住氛围成熟：近享鼓楼幼儿园、南京一中小学、南京一中高中（规划）、江北新区国际学校（规划），托马斯国际学校等一站式全龄教育资源。社区精致商业、自带卓悦汇广场、江北地下城，华润万象商业，排名前列高楼等核心区高级配套。项目国际健康城，鼓楼医院江北国际医院、江苏省肿瘤医院总院，国际化名医中心等医疗资源全覆盖。居住条件优越，青龙绿带，滨江风光带、老山国家森林公园、七里河风光带环伺左右。作为江北新区核心区乃至南京稀缺的TOD综合大盘，项目整体以现代简约风格为主，突出先进的美学观。"
江北核心区G12地块：
四至：东至浦滨路，南至定山大街，西至规划道路，北至广西埂大街。
面积：123178.1㎡
容积率：1.01≤Far≤3.2
江北核心区G12地块起拍总价43.8亿，起拍楼面价11112元/㎡，较高限价52.5亿。2021年5月20日，地块被先进底价拿下，成交总价43.8亿，未来较高毛坯销售限价35000元/㎡。
根据土地出让协议，地块内须建设一座地上建筑面积不少于130000平方米的集中式购物中心（不含家具建材市场、批发市场），其中医疗健康、文化、娱乐、展览展示、生活配套等服务型业态面积不少于50000平方米。
4室2厅2卫
建筑面积：143.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：112.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：127.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：165.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：129.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：143.0m²
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